桂畔怡景湾(别墅)二手房，佛山桂畔怡景湾(别墅)附近楼盘新房，桂畔怡景湾(别墅)均价-58同城

810 万

30780元/㎡

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怡雅名苑双卫格局正规商品房南向采光好装修好

3 室 2 厅 2 卫

131.03㎡

南

低层(共7层)

2007年年建造

怡雅名苑

南海金业路4号

110 万

8396元/㎡

智慧新城南向三房价格可谈空间大随时可看业主诚心卖

3 室 2 厅 1 卫

89.28㎡

南北

中层(共30层)

2014年年建造

源海悦海湾花园

禅城智慧路3号

105 万

11761元/㎡

海逸桃花源记楼层好双卫生间满二小区新精装可拎包入住

4 室 2 厅 2 卫

124㎡

南北

中层(共32层)

2017年年建造

海逸桃花源记

南海商业大道

112 万

9033元/㎡

大良雅居乐超大阳台不看飞蛾医院中间楼层精装修临地铁

3 室 2 厅 1 卫

95㎡

东南

中层(共25层)

2013年年建造

顺德雅居乐花园

顺德延年路

103 万

10843元/㎡

恒大山水龙盘，3房2卫，南向，全新没住过

3 室 2 厅 2 卫

127㎡

南

低层(共32层)

2007年年建造

恒大山水龙盘

三水汇金路1号

65 万

5119元/㎡

南北通透双卫生间大户型低单价金辉辉逸云庭无中介费随时看

5 室 2 厅 2 卫

142㎡

南

金辉辉逸云庭(新房)

禅城科翔路2号

新上推荐新房

300 万起

21127元/㎡

中海锦城高楼层采光充足精装可拎包入住小三居小区新

3 室 2 厅 1 卫

89.08㎡

东南

高层(共32层)

2015年年建造

中海锦城

南海海八东路1号

138 万

15492元/㎡

笋出售！南海山语湖近白云大三房高层108个可谈约看！！

3 室 2 厅 2 卫

103㎡

南北

中层(共33层)

2023年年建造

中信山语湖天誉

南海美景大道30号

新上

108 万

10486元/㎡

湾华地铁站旁世纪康城小区电梯三房双阳台 3.8米楼高东南向

3 室 2 厅 2 卫

110㎡

南

中层(共13层)

2005年年建造

世纪康城

禅城港口路1号

新上

155 万

14091元/㎡

中海凤凰熙岸南向采光好近地铁业主急售价钱可谈！！！

4 室 2 厅 2 卫

141.83㎡

南

高层(共12层)

2016年年建造

中海凤凰熙岸

禅城华宝南路23号

满五唯一新上

171 万

12057元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

9.4

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.5

221米

步行至地铁

114个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是永丰市场，约221米；距离小区最近的公交站是永丰市场，310路、310区间线、314路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

8.1

小学

7.9

初中

8.2

53个

附近幼儿园

15个

附近小学

11个

附近初中

距离小区最近的小学是鸡洲锡全小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

8.0

舒适程度

9.0

新旧程度

7.9

停车便捷

9.8

物业服务

10.0

30.0%

绿化率

1.0

容积率

1:18.2

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

7.1

就医买药

8.5

餐饮服务

7.5

银行金融

8.0

2个

购物中心

1个

综合医院

距离小区最近的购物中心是桂畔里，约888米；最近的综合医院是南方医科大学顺德医院，约2876米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

桂畔怡景湾(别墅)近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-19

23434元/㎡

12.18%

01-26

25978元/㎡

10.86%

02-02

28523元/㎡

9.8%

02-09

30703元/㎡

7.64%

02-16

30703元/㎡

02-23

30703元/㎡

03-02

30703元/㎡

03-09

30721元/㎡

0.06%

03-16

30739元/㎡

0.06%

03-23

30756元/㎡

0.06%

03-30

30774元/㎡

0.06%

04-06

30779元/㎡

0.02%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

33059元/㎡

3.75%

2024-06

24784元/㎡

22.22%

2024-07

21046元/㎡

33.95%

2024-08

20833元/㎡

34.62%

2024-09

20800元/㎡

34.72%

2024-10

20700元/㎡

35.03%

2024-11

19800元/㎡

37.86%

2024-12

19800元/㎡

22.7%

2025-01

25251元/㎡

15.34%

2025-02

30703元/㎡

40.84%

2025-03

30759元/㎡

28.14%

2025-04

30779元/㎡

7.65%

桂畔怡景湾(别墅)问答

请问这个小区的产权是大产权还是小产权？

小区建筑垃圾是否及时处理？

李根军：每天早晚都有专门的环卫工人清理，创辉煌物业，值得信赖

YYYY-MM-DD

桂畔怡景湾(别墅)周边小区房源

天鹅湖业主装修好未入住，有密码可以看

6 室 3 厅 7 卫

232.73㎡

南

共2层

2017年建造

华侨城天鹅湖(别墅)

顺德大良新城区南国东路32号

910 万

39102元/㎡

华侨城顺峰山前排独栋别墅门口大路小车直到门口实用超一千方

5 室 2 厅 6 卫

786.49㎡

南

地下(共4层)

2021年建造

华侨城天鹅湖(别墅)

顺德大良新城区南国东路32号

3080 万

39162元/㎡

美的广场高层毛坯大平层，视野无遮挡，看顺峰山全景

5 室 2 厅 5 卫

433.64㎡

南

中层(共31层)

2014年建造

美的广场

顺德大良东区南国东路388号

1150 万

26520元/㎡

美的擎峰豪宅大平层南向大阳台东区配套齐全

5 室 2 厅 4 卫

286.12㎡

南

中层(共30层)

2015年建造

美的广场

顺德大良东区南国东路388号

唯一住房新上

768 万

26842元/㎡

大良东区正规商品房医疗配套成熟南向采光好楼龄新

5 室 2 厅 3 卫

311.51㎡

南

低层(共33层)

2016年建造

美的广场

顺德大良东区南国东路388号

新上

599 万

19229元/㎡

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美的云和悦东园精装修高楼层视野好配套成熟靠地铁送家电

3 室 2 厅 2 卫

95㎡

南

低层(共30层)

2021年建造

美的云和悦东园

顺德北滘美的大道4号

145 万

15264元/㎡

买房送车位送车位临地铁华师北滘新城中心位置

3 室 2 厅 2 卫

97.68㎡

南

中层(共33层)

2018年建造

北滘雅居乐英伦首府

顺德北滘火炬路2号

满五唯一新上

130 万

13309元/㎡

万科缤纷四季地铁口好房

3 室 2 厅 1 卫

91.23㎡

南北

高层(共31层)

2014年建造

万科缤纷四季(南区)

顺德陈村缤纷一路

满五唯一新上

113 万

12387元/㎡

碧桂园凤凰湾凤曦苑小三居满二精装可拎包入住双卫生间

3 室 2 厅 2 卫

97㎡

南

低层(共24层)

2018年建造

碧桂园凤凰湾凤曦苑

顺德大良新城区东堤下路1号

69 万

7114元/㎡

新收北滘新城美的好时光，全新未住精装三房，正南向近地铁

3 室 2 厅 2 卫

90.55㎡

东南

中层(共32层)

2021年建造

美的卓越好时光

顺德北滘裕和东路105号