御江南国际社区解读
陈春凤
2020-09-09
特色
【轨道交通】12号线地铁站和接驳。接驳地铁12号线。小区门口200米有公交站
【小区户型】主要是连排独栋别墅为主。户型96方。小区现在在卖的户型有86-130的三房到四房
【其他描述】自身的物业。物业是自己的物业。服务好
【生活配套】从小区西门步行50米到达金泉广场。佛山市第六人民医院。南门200米有肉菜市场及600米有金泉广场
不足
小区附近的地铁还未开通目前交通还有一些不便。里面配套设施还没有完善。交通有些不便
崔志远
2020-06-28
特色
【小区户型】小区现在在卖的户型有86-130的三房到四房。全部户型皆为南向
【小区设施】小区自带商业街、露天游泳池、篮球场、人车分流车库等
【生活配套】从小区西门步行50米到达金泉广场。佛山市第六人民医院。南门200米有肉菜市场及600米有金泉广场
【房屋品质】外墙都是条形砖的楼顶都有防水和隔热层。前两期业主已经收楼有几年时间一直没有房屋品质等问题出现
不足
目前小区配套还未完善，距离高速路口较远
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2020-06-13
特色
【小区户型】户型96方。南北对流户型。别墅已售罄
【其他描述】自身的物业。小区物业是普华美居物业公司。服务好
【小区设施】人车分开。小区内配有篮球场。小区内设有羽毛球场篮球场及乒乓球场等体育设施车位1：1.2
【生活配套】小区距离大润发（三水店）2138米；距离日日升超市1819米；小区距离南岸社区卫生服务站1774米
不足
交通还没有完善，小区离市中心要经过三水大桥（需要收费）业主车辆除外。
钟嘉影
2020-06-09
特色
【小区户型】户型96方。南北对流户型。别墅已售罄
【其他描述】自身的物业。小区物业是普华美居物业公司。服务好
【小区设施】篮球场与健身休闲器材免费供业主使用。实行人车分流。小区车位1比1
【居民素质】小区内老人小孩比较多，居住氛围浓厚。
不足
通不方便。小区目前商业配套不成熟。相对现在的大型配套不够齐全
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2020-05-14
特色
【轨道交通】小区2公里到三水高铁南站，3条地铁站点都在1公里路程内，4、8、12号线。7大高速出入口都在2公里内
【其他描述】地面上的车位比较少，基本上都是地下车库的车位
【生活配套】小区自带2万平方的商业风情街，电影院、五星酒店等，2公里内有三水广场万达广场恒福广场百利达广场
不足
其实这个小区真说不出哪里不好
谢寒攀
2020-04-16
特色
【轨道交通】小区距离御江南总站（666路；667路）154米；距离三水火车站（601路；629路）1.8公里
【小区设施】篮球场与健身休闲器材免费供业主使用，实行人车分流，小区车位1比1。
【生活配套】小区距离三水万达广场·新动力广场·三水广场5公里路程；距离三水医院2公里路程；
不足
小区的配套设施暂时还没有开业
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2020-10-17
特色
【轨道交通】相隔300米有公交站。三站到达大润发商业中心。
【小区户型】现在在售的是第3期30栋和31栋，主推的是96~125平的。3房和4房不等的户型。
【小区设施】小区内有游泳池和有会员俱乐部，还有登山公园。
【生活配套】小区内设有大型的新鲜肉菜市场，商业购物广场目前在建设中。
不足
目前有些配套还在建设中。
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2020-09-16
特色
【小区户型】小区在卖的户型是92方三房到120方的四房户型 ，2梯4户，全南户型，小区容积率高达6成。
【其他描述】小区物业是普华美居物业公司。高富地产、大面积绿化物业管理费3.18。物业是自己的物业
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】小区入住率大约8.5成，两成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段25到38
不足
配套暂时不是很成熟。配套不够成熟。周边配套不是很成熟
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2020-09-19
特色
【轨道交通】500米可以到达地铁14号线 快速路 华南快速 高速广大高速
【小区户型】小区占地面积274400平方米 50栋高家楼层，
【小区设施】小区里绿化已达到百分之30 绿化旁边有运动设施 小朋友 老年人都可以使用
【生活配套】500米有 儿童游乐园 人民医院 公园
不足
目前车位比较紧张 正在改善中
曾琪
2020-09-10
特色
【小区户型】主推95方三房两厅两卫户型，南北通透环境好
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】综合医院。佛山市第六人民医院。南门200米有肉菜市场及600米有金泉广场
【居民素质】小区内老人小孩比较多，居住氛围浓厚。
不足
地铁还在规划，配套还没成熟
账号已注销
2020-09-01
特色
