汇博国际广场二手房，佛山汇博国际广场附近楼盘新房，汇博国际广场均价-58同城

60 万

6261元/㎡

汇博国际广场毛坯复式2房出售，有钥匙随时可以看。

2 室 2 厅 1 卫

89.92㎡

西南

中层(共21层)

2012年建造

汇博国际广场

禅城南庄紫洞南路108号

60 万

6673元/㎡

汇博国际广场|紫洞南路108号1室1厅1卫47.47平方

1 室 1 厅 1 卫

47.47㎡

南

中层(共20层)

2015年建造

汇博国际广场

禅城南庄紫洞南路108号

30 万

6320元/㎡

南庄中间好楼层近地铁电梯房商品房交通便捷

2 室 2 厅 1 卫

49.25㎡

北

中层(共20层)

2013年建造

汇博国际广场

禅城南庄紫洞南路108号

25.5 万

5178元/㎡

近地铁产权清晰有电梯出行方便装修好诚心出售

1 室 1 厅 1 卫

43.35㎡

北

低层(共28层)

2018年建造

汇博国际广场

禅城南庄紫洞南路108号

35 万

8074元/㎡

4室2厅1卫

4 室 2 厅 1 卫

200㎡

东南

高层(共21层)

汇博国际广场

禅城南庄紫洞南路108号

123 万

6150元/㎡

2室1厅1卫

2 室 1 厅 1 卫

46.82㎡

南

高层(共19层)

汇博国际广场

禅城南庄紫洞南路108号

60 万

12816元/㎡

地铁南庄站上盖，证满5年，带租出售（租金2600元/月）！

3 室 2 厅 2 卫

84.62㎡

南

中层(共20层)

汇博国际广场

禅城南庄紫洞南路108号

54 万

6382元/㎡

汇博国际广场朝南中间楼层带电梯的板楼采光充足

1 室 1 厅 1 卫

87.43㎡

南

中层(共21层)

汇博国际广场

禅城南庄紫洞南路108号

78 万

8922元/㎡

3室1厅1卫

3 室 1 厅 1 卫

44.52㎡

南

高层(共18层)

汇博国际广场

禅城南庄紫洞南路108号

32 万

7188元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

9.9

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.6

110米

步行至地铁

120个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是南庄，约110米；距离小区最近的公交站是南庄行政服务中心，K2路、江01路、樵17短线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

7.3

小学

7.5

初中

7.8

29个

附近幼儿园

10个

附近小学

7个

附近初中

距离小区最近的小学是南庄小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

8.5

舒适程度

7.3

新旧程度

8.5

停车便捷

7.7

物业服务

9.6

32.4%

绿化率

3.0

容积率

1:0.6

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

7.3

就医买药

7.0

餐饮服务

8.0

银行金融

7.2

2个

购物中心

1个

综合医院

距离小区最近的购物中心是威南广场，约673米；最近的综合医院是佛山市第一人民医院禅城医院，约804米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

汇博国际广场近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-19

6872元/㎡

01-26

6872元/㎡

02-02

6872元/㎡

02-09

7187元/㎡

4.58%

02-16

7187元/㎡

02-23

7187元/㎡

03-02

7364元/㎡

2.46%

03-09

7571元/㎡

2.81%

03-16

7778元/㎡

2.73%

03-23

7985元/㎡

2.66%

03-30

8073元/㎡

1.1%

04-06

7898元/㎡

2.17%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

6374元/㎡

18.0%

2024-06

6211元/㎡

20.1%

2024-07

5487元/㎡

29.41%

2024-08

5487元/㎡

29.41%

2024-09

5957元/㎡

23.36%

2024-10

6100元/㎡

21.52%

2024-11

6100元/㎡

21.52%

2024-12

6607元/㎡

9.28%

2025-01

6872元/㎡

1.07%

2025-02

7187元/㎡

4.16%

2025-03

8014元/㎡

16.89%

2025-04

7898元/㎡

21.21%

汇博国际广场问答

包物业费吗？

梁志军：你好，我来回答你，所有的物业费都是不包的，由业主自己承担

YYYY-MM-DD

水电费是不是商业收的

何文威：那个是商业水电的不过公寓可以挂牌我这边都有民水民电的可以推荐一下给您

YYYY-MM-DD
张海强：您好，汇博国际广场是商用用电

YYYY-MM-DD
账号已注销：您好！那个是商业水电的不过公寓可以挂牌我这边都有民水民电的可以推荐一下给您希望能帮到您!

