中海万锦豪园解读
邓仕文
2020-06-05
优你家地产
特色
【轨道交通】距离广佛1号线千灯湖地铁站d出口50米，在此乘坐4个地铁站直接到广州1号线西塱地铁站和广州地铁8号线
【小区户型】以小高层洋房为主，该盘以大户型为主，小单位面积也在150㎡，大单位的面积更达到了580㎡
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】小区门口30米内千灯湖地铁站，畅通广佛，500米内中海寰宇城，万达广场，尽享购物，应有尽有。
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。
不足
主要大面积为主，总价过高。
夏文绮
2021-12-15
特色
【小区设施】小区绿化多，配有很多休息坐的凉亭，配有电动车充电桩。
【房屋品质】万锦豪园由中海地产操盘，05年建成，毛坯交付。
【居民素质】小区住户多为业主自住家庭，生活气息浓厚，高素质居民。
不足
小区面积太大，楼栋密集不太好找。
账号已注销
2020-07-04
特色
【轨道交通】小区东北门出去50米有千灯湖地铁站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区有大型的广场，旁边配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐。
【生活配套】向南桂澜北路走300米中海寰宇天地 ，购物娱乐饮食一条龙，生活方便!南门出去就是千灯湖公园，环境宜人
【居民素质】小区入住率达到9成以上，主要是周边的白领，老人小孩不多
不足
主要大面积为主，总价过高。
陈浚华
2019-11-11
特色
【轨道交通】距离广佛1号线千灯湖地铁站D出口50米，在此乘坐4个地铁站直接到广州1号线西塱地铁站和广州地铁8号线
【小区户型】以小高层洋房为主要产品，拥有户户朝南、南北通透、空间层次丰富等卖点。主要户型134-150方三房两厅
【小区设施】小区内有3000米绿道，中心园林有约670㎡无边际度假泳池，室内篮球场，网球场等健身设施，绿意盎然。
【生活配套】走路865米到中海寰宇城，购物休闲娱乐美食一条龙，舒适奢华！100米雷岗湿地公园环境优美，风景怡人。
不足
两梯四户139-148㎡和两梯两户173-225㎡2至3房，主卧朝南带飘窗南北对流大户型为主，总价过高！大部分住户都是以家庭为主，大部分家庭都有两三辆车，车位紧张
赖桥光
2020-08-29
瀚信置业
特色
【轨道交通】千灯湖地铁上盖物业.出门就有地铁站 公交站临近海八路.海五路.海三路锦园路.桂澜路
【小区户型】万锦豪园分为三期开发一期为棕榈街很香樟街二期是金楠和银杏三期是梧桐和紫荆.特点.户户朝南.南北对流
【小区设施】以中庭宽景别墅和三错层叠景洋房两大创新户型.小区内设施齐全.应有尽有.
【生活配套】附近有万达广场.寰宇天下大型超市.中西结合医院.CBD金融国际中心.四大银行总部
【房屋品质】世界500强品质小区.开发商统一装修交楼标准.小区绿化率极高占地面积有27万平方米是佛山第一大豪宅区
不足
小区以大面积130方以上为主,没有刚需100方以下的面积
账号已注销
2020-08-06
特色
【小区户型】该小区为千灯湖板块早期的豪宅 主打137和151方三房和188方四房 格局方正 楼距开阔 户户朝南
【其他描述】小区物业为中海地产管理公司佛山分公司 安全管理严格 物业服务态度舒适
【小区设施】小区绿化率高达70% 园林环境优美 小区内配备各种健身设施 两个游泳池 一个网球场 一个室内篮球场
【居民素质】小区入住率高 住户大多数是佛山本地和广州人多 外来租客相对较少
不足
靠近桂澜路的单位 相对中间的单位 上下班高峰期较吵 车位相对紧张
