万科城解读
刘月珍
2020-02-26
特色
【轨道交通】万科城北门有147，133公交车站。东门也有公交车站。
【小区户型】万科城小区一共有七个区，一四区是大户型，二三六区别墅，五七区刚需型，主推的房子是90方的两梯六户，
【小区设施】万科城小区配有教育系列。篮球场，羽毛球，乒乓球，泳池。儿童乐园。幼儿园，凉亭等。
【生活配套】万科城配有，商业街里面配有小型的超市，幼儿园。湿地公园。
【房屋品质】万科城分七个区，2010年建是一期，有毛坯，精装修配有煤气灶，抽烟机。隔音效果非常好。
不足
万科城小区比较大。人口比较多，车辆比较多，容易塞车。
陈志勤
2021-03-03
特色
【小区户型】小区基本是三房户型，基本上是84-90方的，南北通透
【其他描述】物业是万科自持的万科物业，管理费是2.28一方，小区安保管理严格，服务态度好，业主很喜欢。
【生活配套】小区内有商业街，七区走50米有公交站，100米到大市场
不足
车辆太多，车位有点不足
孙敏
2020-02-29
特色
【小区户型】万科城小区位于沿江路55号，其中有4个区属于高楼层，3个区属于别墅。高楼层均为两梯六户3房2厅为主。
【其他描述】万科物业环境绿化优美，安保严格，24h为您服务。
【小区设施】小区内设有游泳池，幼儿园，篮球场，小孩游乐场和楼栋架空层乘凉区以及小区商业街。
【生活配套】小区内有条600米商业街，分别有银行餐饮店水果店肉菜店以及便利店等等。
【房屋品质】由万科地产开发，统一精装修，从车库到顶楼层层设有消防栓和灭火器，安保人员每月定期检查安全系数极高。
不足
车位少，外来车辆临停不方便；上下班车流量大容易拥堵。
冯超行
2019-10-31
特色
【轨道交通】在北门出口处东行50米处有公交站，有133于147路公交车！东门出口处是吉利大道！
【小区户型】整个小区刚需户型占绝大部分，有小部分大户型，和一部分别墅
【小区设施】小区内设有俩个游泳池一个位于五区中央，一个位于一区中央！一个篮球场位于七区西边，和几处游乐设施！
【生活配套】位于一区于五区中间有一条大型商业街，在商业街北门有工行和农行，商业街内有各色餐饮店，肉菜店于水果店！
【房屋品质】由大品牌万科开发，于2008年动工，从五区开始皆是精装交房。
不足
由于小区人口较大，早晚班高峰期道路会有堵塞
黎远辉
2019-10-10
荣贯地产
特色
【小区户型】1区，4区5区，七区主要户型为84--90方的小三房，2区3区6区为别墅，洋房层高为28层
【其他描述】物业是万科自持的万科物业，物业管理费是2.28一平米，小区保安管理严格，服务态度好，业主一致好评
【小区设施】小区内有两个游泳池，分别在东区和西区，5区内有幼儿园，7区内有篮球场
【生活配套】7区50米内公交站，100米外就是吉利市场，沃达广场，800米到吉利广场，小区内有600米商业街
【房屋品质】7区引进住宅工化的建筑技术采用预制板建房，抗震，防火，防水都做的非常好
不足
由于小区较大，入住率高，7500的户的住宅和280户别墅，临时车位少，上下班时间小区道路比较拥堵
蒋乐源
2019-11-16
特色
【轨道交通】地铁2号线南庄站，近地铁，距离小区2公里，公交车距离小区100米，多路公交线，交通方便
【小区户型】三房2斤，88方，84方，28层高，楼距50到80米，通风采光好，靠江边的户型可以望江。
【小区设施】小区里面有两个游泳池，分别在东区和西区，5区里面有个幼儿园，7区有个篮球场
【生活配套】东门出去左转50米就是公交车站，东门对面就是吉利菜市场，沃达广场，出东门800米吉利广场。
【房屋品质】该小区是由佛山万科新建，品质保证。
不足
不足人口太多，小区出入拥堵
赵志刚
2020-05-21
特色
【轨道交通】有133路公交车开往岭南大道公交枢纽站和147路公交车开住上淇村。。小区北门出去往右走约50米
【小区户型】主要是84--90方户型。小量100--185方和205--1000方的豪宅户型
【小区设施】周边设有临时停车位儿童滑梯。篮球场等
【生活配套】有御匾生活超市。500M有吉利广场
【房屋品质】由大品牌万科开发。统一开发商精装发售
不足
但是小区外面一圈也有露天停车位。停车位比较紧缺
郑雅
2021-04-05
特色
【小区设施】5区11座和20座中间花园有老年人活动区和儿童活动区，可供业主平时休闲
【生活配套】小区南门走出去约20米有大型生活超市，可以满足业主日常生活所需。
不足
车位相对紧张，但是有露天车位，外围也有一些车位。
温桂科
2019-12-15
特色
【轨道交通】50米到公交线:133.148.251，1000米上高速
【小区户型】小区分为𡋾墅和高层住宅，面积以89方3房2厅为主，共分7区。
【生活配套】200米到吉利市场、电影院、500米到南庄医院、
【房屋品质】大牌发展商万科岀品，物业公司也是万科。
不足
外面车位少，外来车辆停车不方便
杜家明
2019-09-24
特色
【小区户型】小区内的高层主要为28层高，一区和五区部分户型可望江，二区，三区，六区是别墅，7区是2017年交房
【其他描述】物业是万科自持的万科物业，物业管理费是2.28元一方，小区安保管理严格，服务态度好，业主一致好评。
【小区设施】小区内设有儿童启蒙区，老人休息区，另外还附带两个泳池分别在东区和西区，七区篮球场也很受年轻人欢迎。
