万科金域蓝湾二期解读
魏洪洋
2020-09-26
特色
【其他描述】物业管理费：住宅：2.76/m²／月 物业公司：佛山市万科物业服务有限公司
【生活配套】顺联公园购物457米，桂城医院石啃分院700米，中国农业银行286米。石啃公园距离小区1.5公里。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领。老人小孩不多
不足
地上车位目前不足，造成车俩乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
罗海锋
2020-06-26
特色
【其他描述】物业管理费：住宅：2.76元/m²/月 物业公司：佛山市万科物业服务有限公司
【生活配套】顺联公园里购物457米，桂城医院石啃分院700米，中国农业银行286米。石啃公园距离小区1.5公里。
【居民素质】】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领。老人小孩不多
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
蔡北海
2019-12-27
成房地产
特色
【小区户型】项目分为两个区南区和北区，南区主要以90㎡-251㎡为主，北区主要以66㎡-143㎡为主，户型多样化
【小区设施】项目绿化率达到30%，其中，有梅沙教育、八个园林苑落、儿童游乐设施、篮球场、足球场
【生活配套】项目北门商业街有100间便民商铺，马路对面卜峰莲花超市，商业街华润万家超市，丽日广场电影城等
【房屋品质】由万科操盘，09年拿地，北区2012年开始精装交楼，南区2013年二批交楼
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，租客较少，居住氛围浓厚。
不足
项目位于繁华地段，所以总价偏高。
古灼锋
2020-08-25
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【其他描述】物业管理费：住宅：2.76元/m²/月 物业公司：佛山市万科物业服务有限公司
【小区设施】项目绿化率达到30%，其中有梅沙教育中心、八个园林苑落、儿童游乐设施、篮球场、足球场。
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。
不足
目前车位不是很充足比较紧张 小区自带绿地，绿地周边配有荧光跑道，篮球场，儿童游乐场，室内健身
赵娟
2019-12-07
特色
【小区户型】小区北区以两房和三房户型为主，68方两房，88方，110方三房，南区多四房户型，157-252方
【小区设施】小区绿化覆盖率30%，有三游泳池，梅沙教育中心，八个院落均配置园林，儿童游乐设施，有篮球足球场
【生活配套】北门商业街约100间便民商铺，两层街市，马路对面普蜂莲花，商业街华润超市，丽日广场电影城
【房屋品质】由万科操盘，09年拿地，北区2012年开始精装交楼，南区2013年二批交楼
不足
小区北区车位配比不足，造成小区周边车辆乱停现象，南区配比相对充足，但是南北区地下不相通
伍瑞灿
2020-10-06
特色
【小区设施】小区环境优美，绿化率高！自带游泳池和儿童乐园！
【居民素质】小区物业管理人员都是很好的，小区很多儿童娱乐场所！会有老人来帮忙照顾孩子。居住氛围浓厚！
不足
靠马路的楼栋相对于里面的噪音有点大，因为靠近平胜大桥
杨来喜
2020-07-17
特色
【其他描述】物业管理费：住宅：2.76元/m2/月 物业公司：佛山市万科物业服务有限公司
【生活配套】顺联公园里购物457米，桂城医院石啃分院700米，中国农业银行286米。石啃公
园距离小区1.5公里
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领。老
人小孩不多
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
林振荣
2020-07-08
特色
【其他描述】物业管理费：住宅：2.76元/m²/月 物业公司：佛山市万科物业服务有限公司
【生活配套】顺联公园里购物457米，桂城医院石啃分院700米，中国农业银行286米。石啃公园距离小区1.5公里。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领。老人小孩不多
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
邓广玲
2020-08-01
家富城
特色
【轨道交通】公交路线：桂03、16、22 , 259，105,158等。地铁4号线距离项目300米季华东路站。
【其他描述】物业管理费：住宅：2.76元/m²/月 物业公司：佛山市万科物业服务有限公司
【小区设施】整个小区有3个游泳池两个会所一个篮球场儿童游乐设施均配有绿化率约为30%
【居民素质】小区大多都是白领，成功人士居住，素质高
不足
项目位于繁华地段，所以总价偏高。
账号已注销
2020-07-16
特色
【小区户型】12栋，自成一体，周边无遮挡俯瞰园景、泳池、别墅区、湿地公园，01单位，户型方正，3.6米客厅开间
