- 南海颐景园
- 19811 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 华翠南路6号
- 佛山颐景园置业发展有限公司
- 佛山市日信物业管理有限公司
小区概述
- 南海颐景园 位于南海区桂城东板块，小区于2007年竣工 ，是由佛山颐景园置业发展有限公司开发建设，小区总建筑面积约500000㎡，容积率约2.8，约有42栋高层，小区内户型有2-5居室，户型面积约76㎡-318㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约45%，绿植生长茂盛，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区距离紫金城公交站300m，居民乘公交出行很便利；
- 小区距离卜蜂莲花800m，居民购买生活用品很方便；
- 小区自带900㎡的园林风格建筑，内有池塘，可供居民休闲娱乐。
缺点- 小区内人口比较密集，停车较紧张，给住户停车带来不便；
- 小区周边公司企业较多，外来租客较多，人员流动性较大；
- 小区北侧部分楼栋靠近佛平二路，稍有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.5
361米
步行至地铁
114个
附近公交站
7个
附近地铁站
距小区约300m是华翠路地铁站，该站途经南海有轨电车1号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约130m是怡翠花园东公交站，该站停靠大沥快线和佛232路高峰线公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约819m是佛平路立交，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.6
小学
8.9
初中
8.8
86个
附近幼儿园
27个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。距离小区约317m有哈罗幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区约520m有南海中心小学，属于公办学校。距离小区约719m有南海实验中学，也属于公办学校。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.4
新旧程度
7.9
停车便捷
8.5
物业服务
8.1
环境概况
小区的整体绿化率为45%，内部仿照苏式园林设有各种亭台小桥景观，各种盆栽绿植交错层叠，湖心亭和长廊错落有致，环境十分优美。小区的电梯和楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。
建筑特色
小区的建筑风格以沉稳大方为主，装饰味相对简化，追求一种轻松、淡雅的气氛。小区的外立面为涂料，以浅棕色为主色调，整体恢弘大气。小区外立面维护的很好，没有出现裂痕等现象，整体外立面呈现较新的状态。
楼栋分布
小区总建筑面积约500000㎡，容积率约2.8，约有42栋高层，小区内户型有2-5居室，户型面积约76㎡-318㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有9个出入口，小区北门位于佛平三路南海·颐景园附近；南门位于华翠南路6号附近；西门位于南海区桂城华翠南路6号附近，此出入口仅供行人通行；东门位于南海区华翠南路6号附近；三期地下停车场位于翠南路6号附近；西2门位于南海区华翠南路附近；停车场位于南海区华翠南路6号南海·颐景园附近；西1门位于南海区颐景园一期GX区商业1号商铺附近；一期西区地下停车场位于华翠南路6号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 3226户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区内的路灯、楼道灯、景观灯等公共照明设备维护及时，保持完好，按约定时间定时开关。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，充分保障了每位居民的人身财安全。小区会定期安排人按照规定路线和时间进行有计划、不间断的巡逻，给居民提供一个安全放心的生活环境。
物业信息
物业信息
- 佛山市日信物业管理有限公司
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 共12600车位
车位比
- 1:3.91
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
7.9
8个
购物中心
暂无
商场
146个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约1.1km有万科广场(佛山南海店)，可以轻松满足居民平时逛街购物的需求；距离小区约153m有大信信和生活超市(佳盛教育城店)，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
距离小区约2.4km是桂城医院(总院)，居民就医比较方便。距离小区约89m有佛山南海华奕中医诊所(怡翠花园139分院)，居民就诊或买药比较方便。
生活服务
距离小区约577m是鸿鑫农贸市场，居民买菜方便。距离小区约68m有兴业银行(佛山南海桂东支行)，方便居民办理存取款业务。距离小区约828m有中国电信智慧社区服务厅(夏西厅)，居民办理通讯类业务比较方便。
休闲娱乐
距离小区约190m有国文影城(佳盛教育城店)，居民看电影比较方便。距离小区约221m有艾克赛斯健身，居民可到此处锻炼身体。距离小区约1.1km有好歌手主题式KTV(桂澜店)，节假日的时候，居民可到此处唱歌放松。
南海颐景园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
20726元/㎡
0.15%
01-19
20749元/㎡
0.11%
01-26
20749元/㎡
0%
02-02
20746元/㎡
0.01%
02-09
20719元/㎡
0.13%
02-16
20640元/㎡
0.38%
02-23
20502元/㎡
0.67%
03-02
20291元/㎡
1.03%
03-09
20080元/㎡
1.04%
03-16
19930元/㎡
0.75%
03-23
19811元/㎡
0.6%
03-30
19811元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
24997元/㎡
6.25%
2024-06
23872元/㎡
11.46%
2024-07
23365元/㎡
12.34%
2024-08
22842元/㎡
15.0%
2024-09
22241元/㎡
18.21%
2024-10
21849元/㎡
19.8%
2024-11
20927元/㎡
20.77%
2024-12
20757元/㎡
19.3%
2025-01
20749元/㎡
17.19%
2025-02
20562元/㎡
16.23%
2025-03
19811元/㎡
20.04%
2025-04
19811元/㎡
22.45%
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