中海万锦豪园解读
朱健
2022-05-16
好莱美
特色
【轨道交通】小区步行100米是公交步行600米到地铁千灯湖站
【小区户型】以小高层洋房为主要产品，拥有户户朝南、南北通透、空间层次丰富等卖点主要户型134-150方三房两厅
【其他描述】中海自身的物业管理公司服务态度好小区采用中海旗下物业公司
【小区设施】小区绿化率高达70%园林环境优美小区内配备各种健身设施两个游泳池一个网球场一个室内篮球场
【房屋品质】中海自身的物业管理公司服务态度好小区采用中海旗下物业公司
不足
小区主要以大面积为主，总价比较高，小区东边靠桂澜路主干道，会有汽车噪音影响小区车位比较紧张
陈惠春
2021-11-22
众联成
特色
【轨道交通】广佛地铁站1号线D出口就在楼盘的北边100米处，公交车站有千灯湖公交有G6路，桂16路，桂27路
【小区户型】户型有130方，155方3房，197方四房，226方五房，小区有73栋
【小区设施】小区有2个游泳池，一个在紫荆街，一个金楠街，小区有多个凉亭，有个羽毛球场在香樟街，还有小孩玩耍的滑梯
【生活配套】中海寰宇城购物中心距离楼盘1.2公里，还有万达广场购物中心，楼下商铺经营有钱大妈超市，生活所需用品，
【房屋品质】2006年交楼，由中海开发商建的楼盘，楼龄有15年左右，没有出现过房屋外墙渗水情况，
不足
小区楼龄超过10年，成交总额大
何山
2022-05-22
成房地产
特色
【小区户型】万锦豪园小区户型有138平方，155平方，172平方，其中172平方是南北对流，通透采光好，安静
不足
小区不足的就是楼龄有点久了
李峰叶
2019-12-29
瀚信置业
特色
【轨道交通】小区东北门出去50米有千灯湖地铁站，ABCD四个站口。
【小区户型】万锦豪园主要户型为134-150平方三房两厅，楼栋特色是户户朝南，南北通透，空间层次丰富等。
【小区设施】小区内设有3000米跑道，中心园林有680平米度假泳池 ，有室内篮球场等健身设施，非常便利运动。
【生活配套】向南桂澜北路走300米中海寰宇天地 ，购物娱乐饮食一条龙，生活方便!南门出去就是千灯湖公园，环境宜人
不足
主打是大面积豪宅区，面积较大，所以总价会比较贵
吕启明
2019-04-16
成房地产
特色
【轨道交通】小区位于佛山桂城广佛地铁一号线千灯湖地铁站D出口200米旁，小区旁边100米远有千灯湖公交站
【其他描述】小区物业管理是国家级中海地产物业管理公司，保安24小时值班巡逻 管理严格规范，小区入住率非常高
【房屋品质】中海万锦豪园开发商是中海地产开发，房子质量非常好
【居民素质】此小区物业管理是中海物业，管理正规规范，小区居民大多数为居家市民，小区居民都互相帮助，互敬互爱。
不足
小区不足就是该小区入住率比较高，车位供给比较紧张，车位不足。
林焕杰
2018-08-06
成房地产
特色
【轨道交通】北门出来距千灯湖地铁站50米，可在此换乘1号线和8号线，经四个站可到广州站。
【小区户型】分为三期，共77座，均为两梯两户，两梯四户，136-586方的复试，一梯一户420方为复试
【小区设施】绿化面积大，内设有幼儿园娱乐设施，露天泳池，室内泳池，还有室内篮球场，羽毛球场等运动场地和设施
不足
豪宅区主要以大面积主打，总价过高。
廖锦宏
2019-04-16
福睿居地产
特色
【轨道交通】小区北门就是地铁广佛线千灯湖站D出口,公交车站就在小区门口
【小区户型】小区共由77座楼组成分两梯两户和4梯4户房屋面积在128方到580方
【生活配套】小区500米内有千灯湖公园保利水城，宜家家居万达广场，集休闲、娱乐、购物、饮食一体
不足
小区车位比较紧张，有部分业主要在小区外的露天停车场停车
袁小龙
2018-12-01
海拓房地产
