容桂单家小区测评
7.6
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

容桂单家位于佛山市顺德区容桂板块,于1998年竣工;小区共有9栋楼房,容积率约为2.1;小区户型面积区间为35㎡左右到960㎡左右,1居室、3居室到8居室,还有部分15居室;小区周边配套资源比较完善,有海骏达广场、新容奇医院,居民在此居住生活比较方便。

小区优缺点

优点
  • 花溪公园距离小区约479m,居民饭后可以到这散散步;
  • 天佑城(顺德店)距离小区约1.4km,居民日常可以来此购物。
缺点
  • 小区内车位比较紧张,居民日常停车比较麻烦;
  • 小区于1998年竣工,房龄较老。
地段交通
8.1 高于78% 本商圈小区

步行便捷度

6.9

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

8.2

1263米

步行至地铁

183个

附近公交站

2个

附近地铁站

幸福居委会公交站距离小区约73m,此站停靠80路、328路公交车,幸福小学公交站距离小区约300m,此站停靠328路公交车,居民日常乘坐公交出行比较方便;小区距离红旗路约2.5km,居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
8.6 高于60% 本商圈小区

学前

9.5

小学

8.0

初中

8.5

116个

附近幼儿园

16个

附近小学

12个

附近初中

凤茵幼儿园距离小区约138m,该幼儿园是一所私立幼儿园;幸福陈占梅小学距离小区约408m,这是一所公立学校;四基中学距离小区约1.2km,这是一所公立学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
6.4 低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

7.6

新旧程度

7.1

停车便捷

6.0

物业服务

7.0

环境概况
由于早期规划原因,小区内景观种类较少,比较单调;楼栋与楼栋之间布置有绿植,较好地改善了小区环境;小区内有简单的健身器材,饭后居民可以在此锻炼、聊天,目前维护较新,没有明显的油漆脱落现象。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主;小区楼栋主要以棕色为主色调;小区建成时间比较长,由于物业维护的比较及时,外立面并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区共有9栋楼房,容积率约为2.1;小区户型面积区间为35㎡左右到960㎡左右,1居室、3居室到8居室,还有部分15居室;小区楼栋间距离适中,房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区主要出入口位于文华路15号;该出入口人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
  • 1998
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 20.0%
容积率
  • 2.1
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身设施;
  • 运动场地。
物业服务
小区物业工作人员服务态度比较一般,居民遇到问题时处理的不太及时;物业对小区内配套设施的维护比较及时,目前并没有损坏,居民可以放心的使用;小区垃圾清理的比较及时,道路比较干净。
安保
小区配有多名安保人员,保安会不定时在小区内巡逻检查,较大程度上保护了居民的人身及财产安全;小区内监控设施比较完善,可以实时的监控小区内的情况,对居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
  • 业主自管
物业费用
  • 0.5元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
8.0 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

8.1

餐饮服务

8.0

银行金融

9.6

4个

购物中心

暂无

商场

60个

超市

5个

便利店

商业配套
天佑城(顺德店)距离小区约1.4km,这是一家大型购物中心,居民日常购物比较方便;小区周边餐饮店比较多,味可道(福基路店)距离小区约306m,真係香港茶餐厅清真距离小区约229m,居民平常在外吃饭比较方便;溪岑尤百货店距离小区约98m,距离较近,居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
新容奇医院距离小区约1.3km,居民生病时看病比较方便;幸福社区卫生服务站距离小区约165m,居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊;大参林(幸福市场店)距离小区约148m,距离较近,居民日常买药比较方便。
生活服务
容奇市场距离小区约1.5km,这里菜品种类比较丰富,居民日常买菜比较方便;中国工商银行距离小区约194m,顺德农商银行(容桂幸福支行)距离小区约400m,距离较近,居民日常办理相关的理财业务比较方便;中国移动(福基路营业厅)距离小区约260m,中国联通(桂花营业厅)距离小区约680m,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。
公共资源
佛山市顺德区民政和人力资源社会保障局容桂婚姻登记处距离小区约524m,容桂街道办事处距离小区约477m,居民日常处理相关的业务比较方便;花溪公园距离小区约479m,居民周末可以到这休闲;容桂图书馆距离小区约583m,居民周末可以到这看看书,增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多,速逸网吧距离小区约259m,欢唱量贩式KTV(容桂哥顿店)距离小区约190m,居民日常休闲娱乐有更多的去处;引领台球俱乐部距离小区约1.1km,居民周末可以约朋友到这切磋球技;POWER健身瑜咖距离小区约578m,有此方面需求的居民可以到这体验一下;飞凡游泳健身俱乐部(新幸福领汇旗舰店)距离小区约281m,喜欢健身的朋友可以选择此处。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于单身人士来说,可以考虑购买35㎡左右的1居室,面积比较小,价格相对便宜;对于家中有老人小孩的买家来说,可以考虑购买89㎡左右的3居室,户型功能齐全,居住起来比较舒适。
卖房建议
小区周边配套资源比较完善,居民日常生活比较方便,业主可以将出售目标定位为三口之家,可能会在短时间内找到买家;小区建成时间比较长,业主可以对房屋进行适当的装修,以此来吸引买家。
租房建议
对于单身人士来说,建议选择35㎡左右的1居室,房租费用较低,能够减轻经济压力,而且周边休闲娱乐场所较多,下班后可以得到很好的放松;对于三口之家来说,可以选择租住89㎡左右的3居室,户型功能齐全,居住舒适度比较高。
用户评价
7.8 高于89% 本商圈小区
居住体验
小区建成时间比较长,内部环境比较一般,车位也比较紧张,居民的居住体验比较一般;小区居民之间互帮互助,自住居民的素质整体比较高。
业主特征
小区建成时间比较长,自住居民比较多,大多都是老邻居,彼此之间比较熟悉;小区户型多样,有刚需型购房的业主,也有改善型购房的业主。
入住须知
物业费
  • 0.5元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯1.48元/m³
  • 第二阶梯2.22元/m³
  • 第三阶梯2.66元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.64元/度
  • 第二阶梯0.69元/度
  • 第三阶梯0.94元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯3.40元/m³
  • 第二阶梯3.74元/m³
  • 第三阶梯4.76元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费