YYYY-MM-DD
叶小凤：您好！那个是商业水电的不过公寓可以挂牌我这边都有民水民电的可以推荐一下给您希望能帮到您!

YYYY-MM-DD

小区环境怎么样？

黎鹏松：你好，小区管理还可以的

YYYY-MM-DD
林石英：你好，小区管理还可以的。

YYYY-MM-DD

是公寓吧?

张海强：您好是公寓，需要可以联系

YYYY-MM-DD
蔡军：您好是公寓，考虑到不能明火，我建议您考虑一下别的楼盘

YYYY-MM-DD
陈绵仪：是的，有平层，有复式，复式有两种，4.5米和6米，有需要可以联系，附近几个小区，我手上都有二手房源

YYYY-MM-DD
何嘉伟：您好是公寓，楼下是地铁口

YYYY-MM-DD
甘加敏：是的，这个是公寓，距离地铁很近，复试的公寓

YYYY-MM-DD

停车费要多少呀？还有别的费用要多少钱一个月？

何嘉伟：停车费400元，燃气3.4元每月每立方，物业费3元每月····

YYYY-MM-DD
刘细夏：停车费400元，燃气3.4元每月每立方，物业费3元每月

YYYY-MM-DD
陈龙：您好！停车费400元，燃气3.4元每月每立方，物业费3元每月···· 希望能帮到您

YYYY-MM-DD
刘细夏：停车费400没每月，燃气费3.4元每月每方，物业费3元每月

YYYY-MM-DD

是民用水电还是商用啊？

张海强：您好，是民用水电，电是0.6左右一度水是2块左右一吨

YYYY-MM-DD
何嘉伟：商用的，可以申请民水民电

YYYY-MM-DD
叶玉玲：商用的

YYYY-MM-DD
账号已注销：您好！商用的，可以申请民水民电希望能帮到您，

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汇博国际广场周边小区房源

可谈中间楼层采光好电梯房房龄新南北通透交通便捷

3 室 2 厅 2 卫

87.89㎡

南北

中层(共28层)

2016年建造

万科城

禅城南庄沿江路55号

80 万

9103元/㎡

万科城 3房2卫 70万一口价拎包入住

3 室 2 厅 2 卫

83.89㎡

南

中层(共28层)

2012年建造

万科城

禅城南庄沿江路55号

70 万

8345元/㎡

朝南中间楼层可议价采光好出行方便可拎包入住

3 室 2 厅 2 卫

90㎡

南

中层(共28层)

2018年建造

万科城

禅城南庄沿江路55号

83.8 万

9312元/㎡

急售可谈送产权车位万科城出行方便双卫生间西南户型

3 室 2 厅 2 卫

88.38㎡

西南

中层(共28层)

2016年建造

万科城

禅城南庄沿江路55号

90 万

10184元/㎡

来电立剪5 ！！万科城南向直厅三房诚意出售

3 室 2 厅 2 卫

89.69㎡

南

低层(共28层)

2018年建造

万科城

禅城南庄沿江路55号

77.4 万

8630元/㎡

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时代天铂东南向望江精装全新未住近地铁采光视野开阔！

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南

高层(共32层)

2023年建造

保利时代天珀

禅城东方广场河滨路

155 万

16195元/㎡

星星凯旋国际镇安地铁口南向精装3房2卫各自付税

3 室 2 厅 2 卫

89.84㎡

南

低层(共28层)

2015年建造

星星凯旋国际花园(南区)

禅城季华六路星辰路10号

满五唯一新上

140 万

15584元/㎡

利让给你留点业绩价格易谈尽管来加十年物业业主有事急

4 室 2 厅 2 卫

97.88㎡

南

中层(共45层)

2023年建造

东建明德城

禅城朝安长德路

满二唯一新上

145 万

14815元/㎡

奇槎板块中粮珑湾175x现房一线江景房配套齐全送物业

3 室 2 厅 2 卫

95.76㎡

南

中层(共32层)

2020年建造

中粮珑湾祥云

禅城东平新城华祥路12号

满五唯一新上

175 万

18275元/㎡

怡翠宏璟送人防车位南向采光好近地铁精装可拎包入住

3 室 2 厅 2 卫

86.09㎡

南

高层(共32层)

2011年建造

怡翠宏璟

禅城湖景彩虹路98号