花苑广场解读
欧志泳
2021-04-23
特色
【轨道交通】小区北门就是南桂路地铁口广佛线。出行相当方便。出门也有公交站台，去哪里都方便。
不足
小区楼龄较老。车位稍稍有点不足。
戴龙基
2020-01-02
特色
【轨道交通】】南桂路地铁站A2出口就在花苑广场小区东门20米左右，正对面是南海汽车站，汽车站有多条线路到达广州
【小区户型】总共64座，总户数2544、绿化20％；旧区（1-25座），新区（26-64），每梯4-6户
【小区设施】小区内以住宅为主，绿化20％，内设有花苑小学、花苑幼儿园、篮球场、停车位紧张，、全天候保安巡逻！
【生活配套】该小区位于百花时代广场，小区门口就是有大型商场、药店、肯德基等商铺 对面500米就是万科广场
不足
属于老旧小区，且大多数都是楼梯房！
罗梓洛
2020-05-08
特色
【轨道交通】楼下即是南桂路地铁站，旁边就是桂澜路
【小区户型】总共64座，总户数2500户，大型小区，三房为主，每梯4-6户
【小区设施】小区内有幼儿园，小学，篮球场，停车场。
【生活配套】百花时代广场，对面南海万科广场，生活配套齐全
不足
属于老旧小区，车位紧张
郑文
2019-06-13
特色
【轨道交通】小区东门20米处南桂路地铁站A2出口无缝接轨广州，70米是花苑广场公交站有226，232B等多路公交
【小区户型】分两区64座：旧区1-25座、新区26-64座，每梯4-6户，小区内楼距宽，采光通透，绿化面积20%
【小区设施】小区内有儿童游乐设施（滑梯秋千等）及老年康乐设施（扭腰器等）等，小区内还有街铺。
【生活配套】小区毗邻百花时代广场，附近100-500米有城市广场、万科广场等大型商场，方便业主日常购物需求。
不足
属于老旧小区，且大多数都是楼梯房；其中27做、33座、34座是电梯房
肖任
2020-10-29
特色
【小区户型】小区均为南北通透户型，楼距合适，主要以60-120两房三房户型为主，户型方正，适合改善需求
【小区设施】项目有老人活动中心，小型健身器材，篮球场，小区中心还有广场，供业主免费使用。
【居民素质】小区入住率有9成，邻里关系和睦
不足
小区繁华地段，进地铁口，所以租客较多
刘秀坚
2020-10-08
特色
【小区户型】小区总共60栋，旧区（1-25栋）新区（26-64栋）总户数2544，绿化20%。一梯4-6户
【小区设施】小区内设儿童娱乐设施，老年活动中心，内设花苑幼儿园，花苑小学，篮球场。
不足
小区楼龄比较老旧，车位比较紧张
陈炳兴
2020-04-21
特色
【轨道交通】广佛地铁南桂路站就在小区大门口；小区北门100米就是公交；出北门直行5公里到佛山一环，通往佛山五区；
【小区户型】1-25座为旧区1梯四-六户，62方-134方；26-76座为新区1梯2户-6户，62方-234方。
【小区设施】小区集住宅和商业为一体，绿化率为20%,小区内有幼儿园、小学、篮球场、健身场和儿童乐园。
不足
1-25座的楼龄接近24年，比较旧；
曾楚龙
2019-08-18
特色
【轨道交通】小区东门20米处南桂路地铁站A2出口无缝接轨广州，70米是花苑广场公交站有226，232B等多路公交
【小区户型】分两区64座：旧区1-25座、新区26-64座，每梯4-6户，小区内楼距宽，采光通透，绿化面积20%
【小区设施】小区内有儿童游乐设施（滑梯秋千等）及老年康乐设施（扭腰器等）等，小区内还有街铺。
【生活配套】小区毗邻百花时代广场，附近100-500米有城市广场、万科广场等大型商场，方便业主日常购物需求
不足
属于老旧小区，且大多数都是楼梯房；其中27做、33座、34座是电梯房
莫旺劲
2020-05-30
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】人车分流。车位1：2。平时车位充足。
【生活配套】小区周边200米处有大型购物中心，满足日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领。老人小孩不多。
不足