特色
【小区户型】有两梯两户，两梯4户，138-225方三四房！还有一梯一户360方平层和420方复式。大户型为主。
【生活配套】小区距离保利水城购物广场仅300米，一公里可到达万达广场，南海万科广场，中海环宇城。
不足
小区比较大，楼距比较相近，比较密集，车位紧张。
吴定复
2017-05-10
瀚信置业
特色
【小区户型】两梯四户129-148 两梯两户156-316.一梯一户358复式，坐北朝南，大型景观豪宅社区
【其他描述】中海万锦豪园，总建筑面积26.8万平方米由 紫荆街 梧桐街 香樟街 棕榈街 金楠街，银杏街六街组成。
【小区设施】小区自带幼儿园和两个大型游泳池，有地下停车库，人车分流，安全可靠，小区内更设有羽毛球场和蓝球场。
不足
小区以大面积130方以上为主，没有刚需100方以下的面积，房子总价过高
杨洁丽
2022-05-02
特色
【小区户型】小区一共有77栋住宅，中低层楼栋为主，高层采光充足，主要户型三房两厅和四房两厅户型，楼间距宽阔。
【小区设施】 小区有独立的小区会所， 会所有恒温游泳池，有室内球场，网球场，还有5个儿童游玩设施。
【生活配套】600米距离寰宇城商场和宜家家私，医院有南海妇幼和佛山中医院，步行300米就能到千灯湖公园
【房屋品质】小区开盘时间2006年，后一期为2012年交房，有精装修交楼和毛坯交楼，中海建筑质量比较好。
不足
小区主要以中大户型为主，没有80-100方的刚需户型，小区楼龄相对旧一点。
何顺
2022-04-17
特色
【小区户型】小区一共有70多栋住宅，中低层栋阁为主，高层采光充足，主要户型三房两厅和四房两厅户型为主，楼间距宽阔
【小区设施】小区有独立的小区会所，会所有恒温游泳池，有室内球场，网球场，还有5个儿童游玩设施，6个小区休闲凉亭。
【生活配套】500米距离宇寰城商场和宜家家私，有南海妇幼和佛山中医院，步行500米就能千灯湖公园，和雷岗公园。
【房屋品质】小区开盘时间2006年，后一期为2012年交房。有精装装修交楼和毛坯交楼，中海建筑质量很好，防水防潮
不足
小区主要是中大户型，没有80到100方的小户型。小区楼龄相对旧一点。楼层低点的采光会受到绿华的影响。低层采光差一点。靠路的栋阁会吵一点。小区电梯偏旧一点。
李英
2022-05-21
特色
【轨道交通】小区步行100米是公交步行600米到地铁千灯湖站
【小区户型】该小区主打大户型，136方3房和188方四房中间位置为大户型，总楼层不高，采光好
【小区设施】小区内有3000米绿道，园林有约670㎡无边际泳池，篮球场网球场等健身设施，方便业主平时休闲娱乐
【生活配套】直走500米到有千灯湖公园保利水城，宜家家居万达广场，集休闲、娱乐、购物、饮食一体
【房屋品质】中海自身的物业管理公司服务态度好小区采用中海旗下物业公司
不足
大面积为主，总价高，不是主流购房群体所选
钱耀
2022-06-07
好易家地产
特色
【轨道交通】小区步行100米是公交站，步行600米是千灯湖地铁站！
【小区户型】该小区主打大户型，137方3房和188方4房中间位置为大户型，格局户型方正，户户朝南！
【小区设施】小区有3000米绿道，绿化高达70%园林环境，小区内有各种健身设施，两个游泳池一个网球场室内篮球场！
【房屋品质】中海自身的物业管理公司服务态度好，小区采用中海旗下物业公司！
不足
主打大户型豪宅小区，面积较大，总价就比较高！
傅达成
2022-04-30
特色
【轨道交通】小区步行100米是公交步行600米到地铁千灯湖站
【小区户型】该小区为千灯湖板块早期的豪宅主打137和151方三房和188方四房格局方正楼距开阔户户朝南
【小区设施】小区绿化率高达70%园林环境优美小区内配备各种健身设施两个游泳池一个网球场一个室内篮球场
