凯德泊宫解读
谢晖
2018-07-27
特色
【小区户型】小区主要打造双拼，联排，叠墅这三种户型，主要面积为230-370平方，推荐户型300方的叠墅户型.
【小区设施】小区设有地下停车场，车位充足，比例：1：3，实现人车分流，园区安全性高。
【房屋品质】小区由新佛陈房地产公司开发于2009年开盘，坐拥850米优美的一线东平河堤岸风景.
【居民素质】小区为自主小区，入住率高达百分之七十，有百分之三十是空置的，自住都是企业高管与老板居多，邻里和睦、
不足
生活配套不完善，小区没有临街商铺。
账号已注销
2019-09-04
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，配置有桌椅板凳加小区各处分配有健身设施和篮球场，可供住户锻炼身体和饭后娱乐。
【居民素质】邻里关系和谐，主要是人群是周边工作白领，年龄段30-50岁，老人小孩不多
不足
交通比较拥挤，停车位少绿化率比较少
邹春花
2019-08-08
特色
【小区户型】小区共69栋别墅组成，有双拼，联排，叠加别墅三种产品组成，主打户型为220方-370方
【生活配套】300米处有滨江湿地公园，800米处有佛山市实验学校，华英中学，湾华市场，生活用品配套样样俱全，
不足
小区路段有点塞车，绿化率少，租客多
罗清华
2019-08-09
特色
【小区设施】小车实现了人车分流，小区可活动的空间大且安全，地下室的车位比例1:3，所以车位十分充足。
不足
小区房子面积大，总价高，位置比较低，生活配套不完善。
李欢爽
2018-10-02
特色
【小区户型】小区一共69栋纯别墅组成，有双拼，联排独栋别墅三种形式，主要以220方-370方左右面积
【小区设施】小区地下停车场，配比1：3车位充足，，人车分流，绿化多
【居民素质】小区业主都是富人，文化素养很高，基本没有租客，空置房20%左右，邻里关系融洽，物业管理规范
不足
小区面积大，总价高。位置稍微有点偏僻，自身无商业配套
覃深华
2018-07-13
特色
【小区户型】纯别墅区，有联排、双拼、叠加别墅三种产品，共69栋208套，主力户型220㎡-370㎡，毛坯交付。
【小区设施】实现人车分流，车走地下，小区69栋有650个车位，1:3的车位配比，车位充足。
【房屋品质】2009年3月开盘，占地67559㎡，建筑面积54178㎡，容积率1.10，宜居度在禅城排前三。
【居民素质】纯自住小区，无租客住户，入住率高达7成，小区住户大多为实体经营个体户和企业老总，安静舒适。
不足
纯别墅区，小区无商业铺位出售，买东西要到隔壁小区楼下的商铺便利店。
账号已注销
2019-08-28
特色
【小区户型】小区共69栋别墅组成有双拼，连排，独栋，三种产品，主力户型220方到370方大户型复式别墅为主。
不足
小区整体来说总价过高。
梁坤玲
2019-08-22
特色
【轨道交通】小区距离1980米到新三中公交车站有113路，185b路。
【生活配套】小区距离步行1公里内有佛山天虹购物中心，千鲜汇。
不足
小区车位不足，车位紧张。
徐亮
2019-08-01
特色
【小区户型】小区一共有69座组成，其中包括年排别墅，双拼别墅，独栋别墅
不足
小区面积大，总价高，生活配套不完善
李振奇
2018-10-15
特色
【小区户型】小区主要是250方的上下叠别墅，都是低层，优点是实用面积大，缺点是一楼的采光稍微差点，楼距有50米！
不足
靠近东平河，周边配套不齐全，相对比较偏一点，湖景路段比较堵车，出行不是很方便
龙昌伦
2018-04-13
特色
【轨道交通】距小区西门100米有怡景丽苑北门公交站点，106，111，185等线路经过，可直达祖庙，桂城等商圈.