【轨道交通】距离三水南站800米，距离三水客运站4800米，地铁4号线站点在项目1公里位置三水医院站。
【小区设施】小区设停车场1:1.5 车位充足
【生活配套】小区北门2059米大型商超大润发。佛山市中医院三水医院
【居民素质】本小区邻里关系和谐，居民素质高
不足
配套暂时不是很成熟。配套不够成熟。周边配套不是很成熟
劳德林
2019-12-05
特色
【轨道交通】小区距离御江南总站（666路；667路）154米；距离三水火车站（601路；629路）1.8公里
【小区户型】小区目前在售第三期，分五期开发，主推85～140方的户型，南北对流，通风透气，采光好，楼间距宽
【小区设施】小区有1000方游泳池，幼儿园，儿童游乐园，绿化率50%，车位1：2，5000亩的项目
【生活配套】小区距离大润发（三水店）2138米；距离日日升超市1819米；小区距离南岸社区卫生服务站1774米
【居民素质】小区内老人小孩比较多，居住氛围浓厚。
不足
小区的整体绿化比较少
胡贵荣
2021-02-23
特色
【小区户型】小区分为30%洋房，70%别墅。洋房以90平以上面积的三房为主。
【小区设施】小区李绿化有50%以上，有松鼠孔雀生活在园林里。大小广场，跑道，公园，露天泳池，一应俱全自立一城。
【居民素质】小区居民多为西南市中心与广州番禺上班的白领。比较年轻，素质极高。
不足
小区太大，占地4700亩，需要一定时间适应，否则容易迷路。
林恬庆
2019-12-03
龙泰地产
特色
【轨道交通】距三水南只需15公里 做高铁可直达广州各个区 距高速绕城高速只要5公里 走好速客只带房子给个区
【小区户型】小区分别为30%洋房和70%别墅为主，洋房主要86-123方三房到四房，南北对
流，采光好。
【小区设施】小区有1000方游泳池，幼儿园，儿童游乐园，绿化率50%，车位1：2，5000亩的项目
【生活配套】小区南门200米为金泉广场，一期楼下有菜肉市场，满足业主在小区的日常消费需求l
【居民素质】高端人群 素质高 中年人居多
不足
楼盘较少啊，周围就一个御江南大楼盘，其他楼盘都在桥对面。
赖迎春
2020-08-26
合富德誉地产
特色
【轨道交通】距离三水南站800米，地铁4号线站点在项目1公里位置三水医院站，往北是三水北站。
【小区户型】小区95m² 02户型刚需型三房 小区在售85-125m²的小户型为主
【其他描述】小区物业是普华美居物业公司。高富地产、大面积绿化物业管理费3.18。物业是自己的物业
【小区设施】人车分开。小区内配有篮球场。小区内设有羽毛球场篮球场及乒乓球场等体育设施车位1：1.2
不足
交通有待改善 配套不是很成熟
邹嘉城
2020-08-05
特色
【小区户型】南北对流户型。户型96方三房 123方四房 130方4+1户型
【其他描述】小区物业是普华美居物业公司。物业是自己的物业。高富地产、大面积绿化物业管理费3.18
【小区设施】有地下停车场1:1的停车位。篮球场与健身休闲器材免费供业主使用。实行人车分流
【生活配套】小区距离金银花购物商场，恒福广场，三水中医院都是2公里左右的路程。
【居民素质】小区内老人小孩比较多，居住氛围浓厚。
不足
小区配套暂时不是很成熟
甄文亮
2020-06-11
特色
【小区户型】小区均为两梯四户户型，南北通透，主推小户型96到123平方的为主，三房两厅，适合改善
【小区设施】小区自带游乐场，健身设施，游泳池跟大型的休闲活动中心
【生活配套】该小区的三公里处有商业街，包含有饮食，购物，娱乐于一身的风情街
【房屋品质】开，最近的开盘时间为2020年4月10号，有些是带装修的，有些事毛坯的，然后统12020年12月份交
不足
该项目小区的车位比较紧张，而且配套还不怎么成熟
古风
2020-05-14
广州安居客N+
特色
【轨道交通】距离三水南站800米，地铁4号线站点在项目1公里位置三水医院站，往北是三水北站。
【小区户型】在售96方，南北对流户型
【小区设施】小区自带商业街，配有露天游泳池，篮球场等设施，车位比例1:1,人车分流设计。
【房屋品质】外墙都是条形砖的楼顶都有防水和隔热层。前两期业主已经收楼有几年时间一直没有房屋品质等问题出现
不足
交通有些不便。配套不够成熟。配套暂时不够成熟
李寿国
2020-03-19
特色
【轨道交通】12号线地铁站和接驳。小区门口200米有公交站。小区正门200米是御江南公交总站
【小区户型】小区在售户型为96方三房。户型涵盖86-130㎡舒适三至四房。高层95方南向三房小户型
【其他描述】小区物业是普华美居物业公司。高富地产、大面积绿化物业管理费3.18。物业是自己的物业
【小区设施】车位占比1:1。采用人车分流。小区车位1比1
【生活配套】南门200米有肉菜市场及600米有金泉广场
不足
配套暂时不是很成熟。配套尚未完善。小区目前商业配套不成熟
刘东明
2020-01-09
特色
【轨道交通】小区距离御江南总站（666路；667路）154米；距离三水火车站（601路；629路）1.8公里。
【小区户型】小区分别为30%洋房和70%别墅为主，洋房主要86-123方三房到四房，南北对流，采光好。
【小区设施】小区有1000方游泳池，幼儿园，儿童游乐园，绿化率50%，车位1：2，5000亩的项目
【生活配套】小区距离金银花购物商场1.8公里，恒福广场2.0公里，文锋东卫生服务站2公里， 三水中医院2.1公里
不足
小区太大，四个门距离远。
