- 嘉洲花园(东区)
- 13336 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鄱阳路69号
- 南海市黄岐镇中伟置业投资有限公司
- 佛山市富翔物业管理有限公司
小区概述
- 嘉洲花园位于佛山市南海区鄱阳路69号，属于黄岐板块，小区由南海市黄岐镇中伟置业投资有限公司投资开发，于2010年竣工。小区产权年限为70年。小区占地面积17800㎡，建筑面积89000㎡，共有2300户，绿化率为35%。
小区优缺点
优点- 小区距离福盛花园公交站250米，居民乘公交出行十分便利
- 小区距离威尔斯商业广场700米，居民日常消费购物方便
- 小区内有篮球场，居民运动锻炼比较方便
缺点- 小区车位紧张，晚回家的居民停车不方便
- 小区周边门市众多，居住环境较为吵闹
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
189个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁：小区距广佛线金融高新区站5.9公里，居民乘坐地铁出行不方便。
公交：小区距福盛花园站250米，距黄岐医院站600米，距黄岐百货大厦站800米，途径路线有12路、281路、81路、12路、19路，居民公交出行十分方便。
自驾：小区距佛山一环1.3公里，距鄱阳路50米，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.1
初中
8.0
74个
附近幼儿园
16个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有六联小学、凯英思(双语)幼儿园、黄岐中学等。
1、六联小学距离小区600米，是省一级学校，教育资源优质。
2、凯英思(双语)幼儿园距离小区400米，该幼儿园采用双语特色教学方法，教育理念先进。
3、黄岐中学距离小区1.4公里，校园环境优美，学习氛围浓厚。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
6.1
新旧程度
8.1
停车便捷
7.2
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%。小区内环境优雅，中央花园内花草树木生长茂盛，草坪里的灌木和常青树修剪得整齐有致，加上造型别致的人造景观和道路两旁的长椅，整体和谐一致。小区内的儿童乐园，经常有儿童在此玩乐嬉戏，营造出活力十足的人居环境。
建筑特色
小区建筑风格为优雅洋气的欧式花园建筑风格，建筑大多为小高层，线条浑圆，造型别致。浅红色为主色调，加上白色线条作为修饰，整体呈现出优雅俏皮的西方花园洋房的姿态。建筑整体维护得较好，外观呈现出较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积17800㎡，建筑面积89000㎡，共有41栋住宅，层数在1层-30层之间。住宅有电梯，共2300户。小区主推小户型20㎡-30㎡的单间，41㎡-42㎡的一房；另外有55㎡-75㎡的两房户型，79㎡-120㎡的三房户型。楼栋间距适中，住房的采光通风良好。
出入口
小区共有3个出入口，分别为西门、东门和北门。西门在4号楼附近，靠近渤海路。东门在小区西侧，靠近中南路。北门在9号楼的东侧，靠近鄱阳路。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1419户
绿化率
- 65.0%
容积率
- 5.0
社区总设施
- 小区内建有儿童乐园，经常有儿童在此玩乐嬉戏，深受孩子和家长喜欢。小区内建有篮球场，邻里之间可以相约打篮球，既满足了居民运动锻炼的需求，又增进了邻里关系。小区中间有一个休闲小广场，设有 多处长椅，居民可到此休息小坐，十分惬意。
物业服务
小区物业服务质量较好。物业人员服务周到 ，态度亲和友善，解决问题效率高。小区内公共区域清洁到位，基本无垃圾，垃圾桶设置合理，垃圾清运及时。绿化带精心修剪、浇水等，养护得较好。小区内设有快递代收点， 为居民收发快递提供了便利。
安保
小区安保工作到位，24小时有保安值班，并设有专职人员在小区内巡逻，以保障住户安全。小区公共区域装有摄像头，且电子监控与110公安联网，能够随时保障住户的人身和财产安全。小区楼道内装有烟雾报警器等消防设施，消防通道畅通。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为佛山市南海豪信物业管理公司，办公地点在佛山市南海区黄岐嘉洲花园26幢首层，联系电话为0757-83695188。
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
8个
购物中心
暂无
商场
122个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有威尔斯商业广场、华润万家生活超市、西铁时尚广场等。
1、威尔斯商业广场距离小区700米，该广场吃喝玩乐一应俱全，可满足居民一站式购物需求。
2、华润万家生活超市距离小区1.2公里，该超市日用百货众多，居民日常购物方便。
3、西铁时尚广场距离小区1.1公里，可以满足城市居民的品质、健康、时尚购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有黄岐医院、黄岐社区卫生服务中心、广东省人民医院合作医院等。
1、黄岐医院距离小区650米，医院院区干净整洁，医疗设备先进。
2、黄岐社区卫生服务中心距离小区650米，居民有轻伤小病可到此就医。
3、广东省人民医院合作医院距离小区600米，该院医资力量强大，医疗水平较高。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国建设银行、北村二联肉菜市场、都市百姓大药房等。
1、中国建设银行距离小区150米，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
2、北村二联肉菜市场距离小区1公里，市场内生鲜蔬菜种类丰富，居民到此购买十分方便。
3、都市百姓大药房距离小区200米，居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源丰富，有黄岐公园、横江公园、黄岐全民健身广场等。
1、黄岐公园距离小区1.3公里，是傍晚跑步锻炼的好地方。
2、横江公园距离小区1.4公里，该公园景色怡人，是居民休闲赏景的好地方。
3、黄岐全民健身广场距离小区1.7公里，居民闲暇之余可到此处健身锻炼。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有金逸电影院、金圆满KTV、黄岐珍之堡咖啡店等。
1、金逸电影院距离小区1.1公里，居民可到此看电影。
2、金圆满KTV距离小区1.1公里，居民可到此处唱歌放松。
3、黄岐珍之堡咖啡店距离小区1.4公里，店内环境优雅静谧，居民可边喝咖啡边办公。
嘉洲花园(东区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
14360元/㎡
0.86%
04-21
14246元/㎡
0.79%
04-28
14159元/㎡
0.61%
05-05
14135元/㎡
0.17%
05-12
14047元/㎡
0.62%
05-19
13573元/㎡
3.37%
05-26
13320元/㎡
1.86%
06-02
13191元/㎡
0.97%
06-09
13042元/㎡
1.13%
06-16
13275元/㎡
1.79%
06-23
13336元/㎡
0.46%
06-30
13336元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
14991元/㎡
1.86%
2023-09
15364元/㎡
1.48%
2023-10
15752元/㎡
5.22%
2023-11
15139元/㎡
1.87%
2023-12
14911元/㎡
0.6%
2024-01
15254元/㎡
10.35%
2024-02
15197元/㎡
9.8%
2024-03
14775元/㎡
2.74%
2024-04
14217元/㎡
3.93%
2024-05
13378元/㎡
13.13%
2024-06
13336元/㎡
14.42%
2024-07
13336元/㎡
11.94%
嘉洲花园(东区)问答
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