保利壹号公馆解读
朱健
2022-05-17
合富置业
特色
【轨道交通】小区向东直行100米为保利洲际五酒店，向北直行100米为保利西街，吃喝玩乐应有尽有，
【其他描述】保利物业，物业费3.5元/立方
【小区设施】停车位比例1:1小区里面有
个25米长的篮球场
不足
该小区车位紧缺，公寓性质交易税费过高，都是218以上大面积的户型交易总价过高
邓永成
2021-08-15
金世纪地产
特色
【小区户型】小区为四栋超高层，四梯四户 01户型东南向，02户型西南向，03户型西北向，04户型东北向
【其他描述】该小区物业管理费2.5元/一平方，水电费都是民用的
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置桌子和凳子，内部有一些健身设施
【生活配套】小区向东直行100米为保利洲际五星酒店，向北直行100米为保利西街，吃喝玩乐应有尽有
不足
该小区车位紧缺，公寓性质交易税费过高，都是218以上大面积的户型 交易总价过高
黄日长
2018-05-04
锦元地产
特色
【小区户型】小区为四栋超高层商住楼合成，四梯四户 01户型东南向，02户型西南向，03户型西北向，04户型东北向
【其他描述】该小区物业管理费2.5元/一平方，水电费都是民用的
【小区设施】该小区自配带游泳池，儿童乐园，篮球场和小型健身设备，方便该小区居民爱好者随时使用
【生活配套】小区向东直行100米为保利洲际五星级酒店，向北直行100米为保利西街，吃喝玩乐应有尽有 ，
【房屋品质】由大品牌保利开发商2006年开盘，2007年全部统一毛坯交房,外墙为肤色，至今看起来都非常新
不足
该小区车位紧缺，公寓性质交易税费过高，都是218以上大面积的户型 交易总价过高
廖锦宏
2019-04-16
福睿居地产
特色
【小区户型】总共四栋楼，共有四个户型01户型是 东南向，02户型是 西南向,03户型是西北向，04户型是东北向。
【其他描述】物业公司是保利广州物业管理公司，物业管理费2元/m2
【小区设施】小区内有600m-的绿地,绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板,泳池等娱乐设施，小区侧门可以直通千灯湖公园。
【生活配套】小区直行300米就是千灯湖公园,为居民平时健身提供很大的便利!
不足
面积大，车位比较紧张
江雷
2019-01-26
云双亿地产
特色
【轨道交通】广佛一号线千灯湖站150米，公交线路有120路、132路、桂01路、桂03路等多条交通线路！
【小区户型】小区共有四栋，分别为礼苑、德苑、信苑、智苑。218方东南向，252方南向，249方东向！
【生活配套】一公里到达万达广场，300米到达保利水城、万科广场、中海寰宇城等大型商业中心！
【居民素质】小区业主多为高新区企业的老总，亲密友善，素质较高！
不足
面积过大，总价较高，税费较高！
林石英
2022-06-10
特色
【轨道交通】小区直行400米到千灯湖地铁站，四站到广州西塱，交通非常方便。
【小区户型】小区在售 85方，91方位两房户型也有91方为小三房122方和136方户型，通风采光好。
【小区设施】小区设有小型健身器材，儿童娱乐设施，篮球场，老人活动中心，中间有个小广场，提供业主免费使用。
【生活配套】门口150米左右是保利水城，永旺购物商场，保利西街，小区楼下就是千灯湖公园，能够居民的日常购物需求。
不足
小区车位紧张，造成车辆乱停放现象。
黎静怡
2022-01-02
成房地产
特色
【轨道交通】广佛一号线千灯湖站150米，公交线路有120路、132路、桂01路、桂03路等多条交通线路！。
【小区户型】该小区主打大面积，共4栋，朝向为东南.西南.东北和西北。户户采光好，绿化优美。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】小区向东直行100米为保利洲际五星酒店，向北直行100米为保利西街，吃喝玩乐应有尽有 ，。
不足
小区比较车位紧张，绿化率较少
蔡北海
2021-12-11
成房地产
特色
【轨道交通】广佛一号线千灯湖站150米，公交线路有120路、132路、桂01路、桂03路等多条交通线路！。
【小区户型】总共四栋楼，共有四个户型01户型是 东南向，02户型是 西南向,03户型是西北向，04户型是东北向。
【小区设施】小区中心有1200方绿地，绿地周边舍友儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区直行300米就是千灯湖公园,为居民平时健身提供很大的便利。。
不足
小区比较车位紧张，绿化率较少
傅达成
2022-03-24
特色
【其他描述】保利物业，物业费3.5元/立方
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【生活配套】小区100米保利水城，保利洲际酒店，保利水城西街，小区出门50米就是千灯湖公园
不足
租客多，人群比较杂乱
账号已注销
2021-09-03
特色
【轨道交通】直行500米到千灯湖地铁站，四站到广州西塱，交通非常方便。
【小区户型】小区均为一梯两户 85方，91方位两房户型也有91方为小三房122方和136方均为大三房带主套户型
【小区设施】小区设有小型健身器材，儿童娱乐设施，篮球场，老人活动中心，中间有个小广场，提供业主免费使用
【生活配套】门口150米左右是保利水城，永旺购物商场，保利西街，保利洲际酒店，保利水城，小区楼下就是千灯湖公园。
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
黄曦
2021-09-11
特色
【小区户型】有4栋，218平方东向 252平方南向 249平方东向
【小区设施】小区内有600m-的绿地,绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板,泳池等娱乐设施，小区侧门可以直通千灯湖公园。
【生活配套】小区直行300米就是千灯湖公园,为居民平时健身提供很大的便利!