【小区户型】凯德泊宫小区一共有69座组成，其中包括上下叠墅，联排别墅，双拼别墅等，面积由230方-600方不等
【小区设施】小区实现了人车分流，小区可活动的空间大且安全，地下室的车位比例1:3 所以车位十分充足。
不足
小区房子面积大，总价高。位置比较偏，生活配套不完善。
账号已注销
2018-03-24
特色
【轨道交通】小区南门旁就是怡景公交站，距湾华地铁站800米，路经过6个站就广州站，广佛同城又进一步！
【小区户型】凯德泊宫是由69栋组成，共有208套联排及联排叠加和双拼类型别墅，面积为214-339平方米！
【小区设施】小区实现人车分流，可以放心安全的在小区行走，小区有650个车位，1：3的车位配比，车位十分充足！
不足
小区南面靠近东平路，魁奇路修地铁，车辆绕行，东平路车流量比较大，靠近路那几套别墅相对比较吵。
刘国清
2017-08-20
特色
【小区户型】全别墅型小区，总共69座，两边为上叠别墅，中间为双拼和联排，带地下室和花园，全南北户型，采光极好。
【房屋品质】于2007年开工，于2009年上半年公开发售，于2010年完工。防水好，墙壁多有裂痕。
【居民素质】目前0出租，住户多为实业经营者，在住业主多为45岁左右，少有自住房出售，所以流动性小，住户经常串门。
不足
花园不大，出入口少。
伍雄英
2017-09-24
特色
【轨道交通】离小区20米处是湾华公交站，100米处就是湾华地铁站，出行方便。
【小区户型】该小区是由69座楼宇组建而成，主推户型有270方叠加别墅，308方独栋别墅，还有双排别墅，连排别墅等
【生活配套】离小区100米有湾华市场和湾华美食街，饮食，购物都很方便。
【居民素质】该小区本地人居住较多，大部分都是实体经营者，暂时没有租户居住，综合素质较高，邻里关系融洽。
不足
附近没有大型的生活超市，离市中心较远，上下班时间道路非常拥堵，等待时间较长
李振奇
2017-07-02
特色
【轨道交通】距小区20米就是怡景公交站，1000米就是湾华地铁站，出行广州，顺德，南海非常方便！
【小区户型】凯德泊宫主要以370方的别墅为主打户型，全部南北通透，还有少量的上下叠墅230方左右！
【生活配套】距小区200米就是湾华菜市场和湾华美食街，购物，吃饭非常方便！
【居民素质】本小区都是以本地人为主，租住比例为1比50，居民综合素质比较高，小区环境非常不错。
不足
本小区距市中心比较远，附近没有大型的购物商场，魁奇路修地铁，车辆绕行，湖景路车流量比较大1
陈金肃
2018-01-10
特色
【轨道交通】20米怡景丽苑北门公交站，106、111、185等多条线路800米湾华地铁站出行广州顺德南海方便。
【小区户型】小区总共有69幢，其中包含联排别墅和叠加别墅。户型以225平方到370平方为主,全部户型南北对流。
【居民素质】别墅小区管理，极少有租户，居民年龄段在30-45岁左右，素质高。
不足
小区路段有点塞车，靠东平路，有点吵。
李正平
2017-09-12
特色
【小区户型】208套联排及联排叠加型类别墅产品，面积为214-339平方米的3房—5房，并配备650余个停车位。
不足
小区主力户型较大，总价较高；小区周边魁奇路在建地铁封路，交通较为拥堵。
邱蒙润
2017-10-31
特色
【小区户型】一共69座，20-47联排别墅，其中有26.32.39是双拼别墅。其他都是叠加别墅1-2.3-4层
【小区设施】人车分流，通高了人员出入的安全性，有地下车位，车位充足，内设亭台楼谢，是饭后闲时的好去处。
【生活配套】300米处有滨江湿地公园，800米处有佛山实验小学。华英中学，湾华市场等！
不足
叠加复式地下室很暗，目前入住率不高，多数为毛坯，总价过高
谢文坚
2018-01-26
特色
【轨道交通】小区20米怡景丽苑北门公交站，106.111.185等多条线路.100米有湾华地铁站.出行方便
【小区户型】小区面积为214-339平方米的3房—5房联排及联排叠加别墅产品，容积率仅1.1全是南北对流
不足
小区靠东平路有点吵.有点塞车，附近没有大型的购物商场，总价高
林滔
2017-09-02
特色
【小区户型】一共69座，20-47联排别墅，其中有26.32.39是双拼别墅。其他都是叠加别墅1-2,3-4层
【小区设施】带花园，带地下室，每套房子都有两个车位。
【生活配套】300米处有滨江湿地公园，800米处有佛山市实验学校，华英中学，湾华市场等！
不足
叠加复式的地下室很暗，目前入住率不高，多数为毛坯，总价过高