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- 保利玥府
- 9160 元/㎡
- 2021-03
- 住宅
- 商品房住宅
- 新江路
- 佛山市骏隆房地产有限公司
- 保利（佛山）物业服务有限公司
小区概述
- 保利玥府小区位于高明区西江新城板块，于2021年建成。小区是由佛山市骏隆房地产有限公司开发完成。小区楼栋是由21栋左右的高层住宅构成，容积率2.8左右，小区户型面积有99㎡-118㎡左右的3-4居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离佛山市高明区人民医院(妇幼院区)较近，方便居民就医；
- 小区距离谊乐农贸市场较近，方便居民采购食材。
缺点- 小区绿化率30%左右，绿化一般；
- 小区距离商场较远，居民购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离苏村公交站约237m，533路公交在该站点停靠；距离新江路公交站约281m，高明有轨电车公交在该站点停靠；距离体育中心西公交站约301m，521路、525路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离新江路约222m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
6.6
小学
7.0
初中
7.5
9个
附近幼儿园
4个
附近小学
5个
附近初中
新城幼儿园距离小区约1.4km，是一所公立幼儿园；西江新城第一小学距离小区约1.4km，是一所公立学校；高明区沧江中学距离小区约2.4km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.4
停车便捷
8.4
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率30%左右，小区内建有儿童游乐区，里面建有滑梯、木马等设施，方便孩子放学后玩乐；儿童游乐区周边有较多绿植覆盖，物业修剪比较及时，景观保持较好，小区的绿化也主要集中在此处；小区内建有篮球场和羽毛球场，方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以棕色为主；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由21栋左右的高层住宅构成，容积率2.8左右，小区户型面积有99㎡-118㎡左右的3-4居室，适合刚需和改善人群。小区户型方正，南北通透。
出入口
小区目前只有一个出入口在高明区靠近新江路一边附近，进出比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2021-03
总户数
- 1657户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 篮球场；
- 羽毛球场；
- 活动中心；
- 健身器材。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。
安保
小区内监控设施完善，监控范围相对较广，能够较好保证居民的生命安全和财产安全。小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内外随时巡逻，确保小区安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员需要登记询问，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 保利（佛山）物业服务有限公司
物业费用
- 2.47元/㎡/月
车位
- 共2103车位
- 地上293个，地下1810个
车位比
- 1:1.27
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
11个
超市
暂无
便利店
商业配套
新亨广场距离小区约3.1km，距离较远，居民购物不便；狄惠超市距离小区约1.2km，商品齐全，方便居民日常生活；营林酒楼距离小区约239m，方便居民就餐。
医疗资源
佛山市高明区人民医院(妇幼院区)距离小区约1.6km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；荷城街道阮埇卫生站距离小区约972m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；利兴药品(荷富路分公司)距离小区约1.2km，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
谊乐农贸市场距离小区约2.5km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国工商银行(佛山高明西江新城支行)距离小区约1.2km，方便居民办理理财业务；中国电信距离小区约2.2km，方便居民办理通信业务。
公共资源
明湖公园距离小区约626m，全天免费开放，方便居民日常休闲；佛山市联合图书馆距离小区约937m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
远冲台球室距离小区约1.6km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；闺蜜美容(荷富路店)距离小区约1.4km，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤；宝顾健身运动距离小区约1.3km，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里。
保利玥府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
9084元/㎡
2.55%
01-12
8961元/㎡
1.35%
01-19
8952元/㎡
0.1%
01-26
9027元/㎡
0.84%
02-02
9113元/㎡
0.95%
02-09
9102元/㎡
0.12%
02-16
9099元/㎡
0.03%
02-23
9127元/㎡
0.31%
03-02
9080元/㎡
0.51%
03-09
9067元/㎡
0.14%
03-16
9157元/㎡
0.99%
03-23
9160元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
9754元/㎡
8.67%
2024-05
9845元/㎡
7.56%
2024-06
10151元/㎡
0.06%
2024-07
9627元/㎡
3.7%
2024-08
9559元/㎡
7.26%
2024-09
9657元/㎡
7.9%
2024-10
9789元/㎡
3.61%
2024-11
9573元/㎡
4.91%
2024-12
9508元/㎡
4.29%
2025-01
8995元/㎡
9.08%
2025-02
9136元/㎡
7.85%
2025-03
9160元/㎡
7.65%
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