钻石苑解读
吴小玲
2022-01-07
特色
【轨道交通】距离钻石苑公交站50米(117、208、222、223) 距离祖庙地铁站200米
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透采光好 前后都带阳台为经典大户型120平三室两厅两卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区内有儿童滑梯，游泳池，玫瑰园，夜光跑道，900m²绿地
【生活配套】步行300米，有东方广场，沃尔玛，麦当劳，百花广场，大型餐饮及肉类市场，向北2KM有万达广场。
不足
车位紧张。面积小，绿化率不足
贾健辉
2020-06-28
成房地产
特色
【轨道交通】距张槎地铁500m 可换乘2号线 到三水西南 接驳12号线 回广州
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区设施：小区设有地下停车场，车位1：1，车位充足，实行人车分流。
【生活配套】向北2km有万达广场 共3层 一层市场 二层购物 三层ktv
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高，注重公共卫生
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
刘志远
2021-04-14
特色
【轨道交通】小区北门往西一百米就是建新路公交站，公交站旁边50米就是祖庙地铁站B出口。
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通透，面积在88方到227方，227方为4+1房，适合改善型。
【生活配套】小区西门30米就是铂顿城商场，商场负一层有永旺超市，方便买菜和生活用品。
不足
小区是2000年建成，略显老旧，紧靠市中心商业旺地，租客比较多。
陈媚
2020-10-23
特色
【小区户型】小区为四座洋房，户型为98平方141平方3到4房，两梯四户设计户型正南朝向采光较佳
【小区设施】小区内设有儿童活动，区方便小朋友活动，还设有羽毛球场，方便业主运动休闲
【生活配套】门口步行约350米就可以到达宜家家居300米可以到达中海环宇城商圈，再过去400米可以到达万达广场
【居民素质】且入住率大约九层，四层是租客邻里关系和谐，主要人群是周边工作的白领，年龄段30到50岁，老人小孩不多
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
刘东明
2020-05-04
特色
【轨道交通】距张槎站地铁500m 可换乘2号线 到三水西南 接驳12号线 到广州
【小区户型】小区2梯4户 南北通透 大户型 120平方三房 1
【小区设施】小区设有儿童娱乐场所，游泳池，篮球场，夜光跑道，900平方绿地
【生活配套】步行300米，有东方广场，沃尔玛，麦当劳，百花广场，大型餐饮及肉类市场，向北2km有万达广场。
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，租客较少，居住氛围浓厚。
不足
交通比较拥挤，停车位少，人流多
赵紫莹
2020-08-13
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南边通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有大型广场，广场配有椅子，桌子，还有各种健身设施，可供居民饭后休闲娱乐。
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便。
【居民素质】小区入住率达9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边的白领。
不足
小区绿化较低，租客较多。
陈康华
2021-07-20
特色
【小区户型】小区均为一小区均为一梯两户，南北通透，以大户型为主，每家每户都带大阳台,适合改善需求
【小区设施】小区中心有个大型广场，老人活动中心，小型健身器材，篮球场，小区中间还有广场，提供业
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
徐东星
2021-09-10
特色
【小区户型】小区均为一体，两户主推大户型为主，在售面积都是120方。三房两厅户型
【居民素质】小区住过较少，大部分都是高薪白领。素质较高。很好相处。
不足
小区靠近交通主干道，下班高峰期拥堵。
李良伟
2021-08-21
特色
【小区户型】小区均为一梯两户型，主推大户型，在售面积都在80平以上
【居民素质】小区租客较少，素质也比较高，都是附近上班的一些白领。
不足
小区靠近交通主干道，下班高峰时期较为拥堵。
杜燕军
2020-10-09
合富德誉地产
特色
【轨道交通】项目距离广佛线祖庙站300米
【其他描述】其他描述：物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高。
【居民素质】】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领。老人小孩不多
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
段志保
2020-08-28
特色
【小区户型】小户型易出租、易转手。该小区推出小户型41方
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】步行300米，有东方广场，沃尔玛，麦当劳，百花广场，大型餐饮及肉类市场，向北2km有万达广场。
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，租客较少，居住氛围浓厚。
不足
小区的整体绿化比较少
赖迎春
2020-10-10
合富德誉地产
特色
【轨道交通】离张槎 地铁500米，可换乘二号线到三水西南接驳12号线回到广州。
【小区户型】小区是中高层楼房，主要户型以三房两厅一卫为主
【其他描述】其他描述：物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高。
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心。。日常生活购物非常方便
不足
不足：小区花多，草多。
梁星辉
2020-09-03
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南边通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区设施：小区设有地下停车场，车位1：1，车位充足，实行人车分流。
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便。
【居民素质】小区入住率达9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边的白领。
不足
小区绿化较低，租客较多。
刘彩云
2021-06-22
特色
【小区户型】小区均为一小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，每家每户都带大阳台,适合改善需求
不足
小区中心有个大型广场，配备老人活动中心，儿童游乐场所，小型健身器材，篮球场，小区中间还有广场，提供业
张宏强
2020-11-19
特色
【小区户型】v
小区自带绿地，绿地周边配有荧光跑道，儿童游乐场，室内健身房，游泳池，免费提给给业主休闲娱
【其他描述】小区停车位不足，出行不方便。
小区停车位不足，出行不方便。
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
v
小区停车位不足，出行不方便。
何秀运
2020-06-23
特色
【小区户型】小区主要的户型都是80方以上的大面积住宅，采光很好的。
【生活配套】小区向南步行100米就是华润万家超市，满足周边居民的日常购物消费。
【居民素质】小区的主要住户都是在附近上班的高新白领，素质住户。
不足
小区比较靠近市中心，绿化率相对较少。
李健
2021-04-14
特色
【生活配套】小区门口200米是生活超市，休闲会所里面有乒乓球桌、健身房，楼下有免费车位
不足
小区绿化不足，后期有待整改
陈炳兴
2020-05-16
特色
【轨道交通】离张槎地铁500米,可换乘2号线，到三水西南,接驳12号线回广州
【小区户型】小区2梯4户 南北通透 大户型 120平方三房 1
【小区设施】小区有儿童滑梯，游泳池，玫瑰园，夜光跑道，900㎡绿地
不足
绿化少，车位比较紧张。
杨声铭
2020-06-10
特色
【小区户型】小区主推户型为36－60平方两房三房为主，小户型易出租，易转手
【小区设施】小区中心有花园，有儿童乐园，篮球场，运动建身器材，绿化环保跑道，可提供住户使用
不足
小区地面停车位不够，会有车辆乱停乱放现象
郑毫明
2020-05-17
特色
【小区户型】小区户型：小区共有3栋，首推40方两房，50方小三房，60方三房套房。
【其他描述】其他描述：物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高。
【小区设施】小区设施：小区设有地下停车场，车位1：1，车位充足，实行人车分流。
不足
不足：小区租客比较多，人流比较密集
