小区绿化率为41%，小区有多种花草树木等植被，体现了小区的优雅别致，道路两旁有各类树木，长势高大茂盛，观赏性比较强；小区中心有大型广场，旁边配置了休闲桌椅，方便居民休闲娱乐；小区各处分散有健身器材供居民运动锻炼；小区内有儿童游乐设施，孩子们经常来此玩耍；小区环境整洁，整体环境比较优越。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的涂料组成，具有一定的防水效果；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有墙皮脱落的现象。

小区共有65栋楼，为低层住宅，均为1梯2户，南北通透，容积率为2，小区户型面积有398㎡-415㎡左右的5居室到6居室。

小区有5个出入口，东2门临近荷园路，仅限行人通行；北1门临近深华路，仅限行人通行；北2门位于乐又多的南侧；南门临近魁奇二路；停车场临近荷园路。

小区物业比较专业，服务及时，能够及时解决业主生活中的报修问题，对于小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适；小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区采用全天候封闭式管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高，小区设有门禁，外来人员要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入；小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况；总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边商业配套完善，距离小区约472m有天虹购物中心(佛山店)，方便居民逛街购物；距离小区约1.3km有华润万家(岭南大道店)，居民日常采购比较方便；距离小区约899m有宴福酒楼(富凯店)，方便居民日常聚餐。

小区周边医疗资源齐全，佛山市第一人民医院距离小区约1.7km，是一家三甲医院，方便居民就医；距离小区约322m有华奕中医诊所(禅城雅居乐169分院)，方便居民感冒时就诊；距离小区约370m有正宝堂药房，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约518m有仁五菜肉市场，方便居民买菜；距离小区约317m有中国光大银行(佛山禅城支行)、中国农业银行(佛山城南支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约421m有中国电信(雅居乐营业厅)，居民办理通讯或宽带业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约615m有湾华公园，方便居民晨练和散步；距离小区约432m有米果自助图书馆，方便居民看书学习。距离小区约1.0km有佛山市禅城区石湾镇街道办事处，居民办理相关业务方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约577m有花雨美舍美容院(绿景店)，居民美容护肤比较方便；距离小区约468m有台球馆(天虹购物中心佛山店)，居民闲暇时可邀约好友来此切磋球技。距离小区约483m有中瑞国际影城(天虹购物中心佛山店)，方便居民观影。

小区为别墅区，整体户型面积偏大，对于资金充裕的改善型家庭来说，建议购买面积在398㎡左右的5居室，户型面积较大，能够满足家庭成员的居住需求。对于事业有成的成功人士来说，适合购买面积415㎡左右的5居室，该户型功能分区合理，既保证了相对的静谧性和私密性，视野开阔，又能为家庭成员提供较大的个人空间，工作和生活也可分开，从而提高居住的舒适度。

小区多是大户型，建议业主将房屋推荐给公司高层管理人员或者事业有成的成功人士，他们消费水平较高，能够较好促进房屋出售。小区周边配套完善，生活便利，建议业主也可以推荐给改善购房的家庭人群，有利于房屋出售。

对于年轻上班族来说，建议选择与人合租398㎡左右的5居室，可以分摊房租费，资金负担较小；小区415㎡左右的5居室，租金较高，建议私企老板可租来当办公场所，房间够大，办公室也比较宽敞。

小区环境较好，内部配套设施较为齐全，居民休闲娱乐方便，氛围很好；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好；小区附近交通便利，居民出行比较方便；邻里关系较好，居民居住体验比较好。

小区居民以白领，技术人才为主，几乎都是家庭住户，主要都是周边高管，素质较高；小区业主基本都在25岁-50岁左右的年龄段，邻里邻居关系非常和睦，居住氛围很好。