【房屋品质】保利集团成立于1993年的保利科技有限公司，系国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业
不足
小区全面绿化覆盖不足
账号已注销
2021-08-13
特色
【小区户型】小区为四栋超高层，四梯四户 01户型东南向，02户型西南向，03户型西北向，04户型东北向
【其他描述】该小区物业管理费2.5元/一平方，水电费都是民用的
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置桌子和凳子，内部有一些健身设施
【生活配套】小区向东直行100米为保利洲际五星酒店，向北直行100米为保利西街，吃喝玩乐应有尽有 ，
不足
该小区车位紧缺，公寓性质交易税费过高，都是218以上大面积的户型 交易总价过高
陈浚华
2019-11-11
特色
【轨道交通】直行500米到千灯湖地铁站，四站到广州西塱，交通非常方便。
【小区户型】总共四栋楼，共有四个户型01户型是 东南向，02户型是 西南向,03户型是西北向，04户型是东北向。
【其他描述】物业公司是保利广州物业管理公司，物业管理费2元/㎡
【小区设施】小区内有600m-的绿地,绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板,泳池等娱乐设施，小区侧门可以直通千灯湖公园。
【生活配套】小区直行300米就是千灯湖公园,为居民平时健身提供很大的便利。
不足
面积大，车位比较紧张。
孙流远
2020-10-30
九又商务
特色
【小区户型】小区为四栋超高层，四梯四户 01户型东南向，02户型西南向，03户型西北向，04户型东北向
【其他描述】该小区物业管理费2.5元/一平方，水电费都是民用的
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置桌子和凳子，内部有一些健身设施
【生活配套】小区向东直行100米为保利洲际五星酒店，向北直行100米为保利西街，吃喝玩乐应有尽有 ，
不足
该小区车位紧缺，公寓性质交易税费过高，都是218以上大面积的户型 交易总价过高
刘志聪
2019-11-06
鼎源地产
特色
【轨道交通】直行500米到千灯湖地铁站，四站到广州西塱，交通非常方便。
【小区户型】总共四栋楼，共有四个户型01户型是 东南向，02户型是 西南向,03户型是西北向，04户型是东北向。
【其他描述】物业公司是保利广州物业管理公司，物业管理费2元/㎡
【小区设施】小区内有600m-的绿地,绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板,泳池等娱乐设施，小区侧门可以直通千灯湖公园。
【生活配套】小区直行300米就是千灯湖公园,为居民平时健身提供很大的便利。
不足
面积大，车位比较紧张。
郭耀林
2020-01-11
特色
【轨道交通】交通很方便，千灯湖中心地标性位置，有大型公交车枢纽站，广佛交通方便，千灯湖地铁站距离1公里
【小区户型】保利壹号公馆只有四栋楼，分别是信苑，德苑，礼苑，智苑
【小区设施】小区有游泳池，小朋友玩的儿童游乐园，还有千灯湖公园的专属大道，吃完饭走走好舒服
【生活配套】距离300米有保利水城大型购物广场，三楼有儿童天地，儿童溜冰场，适合亲子游玩
【房屋品质】开发商是保利地产，08年开盘，毛呸交房，全部带独立中央空调，双隔音玻璃阳台
不足
花园配套少了一点，但这缺点可以接受
黄烜斌
2019-11-02
特色
【轨道交通】直行500米到千灯湖地铁站，四站到广州西塱，交通非常方便。
【小区户型】小区主打大面积，共四栋，4梯4户的设计面积为210-289方，朝向为东南、西南、东北、西北。
【其他描述】物业公司为保利广州物业管理公司，物业费：2元/方
【小区设施】该小区自带篮球场，小区600米的绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板游泳池等娱乐设施。
【生活配套】小区直行300米是千灯湖公园，为居民健身提供很大的便利。
不足
面积大，总价高，税费高。
陈桂亮
2019-11-01
特色
【小区户型】该小区主打大面积豪宅，户型方正，采光好。面积为220-288方四房，一梯一户，私密性好，安全又安心。
【小区设施】小区自带大游泳池，小型篮球场和小型游乐场。可供热爱运动的人士提供便利，小区侧门可直通千灯湖公园中心。
【生活配套】小区600米处有大型商场，自带电影院，健身房和大型超市，购物逛街方便快捷。小区100米就是千灯湖公园
不足
总价高，面积大，车位比较紧张。
肖晓红
2019-09-28
特色
【小区户型】该小区主打大面积，共4栋，朝向为东南.西南.东北和西北。户户采光好，绿化优美。
【其他描述】保利物业，物业费3.5元/立方。
【小区设施】该小区自带篮球场，供篮球爱好者随时使用。自带泳池和小型健身设备，花园面积大，供业主散步锻炼。
【房屋品质】保利国企开发商，实力物业。毛坯交楼，二梯一户电梯直抵私家门户。
不足
该小区没有小户型，总价过高，没有刚需户型。
石雨婷
2020-08-15
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通厅，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
地上车位不足，造成车辆乱停放的现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
