小区绿化率约25%，小区内植被生长较为茂盛，并且小区中间建有大型广场，方便居民放松休闲。还有健身设施和儿童游乐设施，居民可以带孩子来锻炼身体，小区物业卫生打扫比较及时，小区道路相对干净整洁。

小区整体建筑以简洁大方为主，小区外立面由卡其色和咖色为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区容积率约2.5，约有2栋商住楼，是由高层组成，小区内户型有1-3居室，户型面积约34㎡-47㎡，适合刚需型人区。

小区出入口位于佛山市顺德区桂畔路1号铺附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务较好，保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。

小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，小区设有门禁，对过往的行人和车辆进行管理，确保小区安全。小区内部有监控设施，并与110联网，有异常情况警察也能及时赶到，总体而言小区的安保状况比较好。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.1km左右有大信·新都汇涛汇广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区349m左右有优宜佳生活超市，方便居民购买日常所需。

距离小区2.1km左右有南方医科大学顺德医院，该医院为三级甲等综合医院，居民就医方便。距离小区1km左右有顺德区大良北区社区卫生服务站，可以满足居民基本医疗需求。距离小区460m左右有巨仁平价药房，居民买药方便。

距离小区350m左右有顺德农商银行(新滘分理处)，居民存取资金方便。距离小区81m左右有中国联通大良区域营销中心(顺兴商业大厦营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区640m左右有新宁公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2.1km左右有佛山市顺德区公安局(伦教派出所)，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区1.1㎞左右有涛汇影城(大信·新都汇涛汇广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区2.1km左右有欢唱量贩KTV(大良店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择32㎡左右的2居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于一家三口来说，适合选择面积在47㎡左右的2居室，空间相对其他户型面积大一点，活动范围较大，且周边相关设施丰富，适合带孩子或家有老人的家庭居住。

小区距离公园、医院较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

对于单身上班族来说，可以选择与别人合租32㎡左右的2居室，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。对于夫妻租户来说，适合整租面积在47㎡左右的2居室，能够较好保障家庭成员的个人需求。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。小区设有健身设施，居民平时健身休闲很方便，居住在小区比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区多为业主自住，流动性较小，小区内多以三代人共同居住为主，老人和小孩相对要多一点，年轻人上班，会有老人来帮忙照顾小孩，邻里相处比较融洽，居住氛围浓厚。