李海飞
2019-12-26
特色
【小区户型】主打136-336㎡、三房、四房以及复式；拥有户户朝南、南北通透、空间层次丰富等卖点。
【其他描述】中海万锦豪园位于佛山钻石地段，出行佛山、广州都非常便利，商业、学校、医院、银行等生活配套一应俱全。
【小区设施】小区内有3000米绿道，670㎡园林、度假泳池、室内篮球场、网球场等健身设施，绿意盎然。
【生活配套】出东北门就是千灯湖地铁站，出南门就是千灯湖公园跟中海寰宇城，购物休闲娱乐一条龙，环境优美怡人。
不足
中海万锦豪园号称豪宅名盘，都是置换型大房相对而言总价较高。
刘秀坚
2020-10-04
特色
【轨道交通】出东北门就是千灯湖地铁站
【小区户型】主打136-336㎡、三房、四房以及复式；拥有户户朝南、南北通透、空间层次丰富等卖点。
【其他描述】中海万锦豪园位于佛山钻石地段，出行佛山、广州都非常便利，商业、学校、医院、银行等生活配套一应俱全。
【小区设施】小区内有3000米绿道，670㎡园林、度假泳池、室内篮球场、网球场等健身设施，绿意盎然。
【生活配套】出南门就是千灯湖公园跟中海寰宇城，购物休闲娱乐一条龙，环境优美怡人。
不足
中海万锦豪园号称豪宅名盘，都是置换型大房相对而言总价较高。
吕文山
2020-07-31
特色
【轨道交通】小区东北门出去50米有千灯湖地铁站，ABCD四个站口。
【小区户型】万锦豪园主要户型为134-150平方三房两厅，楼栋特色是户户朝南，南北通透，空间层次丰富等。
【小区设施】小区内设有3000米跑道，中心园林有680平米度假泳池 ，有室内篮球场等健身设施，非常便利运动。
【生活配套】向南桂澜北路走300米中海寰宇天地 ，购物娱乐饮食一条龙，生活方便!南门出去就是千灯湖公园，环境宜人
不足
主打是大面积豪宅区，面积较大，所以总价会比较贵
蔡北海
2019-12-10
成房地产
特色
【轨道交通】距离广佛1号线千灯湖地铁站D出口50米，在此乘坐4个地铁站直接到广州1号线西塱地铁站和广州地铁8号线
【小区户型】小区主力136方到225方三四房，以小高层和中高层高低错落，不影响采光。
【小区设施】小区内有3000米绿道，园林有约670㎡无边际泳池，篮球场网球场等健身设施，方便业主平时休闲娱乐
【生活配套】直走500米到有千灯湖公园保利水城，宜家家居万达广场，集休闲、娱乐、购物、饮食一体
【居民素质】多数为20到30岁的中年纪群体，多数为上班的中高层，居民素质高，居邻和睦
不足
大面积为主，总价高，不是主流购房群体所选。
梁健伟
2020-04-17
特色
【轨道交通】小区正门口出来东边走20米到千灯湖地铁口，三个站到达广州可换乘2号线3号线，畅享广佛交通。
【小区户型】该小区主打大户型，136方3房和188方四房，中间位置为大户型，总楼层不高，采光好。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子，小区各处分散配有健身设备，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】1公里到环宇城购物商场，购物方便，距离千灯湖公园900米，方便清晨傍晚散步。
不足
大面积为主，总价高，缺少刚需型
陈巧艺
2020-09-01
特色
【小区户型】应小区为76栋组成，建筑是中海风格，楼距较宽，属于品质较高的小区，建筑和采光都是非常不错的
【小区设施】小区花园的植物绿化高，布局的主题是水中迷宫花园，特色喷泉，观景凉亭，森林大道，锦湖，巴里风情园林等等
【房屋品质】应小区是2004年开始建，到2010年竣工，装修风格是以毛坯交楼，品质非常不错的
不足
价格较高，有一点吵架
黄艳梨
2020-04-01
特色
【轨道交通】小区门口20米到地铁千灯湖站，畅通广佛，