小区租客较多，小区周边人流量较大
朱杨庆
2021-03-04
特色
【小区设施】小区设施完善有儿童乐园，小区活动空间很大，吃完晚饭可以跑跑步
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦。
不足
目前车位不足，有待提高
郑毫明
2020-05-16
特色
【小区户型】小区户型：小区共有3栋，首推40方两房，50方小三房，60方三房套房。
【小区设施】小区设施：小区设有地下停车场，车位1：1，车位充足，实行人车分流。
【居民素质】居民素质：小区入住率6成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边的白领，老人小孩不多。
不足
不足：小区租客比较多，人流比较密集
陈家劲
2020-05-20
特色
【小区设施】小区内设篮球场,花苑幼儿园,花苑小学,车位紧张。
【生活配套】出门就有百花时代广场,肯德基，药店, 200米有万科广场，城市广场，奥特莱
斯等大型商场。
不足
车位紧张,属于95年的老旧小区
邓运明
2020-06-12
特色
【小区户型】小区主力户型是中小面积，31~71一房到两房，南北朝向，小户型较好出租，易转手交易
【生活配套】小区楼下步行几百米就可以走到生活超市，华润万家、美宜佳、可以满足小区居民的日常生活
不足
该小区属于本板块市中心位置，外来人口很多，租赁需求非常大，租客群体比较广泛
朱伦灿
2019-07-25
特色
【小区户型】总共64座，旧区（1–25座），新区（26–64座），每梯4–6户，采光通风
【小区设施】小区设有蓝球场、街铺，还配置了儿童游乐设施（滑梯、荡秋千等）和老年人健身设施扭腰器、跑步机等等
【生活配套】小区位于百花时代广场，马路对面五百米是万科广场，购物逛街一应具全
不足
小区绿化率太少，属于老旧小区，且大多数都是楼梯房
梁潮浪
2020-08-16
特色
【轨道交通】小区离地铁广佛一号线南桂路站200米，一站到桂城可换乘3号线，交通非常便利。
【生活配套】小区配套非常成熟，500米有百花广场、俊彦广场、惠雅货仓商场、顺联国际等。
不足
小区地段繁华，租客非常多。
账号已注销
2019-08-17
特色
【轨道交通】小区东门20米处南桂路地铁站A2出口无缝接轨广州，70米是花苑广场公交站有226，232B等多路公交
【小区户型】小区两区分64座：旧区1-25座、新区26-64座，每梯4-6户，小区内楼距宽，采光通透
【生活配套】小区毗邻百花时代广场，附近100-500米有城市广场、万科广场等大型商场，方便业主日常购物需求。
不足
小区属于老旧小区。
账号已注销
2019-06-11
特色
【轨道交通】小区东门出去100米是地铁站（南桂站），70米是花苑广场公交站：136路140路210a路等多线路
【小区户型】小区共分两区：旧区1-25座、新区26-64座，共64座，每梯4-6户，绿化面积20%
【小区设施】小区中心内设有篮球场、小孩活动中心、街铺。
【生活配套】小区位于百花时代广场，马路对面五百米是万科广场，购物逛街一应俱全
不足
属于老旧小区，住户也多，车位紧张
莫达
2020-06-18
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
叶丰余
2020-05-17
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使
谭兆晋
2018-09-18
家家乐
特色
【轨道交通】100米到南桂路地铁口，南桂路到佛山一环3公里，往来广州及佛山其他区都方便。
【小区户型】小区共64栋，8层的楼梯房。有新旧区之分，1-25栋旧区，25-64栋新区。小区内楼距宽，采光通透。
【小区设施】小区内有儿童游乐设施（滑梯秋千等）及老年康乐设施（扭腰器等）等，小区内还有街铺。
【生活配套】小区附近1公里有百花时代广场、城市广场、顺联广场、南海万科广场等，生活配套完善
不足
小区楼龄比较近。人车不分流且车位紧缺。