【小区设施】项目自带商业约4000方湿地公园、小区泳池、高端私人会所、主题园林等设施，满足品质生活所需
【房屋品质】明年毛坯交楼，顶楼做了防水隔热处理，建造质量好。
不足
离墓地近，地段比较偏，周边配套不成熟，去市区有一定距离
张旭锋
2020-06-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【其他描述】物业管理费：住宅：2.76元/m²/月 物业公司：佛山市万科物业服务有限公司
【小区设施】项目绿化率达到30%，其中有梅沙教育中心、八个园林苑落、儿童游乐设施、篮球场、足球场。
【生活配套】项目北门商业街约有100间便民商铺，马路对面卜蜂莲花，商业街华润万家超市，丽日广场电影城等。
不足
项目位于繁华地段，所以总价偏高。
黄紫斌
2020-05-27
特色
【轨道交通】广佛线南桂路地铁站距离小区2.9公里，金域蓝湾南桂02b路、桂16路公交站，距离小区329米。
【小区户型】在售户型三房到四房，高层住宅，容积率3，规划用户2153，占地面积77000方，简装修。车位2055
【生活配套】顺联公园里购物457米，桂城医院石啃分院700米，中国农业银行286米。石啃公园距离小区1.5公里。
不足
交通不是很方便，商业配套较少
陈春凤
2020-07-24
特色
【小区户型】项目分为两个区南区和北区，南区主要以90㎡-251㎡为主，北区主要以66㎡-143㎡为主，户型多样化
【其他描述】物业管理费：住宅：2.76元/m²/月 物业公司：佛山市万科物业服务有限公司
【小区设施】项目绿化率达到30%，其中有梅沙教育中心、八个园林苑落、儿童游乐设施、篮球场、足球场。
不足
小区处于繁华地段：所以租客比较多！
账号已注销
2020-09-10
特色
【轨道交通】公交路线：桂03、16、22 , 259，105,158等。地铁4号线距离项目300米季华东路站。
【小区户型】小区分为南区和北区，北区以68的两房88-124方的三-四房为主，南区以125-252方的四房大户型
【生活配套】小区北门口就是商业街，综合市场.农业银行，华润万家大型超市，步行200米到日丽广场 生活配套成熟。
不足
车位比较紧张，居住的人群较多
黄金山
2020-06-19
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【其他描述】物业管理费：住宅：2.76元/m²/月
物业公司：佛山市万科物业服务有限公司
【小区设施】项目绿化率达到30%，其中有梅沙教育中心、八个园林苑落、儿童游乐设施、篮球场、足球场。
【生活配套】项目北门商业街约有100间便民商铺，马路对面卜蜂莲花，商业街华润万家超市，丽日广场电影城等。
不足
项目位于繁华地段，所以总价偏高。
朱基
2020-07-17
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要是以三户型为主，合适改善需求。
【小区设施】小区自带儿童乐园，老人运动场，夜光环形跑道，很适合居住，而且小区的绿化率达到30%。
【生活配套】小区周边配套有大型的商场，小区附近就有大型的菜市场，而且小区自带商业街
不足
位于繁华地段，对于佛山来说总价会有点偏高
岑浩瑜
2020-09-27
特色
【小区户型】小区中心有大型广场广场，配置桌子椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体。
【生活配套】小区外面是永宁街三部，步行可到达丽日广场，可以满足我们吃饭，逛街，买菜，
【居民素质】小区入住率9成，大部分都是出克里里关系和谐，主要是周边白领，老人和小孩。
不足
小区不足，主要就是不是特别大。
黄财龙
2020-09-13
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子丶椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体。
【居民素质】小区入住率九成，大部分都是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处繁华地段，租客较多
郑天益
2020-09-09
特色
【小区户型】小区分为南区和北区北区以68的两房88方110方三房为主南区多以157至252方的四房大户型。
【小区设施】整个小区有3个游泳池两个会所一个篮球场儿童游乐设施均配有绿化率约为30%
【生活配套】小区北门商业街有100间便民商铺北门有农行建行两大行华润万家超市。
不足
小区目前还在建设中。配套还未成熟
邓钦蔚
2020-05-21
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】项目配备老人活动中心，儿童游乐场所，小型健身器材，篮球场，小区中心还有广场，提供业主免费使用
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，租客较多，居民居住氛围浓厚。
不足
小区楼龄比较旧，楼距较窄，车位紧张 绿化率较低 地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
