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- 保利芳华苑
- 11438 元/㎡
- 2021-03
- 住宅
- 商品房住宅
- 佛罗路45号
- 佛山市禅城区盈恒置业有限公司
- 保利（佛山）物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.3
公交便捷度
7.2
1123米
步行至地铁
78个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是佛山高铁站，约1123米；距离小区最近的公交站是化纤厂，131路、149路、209路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.0
小学
8.4
初中
8.9
52个
附近幼儿园
19个
附近小学
20个
附近初中
距离小区最近的小学是郊边小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.9
新旧程度
9.4
停车便捷
8.8
物业服务
9.0
30.0%
绿化率
3.5
容积率
1:1.9
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.4
餐饮服务
6.0
银行金融
9.1
1个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是佳豪百货商场东鄱店，约1740米；最近的综合医院是佛山市禅城区人民医院张槎医院，约1585米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
保利芳华苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
12024元/㎡
1.08%
02-02
12135元/㎡
0.92%
02-09
12062元/㎡
0.6%
02-16
11974元/㎡
0.73%
02-23
11825元/㎡
1.24%
03-02
11663元/㎡
1.37%
03-09
11578元/㎡
0.73%
03-16
11514元/㎡
0.55%
03-23
11477元/㎡
0.32%
03-30
11447元/㎡
0.26%
04-06
11442元/㎡
0.04%
04-13
11438元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13143元/㎡
9.3%
2024-06
12641元/㎡
16.21%
2024-07
12125元/㎡
17.81%
2024-08
11825元/㎡
24.84%
2024-09
11803元/㎡
18.96%
2024-10
11747元/㎡
16.24%
2024-11
11690元/㎡
16.43%
2024-12
11725元/㎡
15.41%
2025-01
11983元/㎡
12.19%
2025-02
11878元/㎡
13.18%
2025-03
11474元/㎡
16.11%
2025-04
11438元/㎡
14.67%
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