【生活配套】小区中心设有一条600米商业街，附近1公里有综合超市和沃达超市，七区50米内有133公交总站。
不足
由于小区较大入住率高，7500多户的住宅和280户别墅，临时车位较少，上下班时间小区道路比较拥堵，
账号已注销
2020-08-24
特色
【小区户型】小区在卖大户型。面积在90~120平。
【小区设施】小区内自带娱乐设施，篮球场，羽毛球场，乒乓球场，社交活动
【生活配套】小区门口就是大型商业体，可以满足业主的日常需求。
【居民素质】领里非常和谐，都是40多岁的居多。
不足
肠胃比较少，绿化比较少。
林秋平
2021-04-09
特色
【小区设施】小区5区中间位置，11栋旁边有儿童游乐区和老年人运动区，供业主休闲
【生活配套】小区南门走出去约30米处，有大型生活超市，可购买日常生活所需。
不足
小区的车位比较紧张。
李健鸿
2020-11-28
特色
【小区户型】小区坐落于南庄南庄园江路15号，其中5区7区主打钢丝三房2600户，其中中2区3区6区别墅区域。
【小区设施】小区内设有儿童启蒙区，老旧社区，另外还附带两个泳池，分别在东区和西区，西区篮球场也很受年轻人欢迎。
【生活配套】7区50米内有个133公交车总站，100米外是吉利市场，沃达市场小区内600米商业街。
不足
出入口较小，上下班车流拥挤，地铁尚未开通。
黄娟
2021-04-29
昌佑居
特色
【小区户型】小区均为2梯6户，南北通透，主力小户型，89方三房两厅两卫为主力户型。
【小区设施】小区里面配套设施齐全:有游泳池，健身房，幼儿园。买菜购物也方便
不足
由开发商万科操盘，大多为精装交房
卢倩倩
2020-06-18
特色
【轨道交通】小区北门100米内有万科城公交站，133路到南海城市广场。
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，主销刚需三房，一，四，五，七区主要户型为84-90方的小三房户型
【小区设施】小区南门左走500米是篮球场，5区中心21座下面有儿童游乐场，每栋楼下都有老人休闲设施。
【生活配套】7区50米内有公交站，100米外到吉利市场，沃达百货，900米到吉利广场，小区内自带商业街。
不足
入住率太高，有点拥挤，小区内配套设施要加强。
费云
2019-10-15
特色
【轨道交通】北门公交总站133路等。东门近吉利市场公交站台
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，主推刚需三房。88平三房两卫为主力户型，各大户型，别墅等为改善需求
【小区设施】小区绿化设施百分之三十五，设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。很多小朋友放学后玩耍交朋友。
【生活配套】东门近吉利市场，吉利广场，北门近江边散步休闲好去处
【房屋品质】由万科大品牌操盘开发，统一精装修。一线江景风景好
不足
唯一不足人口太多，小区出入拥堵
谢诗敏
2019-10-05
特色
【小区户型】一区，四区，五区，七区主要户型为84-90方的小三房，二区，三区，六区为别墅，洋房层高大多都是28层
【其他描述】物业是万科自持的万科物业，物业管理费是2.28元一方，小区管理严格，服务态度好。
【小区设施】小区里面有两个游泳池，分别在东区和西区，5区内有幼儿园，七区内有篮球场。
【生活配套】小区内有商业街，7区走50米左右有公交站，100米左右到吉利市场，沃达广场，800米到吉利广场。
不足
小区临时停车位较紧张
谢科
2019-12-07
特色
【小区户型】其中五区七区为84方，86方，88方，89方刚需三房户型，一，三，六区为别墅区域。
【小区设施】带第下负一负二层车位，并设有老人休息区，儿童启蒙区，还有两个游泳池，五区七区交界处篮球场
【生活配套】50米内有公交站，100米左右就有大型生活超市，商场，菜场，各大银行。
【房屋品质】引进住宅工业化的建筑技术采用预制板建房，抗震，防火，防水都做的非常好。
不足
建筑太过密集，有将近8000户，人口较多，上下班容易拥堵塞车。
叶世豪
2020-06-18
特色
【小区户型】小区在卖的户型是85方三房到130方的四房户型一梯两户，全南户型，小区容积率高达6成。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，蓝球场椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐
【房屋品质】小区的项目都是南向部分毛坯交楼部分装修交楼别装修标准，然后房屋也没有什么漏水的情况
【居民素质】小区住户大多数都是本地老板，跟外地一些企业高
管白领，小区整体素质偏高。
不足
小区车位目前比较紧张
账号已注销
2020-06-02
特色
【轨道交通】小区北门100米内有万科城公交站，133路到南海城市广场。
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，主推刚需三房，一，四，五，七区主要户型为84-90方的小三房户型；
【小区设施】小区南门左走500米是篮球场，5区中心21座下面有儿童游乐场，每栋楼下都有老人休闲设施。
【生活配套】7区50米内有公交站，100米外到吉利市场，沃达百货，900米到吉利广场，小区内自带商业街。
不足
入住率太高，有点拥挤，小区内配套设施要加强。
