海畔名苑解读
焦芷晴
2020-06-02
龙泰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【生活配套】小区正门100米是沙头肉菜市场，150米有美宜佳超市，购物买菜非常方便快捷。
【居民素质】小区邻里关系和睦，居民以白领，IT技术人员为主，居民素质高，租客比较少，居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
张顺聪
2020-11-15
特色
【小区户型】（主推户型）：小区主推大户型118方-141方大三房户型，楼距好，采光好。
【小区设施】小区设有小型健身器材，儿童娱乐设施，篮球场，老人活动中心，中间有个小广场，提供业主免费使用
【生活配套】小区正门100米是沙头肉菜市场，150米有美宜佳超市，购物买菜非常方便快捷。
【居民素质】小区邻里关系和睦，居民以白领，IT技术人员为主，居民素质高，租客比较少，居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
欧杰凯
2021-01-18
特色
【其他描述】（小区物业）：小区物业非常优秀，物业费为1.2元/平方/月。
【小区设施】小区是人车分流，车位充足，1 : 1比例，设有游泳场。
【生活配套】（附近配套）：250米左右有个沙头市场，买菜非常方便。
不足
小区比较旧，租客比较多。
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2020-10-26
特色
【小区户型】小区分为一期和二期，分为118方三方，141方大三房可改四房，采光好
【小区设施】小区采用人车人流。车位1:1 有活动中心，健身广场供业主锻炼
【居民素质】小区多以白领 收入群体，高薪 技术人才为主 居民素质较高。邻 里关系和睦，租各较多，居住氛围 浓厚
不足
比较老旧的小区租客也比较多。
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2020-03-12
特色
【小区户型】小区分为一期和二期，118方三房和141方大三房为主，楼距宽。
【小区设施】小区是人车分流，车位充足一比一比例。小区中间设有游泳池。
【生活配套】小区正门100米是沙头肉菜市场，150米有美宜佳超市，购物买菜非常方便快捷。
【居民素质】小区居住人群，中老年人居多，平均年龄在30-65岁左右，居住人流比较稳定，流动型比较少。
不足
比较老旧的小区租客也比较多。
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2020-06-10
特色
【小区户型】小区在卖的户型是85方三房到130方的四房户型 ，一梯两户，全南户型，小区容积率高达6成。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【房屋品质】小区的项目 都是南向 部分毛坯交楼 部分装修交楼 国 家级别装修标准，然后房屋也没有什 么漏水的情况
【居民素质】小区住户大多数都是本地老板，跟外地一些企业高管白领，小区整体素质偏高。
不足
小区车位设计不是很合理 地面有部分车辆，所以对交通那些都有也得的影响，造成一些不美观的景色。
潘彩婷
2020-07-17
特色
【小区户型】小区均为南北通透户型 楼距合
适，主要以60-120两房三房户型
为主，户型方正，适合改善需求。
【小区设施】项目有老人活动中心，小型健身器
材，篮球场，小区中心还有广场，
有凉亭供孩子玩耍，供业主免费使
用。
【居民素质】小区多以白领 收入群体，高薪
技术人才为主 居民素质较高。邻
里关系和睦，租各较多，居住氛围
浓厚
不足
楼龄比较旧，车位紧张，绿化率偏
低。车辆乱停乱放，有待物业及时
调整解决。
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2020-10-19
特色
【小区设施】小区中心出有个小型广场，广场配置桌子和椅子，各处分散配有健身设备，可供小区居民锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区居民以白领、it技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和谐。
不足
小区车位比较紧张。有出现车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库使用。
吕书建
2020-09-06
特色
【小区户型】小区在卖的户型是85方三房到130方的四房户型 ，一梯两户，全南户型，小区容积率高达6成。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
甘保金
2020-06-11
特色
【小区户型】小区在售户型77方两房，89方，94方，98方，100方三房，125方，142方四房，户型方正
【小区设施】小区有游泳池，儿童游乐场，每栋都有健体运动娱乐设施
【房屋品质】小区较大，车位紧张，出行不便利
不足
小区较大，车位紧张，出行不便利
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2020-06-24
特色
【小区设施】小区采用人车人流。车位1:1 有活动中心，健身广场供业主锻炼
【居民素质】小区居民整体素质好，都是白领较多基本都在25-50左右年临段邻里邻居关系非常和睦，居住氛围很好
不足
小区繁华地段，租客比较多。
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2020-05-21
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
吴秋炎
2020-05-19
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透大户型，120三房两厅为主，主为要以主力户型，适合改善需求。
【小区设施】中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库。
杨高翔
2020-05-19
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
账号已注销
2020-06-05
特色
【小区户型】主要是以大户型为主，89平三房-128平四房
【小区设施】小区中心有大型广场，广场谁有桌子，椅子，小区各处分别配有健身设备，可以提供给居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
小区车位不够，车位紧张，有乱停现象
莫剑芳
2020-04-06
特色
【小区设施】小区设有小型健身器材，儿童娱乐设施，篮球场，老人活动中心，中间有个小广场，提供业主免费使用
【居民素质】小区邻里关系和睦，居民以白领，IT技术人员为主，居民素质高，租客比较少，居住氛围浓厚
不足
小区相对周边来说绿化比较低，楼距较窄
陈金剑
2018-09-06
特色
【小区户型】小区分为一期和二期，分为118方三房，141方大三房可改四房，采光好。
【其他描述】该小区物业管理费1.2元/方，物业管理非常好。
【小区设施】小区是人车分流，车位充足，1 : 1比例，设有游泳场。
【生活配套】小区300米是沙头市场，250米有一间美宜佳超市，非常方便
【居民素质】小区居住人群，中老年人居多，平均年龄在30-65岁左右，居住人流比较稳定，流动型比较少。
不足
比较老旧的小区了，租客也较多。
李加洪
2018-06-10
特色
【小区户型】小区分为一期和二期，118方三房和141方大三房为主，楼距宽。
【小区设施】小区内设有篮球场，游泳池，健身器材，人车分流，车位充足，非常便利。
【生活配套】小区正门100米是沙头肉菜市场，150米有美宜佳超市，非常方便快捷。
【居民素质】该小区居住人群为大多数是本地人居多，平均年龄在20-50岁左右，流动性不大
不足
小区比较旧，租客比较多。
李澄辉
2019-08-08
特色
【小区户型】小区分为一期和二期，分为118方三方，141方大三房可改四房，采光好
【小区设施】小区是人车分流，车位充足一比一比例。小区中间设有游泳池。
不足
比较老旧的小区租客也比较多。
邓铨忠
2018-10-02
特色
【小区户型】这个小区有一期和二期之分，分别有118方三房，141方大三房可改四房，采光效果好。
【小区设施】小区绿化达70%，环境优美，小区中心位置设置有（篮球场）等运动场所，而且小区里面人车分流
【生活配套】小区正门100米是沙头肉菜市场，150米有美宜佳超市，购物买菜非常方便快捷。
不足
小区有一部分是租客，年代相对而言久了点