3个站到广州，可换乘2号线3号线，畅享广佛交通便利！
【小区户型】中海万锦豪园为2梯2户大户型以193、197平方为主，2梯4户南向以135方及150方为主！
【小区设施】小区一期和三期有室内泳池和露天泳池。
有羽毛球场和篮球场，多个小孩滑梯，人车分流，小孩放学耍玩交友
【生活配套】小区门口20米到地铁千灯湖站，畅通广佛，500米内中海寰宇城、万达广场、保利水城，尽享购物 应有尽有
【房屋品质】由中海大牌开发商操盘，中海地产
始创于1979年,中国房地产行业领导品牌。
不足
大面积为主，总价高，缺少刚性需求户型。
明慧芳
2019-12-29
特色
【轨道交通】距离广佛1号线千灯湖地铁站C、D出口50米，4站到广州，实现广佛同城。
【小区户型】小区主打134-150方三房两厅户型，且户户朝南，南北通透，空间层次感好。
【小区设施】有室内篮球场，网球场，超大度假泳池等健身设施。
【生活配套】小区在中海寰宇城与万达广场之间，购物休闲娱乐美食应有尽有，小区外南边100米是千灯湖公园，环境优美。
不足
小区面积较大总价较高，购买客户量少。
吕毅雍
2020-07-31
特色
【轨道交通】小区东北门出去50米有千灯湖地铁站，ABCD四个站口
【小区户型】万锦豪园主要户型为134-150平方三房两厅，楼栋特色是户户朝南，南北通透，空间层次丰富等。
【小区设施】小区内设有3000米跑道，中心园林有680平米度假泳池 ，有室内篮球场等健身设施，非常便利运动。
【生活配套】向南桂澜北路走300米中海寰宇天地 ，购物娱乐饮食一条龙，生活方便!南门出去就是千灯湖公园，环境宜人
不足
主打是大面积豪宅区，面积较大，所以总价会比较贵
向飞
2019-12-24
特色
【轨道交通】畅享广佛交通便利。小区正门口出来东边走20米到千灯湖地铁口3个站到达广州可换乘2号线3号线
【小区户型】主要户型134-150方三房两厅。2梯4户南北对流的户型。该小区主打大户型
【小区设施】人车分流。室内篮球场。网球场等健身设施
【生活配套】距离千灯湖公园900米。小区方圆500米内有万达广场。100米雷岗湿地公园环境优美
不足
主卧朝南带飘窗南北对流大户型为主。总价过高
罗梓洛
2020-05-08
特色
【轨道交通】小区旁边50米千灯湖地铁站，交通极方便
【小区户型】主打大户型，134-180方三房和四房，2梯4户。南北通透，采光好，总层楼不高。
【小区设施】小区有游泳池，内设室内篮球场，羽毛球场，人车分流。
【生活配套】门口即是雷岗活水公园，距离五百米中海寰宇城，万达广场。
不足
大面积为主，缺少刚需户型。
账号已注销
2020-08-14
特色
【轨道交通】小区步行100米是公交。步行600米到地铁千灯湖站
【其他描述】中海自身的物业管理公司。服务态度好。小区采用中海旗下物业公司
【小区设施】可供业主使用。为业主的饭后娱乐提供场所。小区自带儿童乐园
不足
小区车位比1：0.8。车位紧张。周边配套不齐全
陈炯柏
2020-04-28
陶谷
特色
【小区户型】千灯湖最大一个小区，整个小区一共分6条街，紫荆，梧桐，香樟，棕榈，金楠，银杏。近千灯湖地铁站。
【小区设施】小区花园非常大，绿化也很好，有几个小朋友游乐设施，两个游泳池，有小区会所，小区幼儿园。
【房屋品质】2008交房，135平方到180平方带中海开发商装修，190方以上毛胚，中海品质全国排名前三的。
不足
小区车位不是很充足，还有户型都比较大，总价相对高。
账号已注销
2020-11-04
特色
【小区户型】主打户型130平米和140平米南向三房两梯四户，198平米四房，南北对流，通风采光好，两梯两户
不足
小区不足之处就是树木茂盛，蚊虫多，小区楼龄相对楼龄比较旧，老年人居住多，业主自住为主，出租率低
