小区首页 二手房 租房 房价 解读 评测 附近小区 附近二手房

海琴湾解读

赵鸿初
2022-04-12
龙之超地产
特色
【轨道交通】楼下有公交站，搭919可以到达欢乐海岸
【小区户型】全小区一共23栋，有些为两梯四户和两梯三户。
【小区设施】小区有儿童滑梯，跳跳板等娱乐设施
【生活配套】1公里以内有云路市场和黄金商业广场。
不足
地上车位供应不足，造成乱停车现象
黎彦铭
2019-10-24
龙之超地产
特色
【小区户型】小区126方-256方大户型，南北对流，通风透气，采光靓，楼间距宽！
【其他描述】该小区佛山市港湾物业管理有限公司管理，管理费是1.6元一方来收取。 不足
【小区设施】该小区设有泳池、喷池，还有羽毛球场和篮球场，提供免费运动场所，内设停车场，车位非常充足，人车分流
【生活配套】坐拥桂畔海一景江线，150米内新桂市场、云路市场、华纳电影
不足
楼龄比较旧，有一些墙体脱落，楼间距也比较窄
许国民
2021-09-05
特色
【轨道交通】小区设有三个公交车站，三条市主干道井字分布，新桂中路，云良路，桂峰路，4千米可到顺德轻轨站
【小区户型】小区共26座，其中1座到8座，11座到16座为楼梯，一梯4户，100方三房，125方三房，其余为电梯
【小区设施】11座楼下有儿童娱乐设施，17座楼下有一个羽毛球场，花园中间带200方泳池，小区有900米的绿化
【生活配套】向西500米包括云路公园，云路市场，向北100米大型商业街桂畔里，大型商场金业广场，3千米有顺德医院
不足
车位比较紧张，小区周边较旧
胡浚贤
2021-08-12
特色
【轨道交通】公交站多，在北门西门这边都有公交站，公交可到直达杏坛，伦教，容桂，龙江各个地方，十分便利的交通网络。
【小区户型】小区内有23栋，二手房，大单位有140平三房，适合改善生活，有电梯，东区内性价比之选！花园大楼间距高
【小区设施】小区中心有花园公园，包含儿童滑梯，跷跷板，还有游泳池羽毛球场网球场等娱乐设施，适合小朋友结交朋友！！
【生活配套】西门门口有顺客隆超市，佳佳乐便利店，小区内有会所游泳池，羽毛球场，网球场，以百米内有云路公园，桂畔海
【居民素质】居民大多是一家人，小朋友会比较多，小区老一辈也会在西门西门跳下广场舞，小区内外充满和谐的街坊邻里氛围
不足
小区内外车位有点紧张，如果没租车位会有点不方便，物管没有管家服务
陈灏然
2021-07-02
特色
【轨道交通】小区门口步行20米，就是中大北门公交车站有121A2292478131A四站可到达广州塔
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【生活配套】小区南行700米有鹭江菜市场楼下配有农业银行、中国银行和百佳超市
不足
总户数：1000户绿化率：22%容积率：3.30物业费：2.0元/平米·月
账号已注销
2021-08-17
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍。
【居民素质】社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。居民素质高，环境好
不足
小区的车位不是太充足
黄小勇
2020-04-29
特色
【小区户型】小区主推105－255方户型，三房四房，南北对流，采光好，楼间距宽
【其他描述】小区保安认真负责，进去要登记，要通知业主才能进去
【小区设施】小区有游泳池，大门处喷泉池，羽毛球场，儿童娱乐设施
不足
楼龄比较旧，里面走廊有部分脱落
苏荣初
2019-10-16
寻房地产
特色
【小区户型】小区126方-256方大户型，南北对流，通风透气，采光靓，楼间距宽！
【其他描述】佛山市港湾物业管理有限公司物业费是1.6/月，绿化率达到36%，总户数1100户，入住率85%
【小区设施】小区设有泳池，喷池，还有羽毛球场，篮球场，提供免费运动场所，内设停车场，车位充足，人车分流。
不足
小区没有维修基金，楼梯墙面瓷砖有些脱落。
谭景文
2019-07-25
特色
【其他描述】该小区佛山市港湾物业管理有限公司管理，管理费是1.6元一方来收取。 不足
【小区设施】该小区设有泳池，喷泉，还有羽毛球场和篮球球场提供免费运动场所，内设停车场，车位非常足，人车分流！
