- 绿地未来城东区(商住楼)
- 5821 元/㎡
- 2019
- 商住楼
- 办公
- 昌荣路22号
- 佛山市铂晟置业有限公司
- 上海绿地物业服务有限公司
小区概述
- 绿地未来城(商住楼)又名绿地未来城，位于禅城区张槎板块，是由佛山市铂晟置业有限公司开发建成，于2019年竣工，小区楼栋总数约为79栋，建筑类型为高层，容积率为2.5，小区户型面积有30㎡-151㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约30%，但植被生长较为茂盛，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区临近升宝广场(张槎三路店)，是逛街购物的好去处；
- 小区临近佛山市中医院禅城高新区医院，居民就医较为便捷。
缺点- 小区靠近兴业路，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区车位相对不足，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约2.4km是桂丹路地铁站，该站途经地铁3号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约160m是昌荣路中公交站，该站停靠183路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1km是张槎路立交，居民自驾出行较为便捷
附近学校
学前
7.6
小学
8.4
初中
8.2
39个
附近幼儿园
19个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区142m左右有未来城幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区1.3km左右有上朗小学，是一所公立小学。距离小区1.5km左右有佛山市张槎中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.5
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率约30%，但小区内绿植生长茂盛，小区内有大片草坪，厚实且均匀，可带给居民较好的视觉感受。在工作人员的修剪打理下，植被比较整齐，小区卫生打扫的比较及时，路面和绿化带没有可见垃圾，整体环境干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，整体较为美观。小区物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区楼栋总数约为79栋，建筑类型为高层，容积率为2.5，小区户型面积有30㎡-151㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有6个出入口，小区北一门位于针织三路38号附近；东门位于玉带路西附近；南门位于针织二路1-2号附近，此出入口暂时无法通行；地下停车场位于玉带路附近；西门位于昌荣路附近；东一门靠近宏源棉纺附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 692户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
保洁人员服务态度亲切和善，会定时定点的对小区环境卫生做清洁，小区路面无明显垃圾，给业主营造了舒适健康的生活环境；物业也会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区配备保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。陌生人员进出需登记，内设24小时监控，居民有问题第一时间解决，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海绿地物业服务有限公司
物业费用
- 3.60元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地下1500个
车位比
- 1:2.17
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.3
餐饮服务
6.0
银行金融
9.4
1个
购物中心
暂无
商场
105个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.1km处有升宝广场(张槎三路店)，距离小区很近，方便居民逛街购物；距离小区约170m有乐家超市，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区距离约940m处有佛山市中医院禅城高新区医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约962m处有自研世家中医诊所，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约147m处有佛心大药房(绿地未来城分店)，居民可在此买药。
生活服务
小区约1.2km处有古灶农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约194m处有中国农业银行(佛山石华支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约742m处有中国电信(新中宏通讯合作店)，居民可在此办理一些日常通信业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.1km有卡美乐影院(升宝广场张槎三路店)，居民看电影比较方便；距离小区约1km有维特斯健身俱乐部(升宝广场张槎三路店)，方便居民健身锻炼。
绿地未来城东区(商住楼)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5407元/㎡
0.58%
01-26
5392元/㎡
0.28%
02-02
5389元/㎡
0.06%
02-09
5383元/㎡
0.11%
02-16
5402元/㎡
0.35%
02-23
5476元/㎡
1.37%
03-02
5594元/㎡
2.15%
03-09
5718元/㎡
2.22%
03-16
5811元/㎡
1.63%
03-23
5877元/㎡
1.14%
03-30
5856元/㎡
0.36%
04-06
5821元/㎡
0.6%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6740元/㎡
3.59%
2024-06
6983元/㎡
7.57%
2024-07
6482元/㎡
7.27%
2024-08
5911元/㎡
15.5%
2024-09
5578元/㎡
19.36%
2024-10
5463元/㎡
21.71%
2024-11
5343元/㎡
23.55%
2024-12
5298元/㎡
21.81%
2025-01
5416元/㎡
20.57%
2025-02
5450元/㎡
20.08%
2025-03
5884元/㎡
13.71%
2025-04
5821元/㎡
14.28%
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