【房屋品质】小区物业为中海地产管理公司佛山分公司安全管理严格物业服务态度舒适
不足
主打是大面积豪宅区，面积较大，所以总价会比较贵
吕浩
2022-05-02
特色
【小区户型】小区一共有70多栋住宅，中低层栋阁为主，高层采光充足，主要户型三房两厅和四房两厅户型为主，楼间距宽阔
【小区设施】小区有独立的小区会所，会所有恒温游泳池，有室内球场，网球场，还有5个儿童游玩设施，6个小区休闲凉亭。
【生活配套】500米距离宇寰城商场和宜家家私，有南海妇幼和佛山中医院，步行500米就能千灯湖公园，和雷岗公园。
【房屋品质】小区开盘时间2006年，后一期为2012年交房。有精装装修交楼和毛坯交楼，中海建筑质量很好，防水防潮
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
目前道路施工，出行还不是很方便
何彩玉
2022-04-05
特色
【轨道交通】小区步行100米是公交步行600米到地铁千灯湖站
【小区户型】小区主力136方到225方三四房，以小高层和中高层高低错落，不影响采光
【其他描述】小区物业为中海地产管理公司佛山分公司安全管理严格物业服务态度舒适
【小区设施】小区靠西门有提供小区游泳池，室内篮球场，网球场；有负一层地下停车场，人车分流，小桥流水，荷塘月色
不足
大面积为主，总价高，不是主流购房群体所选
韦红宾
2022-05-06
特色
【其他描述】中海自身的物业管理公司服务态度好小区采用中海旗下物业公司
【小区设施】可供业主使用为业主的饭后娱乐提供场所小区自带儿童乐园
【生活配套】直走500米到有千灯湖公园保利水城，宜家家居万达广场，集休闲、娱乐、购物、饮食一体
【房屋品质】中海自身的物业管理公司服务态度好小区采用中海旗下物业公司
不足
大面积为主，总价高，不是主流购房群体所选
账号已注销
2022-05-01
特色
【轨道交通】小区离广佛一号线地铁站仅50米，小区楼下有3个公交站，出行方便，交通方便。
【小区户型】小区一共有七十多栋住宅，户型有133方 155方三房，197方四房，226方5房。
【小区设施】小区有独立的小区会所，有恒温游泳池，两个游泳池，有室内球场，网球场，各种儿童娱乐设施都齐全
【生活配套】1公里距离寰宇城商场购物中心，还有万达广场购物中心，楼下就是商业风情街。
【房屋品质】2006年交房，是中海开发商开发的楼盘，中海建筑质量好，有精装修交楼和毛坯交楼。
不足
楼龄比较旧，超过了10年。
账号已注销
2021-12-13
特色
【轨道交通】小区北边100米处广佛地铁一号线，公交站有千灯湖公交站台G6路 桂16路 桂27路
【小区户型】小区总共73栋，户型是130方 155方的3房。 197方4房和226方的5房单位
【小区设施】小区内有多个凉亭，和小孩子玩耍的滑滑梯。香樟街有羽毛球场。紫金街和金楠街各有一个游泳池。
【生活配套】1公里处有中海寰宇城购物中心，还有万达广场购物中心。楼下自带商铺有钱大妈超市，满足生活所需用品
【房屋品质】由中海地产开发。2006年交楼至今，保养非常完善，
不足
小区楼龄较长，成交总额高
陈顺
2022-05-01
特色
【轨道交通】楼盘北边150米就是广佛地铁站一号线D出口
【小区户型】整个小区非常大，一共有70多栋，楼距距离较长，采光通透，户型分别3房两厅两卫和4房2厅2卫为主。
【小区设施】小区有两个游泳池，也有网球场，6个休闲凉亭。篮球场，设备齐全。。。
【房屋品质】2006年的中海楼盘，品牌开发商，没有出现过质量投诉问题，防水防漏，房子质量好。
【居民素质】小区住户素质非常好，说话有礼貌，不大声喧哗。
不足
主要是小区没有刚需三房，大多数以大户型为主