【生活配套】该小区300米处云路市场和顺客隆超市，150米处就到桂畔海一线江景和云路公园。
【房屋品质】粤鸿基房产有限公司开发、塔楼 多层 小高层 超高层
不足
小区密度大，物业管理较差，小区墙壁脱落较多。
吴小杰
2019-07-25
特色
【其他描述】物业费1.60/方，小区有部分楼梯是
【小区设施】小区设有泳池，球场提供免费运动场所，车位非常足！
【生活配套】坐拥桂畔海一景江线，150米内新桂市场、云路市场、华纳电影
【房屋品质】粤鸿基房产有限公司开发，塔楼
不足
小区租客较多，小区密度大
账号已注销
2019-12-16
特色
【小区户型】小区由126-256方户型组成，也由电梯和楼梯组成的一个洋房式花园小区，大户型南北对流
【小区设施】小区设有泳池，喷泉，还有羽毛球场和篮球场，提供免费运动场所，内设停车场，车位1比1.3
不足
由楼梯和电梯组合一个小区，人流多，管理不便
朱伦灿
2019-08-17
特色
【小区户型】小区主推126～256的大户型，南北对流，通风透气，采光好，楼间距宽
【小区设施】该小区设有泳池、喷池，还有羽毛球场和篮球场，提供免费运动场所，内设停车场，车位非常充足，人车分流
不足
小区租客比较多，小区密度大
何鹤民
2019-07-21
特色
【其他描述】小区还有一些楼是楼梯楼，公共地方物业修善比较慢
【生活配套】成熟的生活配套，云路市场，新桂市场，桂畔港金叶商场华纳影院，休闲餐厅，桂畔公园都在小区一公里内
不足
相对物业管理不到位，小区整体卫生绿化休改比较小
凌梓珉
2018-09-09
城置地产
特色
【小区户型】电梯12幢，楼梯14座，23-26座A.B.C.D向东北，E.F向西南，7-10座C.D向南
【其他描述】物管：港湾物业，物业费：1.2元/方.月，服务不错
【小区设施】小区内西门入口有会所，26座对出有游泳池，有地下停车场，车位350个，绿华率36%
【生活配套】50米云路市场，市场旁云路小学，北门20米桂畔休闲公园，500米人民医院，200米商业超市
不足
楼龄比较旧，楼距间较窄
账号已注销
2019-08-23
特色
【小区设施】小区是有泳池球场提供免费运动场所。负一层为停车场车位，非常充足，可以租可以售。
不足
本小区陈旧，楼梯墙面瓷砖有些脱落。
陈奕良
2019-08-21
特色
【小区户型】小区主推126～256的大户型，南北对流，通风透气，采光好，楼间距宽
【小区设施】该小区设有泳池、喷池，还有羽毛球场和篮球场，提供免费运动场所，内设停车场，车位非常充足，人车分流
不足
小区租客比较多，小区密度大
蔡名妍
2018-07-16
特色
【轨道交通】800米可到广珠西线、绕城高速等高速路线，1公里到地铁东乐站、南国东路主干线
【生活配套】150米就是桂畔海、云路公园，300米到云路市场，1公里达新一城购物广场，2公里到吉之岛、顺峰山公园
不足
小区没有维修基金，楼梯墙面瓷砖有些脱落，物业管理有待提升。小区密度大。临近上下班时间，路段容易塞堵车
刘肖兴
2018-07-02
特色
【其他描述】该小区佛山市港湾物业管理有限公司管理，管理费是1.6元一方来收取。
【小区设施】该小区设有泳池，喷泉，还有羽毛球场和篮球球场提供免费运动场所，内设停车场，车位非常足，人车分流！
【生活配套】该小区300米处云路市场和顺客隆超市，150米处就到桂畔海一线江景和云路公园。
不足
小区密度大，物业管理较差，小区墙壁脱落较多。
庞广安
2018-09-10
特色
【轨道交通】多条公交线路可达顺德职院、新滘站、1000米可到快速干线，2000米可以到105国道，方便出行。
【生活配套】周边云路市场，新桂市场，200米到云路公园，东门50米到桂畔河长廊，500米范围金叶超市，天天商场。
不足
小区，有楼梯，有电梯，绿化差点，物业差点。
何春志
2018-09-03
天泽地产
特色
【小区设施】小区设有泳池，球场提供免费运动场所！-1层为停车场，车位非常足！可以租，可以售！
不足
本小区没有维修基金，楼梯墙面瓷砖有些脱落，

海琴湾附近小区解读

海景苑解读丽景花园(顺德)解读银畔丽苑解读保利中央公园(顺德)解读银星雅苑解读森林小筑解读君御水漾年华解读桂畔花园解读东城花园解读奥园华庭解读海琴湾解读