- 利嘉阁
- 16006 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 夏东路19号
- 佛山市南海区金储贸易有限公司
- 广东顺德鹏诚物业管理有限公司
小区概述
- 利嘉阁位于佛山市南海区平洲板块，小区由佛山市南海区金储贸易有限公司开发，于2020年竣工。小区建筑面积约46500㎡，占地面积约11800㎡，容积率约3。小区共约5栋楼房，以高层为主，户型多为3居室，户型面积约88㎡-91㎡。小区地处“东延佛山-西进广州”的核心地段，适合刚需型购房人群。
小区优缺点
优点- 映月湖环宇城距离小区较近，居民购物方便；
- 康怡公园地铁站距离小区较近，居民出行方便。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区距离公路边街/大路一新街(路口)较近，沿街住户容易受噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.1
1044米
步行至地铁
183个
附近公交站
2个
附近地铁站
康怡公园地铁站距离小区约1km（南海有轨电车1号线），距离小区近，居民乘坐地铁出行比较方便；孔溪村口公交站距离小区约86m（该站停靠G3路、桂04路、桂06B路、桂06路公交车），居民乘坐公交车出行比较方便；公路边街/大路一新街(路口)距离小区约89m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.7
初中
8.9
46个
附近幼儿园
22个
附近小学
16个
附近初中
童升早教幼儿中心距离小区约143m，南海区机关幼儿园(夏东分园)距离小区约545m，该幼儿园是公立学校；夏东小学距离小区约560m，该小学是公立学校；南海第一中学距离小区约808m，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.3
新旧程度
9.0
停车便捷
7.8
物业服务
8.6
环境概况
小区园林花艺采用东南亚风格，小区中央位置景运用现代主义设计理念，绿植种植种类多样，景观层次丰富，整体环境较好；小区内有乒乓球桌、健身设施、儿童娱乐设施等供居民使用，老人和小孩平时会来此锻炼玩耍；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑设计采用Art Deco艺术风格，建筑整体简约大方；小区近马路一排装双层真空玻璃有效隔音，外立面以胡桃色为主，小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区建筑面积约46500㎡，占地面积约11800㎡，容积率约3。小区共约5栋楼房，以高层为主，户型多为3居室，户型面积约88㎡-91㎡，适合刚需型购房人群。
出入口
小区出入口位于夏东路19号附近，距离公路边街较近，居民出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 360户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业的服务质量不错，及时修剪绿植，保证绿植美观，也会定期维护小区内的公共设施，确保居民使用时的安全；小区有专门负责打扫卫生的保洁人员，能够及时的将小区的垃圾桶清理干净，按时打扫小区公共娱乐区域和电梯间的卫生。
安保
小区每个门口都有保安24小时值班，小区门口有保安室，外来人员出入需要登记；小区内监控比较完善，可以随时关注小区的安全情况，而且监控已与110联网，一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 广东顺德鹏诚物业管理有限公司
物业费用
- 2.2元/㎡/月
车位
- 共288车位
- 地下288个
车位比
- 1:0.80
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
46个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足；映月湖环宇城距离小区约1.1km，居民日常逛街购物比较方便；卜蜂莲花(映月湖环宇城店)距离小区约1.1km，能满足居民基本的购物需求。
医疗资源
广东省人民医院南海医院距离小区约344m，居民可来此检查身体；南海区桂城夏南二社区卫生服务站距离小区约1.6km，居民一些轻症可来此诊治；德信行大药房南海桂城分店距离小区约140m，居民买药方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善，南海东方市场距离小区约647m，居民日常买菜比较方便；南海农商银行(平洲夏东支行)距离小区约407m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动通信(佛梅通讯)距离小区约230m，居民可来此办理手机套餐更换等业务。
公共资源
映月湖公园距离小区约703m，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；中共涌口村小组支部委员会距离小区约747m，南海区桂城街道办事处距离小区约1km，居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足；8克拉公馆KTV距离小区约819m，居民可以与朋友来此唱歌、娱乐；孔溪文娱体育场距离小区约135m，居民可以来此锻炼身体；英皇UA电影城(映月湖环宇城店)距离小区约1.1km，喜欢喝茶的居民可来此品茶、聊天。
利嘉阁近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
18336元/㎡
0%
04-21
18336元/㎡
0%
04-28
18336元/㎡
0%
05-05
18336元/㎡
0%
05-12
18336元/㎡
0%
05-19
18168元/㎡
0.92%
05-26
17623元/㎡
3.0%
06-02
17158元/㎡
2.64%
06-09
16627元/㎡
3.09%
06-16
16115元/㎡
3.08%
06-23
16006元/㎡
0.68%
06-30
16006元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
21888元/㎡
6.67%
2023-09
21888元/㎡
6.68%
2023-10
21888元/㎡
6.68%
2023-11
21888元/㎡
6.68%
2023-12
20240元/㎡
1.35%
2024-01
21499元/㎡
4.78%
2024-02
18000元/㎡
12.27%
2024-03
18269元/㎡
10.96%
2024-04
18336元/㎡
10.63%
2024-05
17787元/㎡
17.25%
2024-06
16006元/㎡
24.78%
2024-07
16006元/㎡
26.57%
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