万科缤纷四季(南区)解读
郑李浩
2019-08-11
特色
【小区户型】小区一共有43栋，2梯4户、2梯6户，主推98—130方大户型。
【生活配套】小区东北方向200米有顺联广场、华润万家、娱乐美食尽在其中。600米有陈村医院。
不足
小区楼距比较密集，总价偏高。
潘誉天
2019-08-12
特色
【小区户型】小区一共43座，87-100方为主力户型，大面积156方4房单位，采光好，精装交楼
【生活配套】小区200米就是顺联广场，500米是陈村医院
不足
栋数多，楼距不够宽，车位紧张
吴展秋
2018-01-15
特色
【小区户型】共38栋楼，两梯三户、两梯四户、两梯六户，87-156方，主推87方单位，户型方正，采光充足南北通透
【小区设施】小区北门22、23栋之间有游泳池、儿童娱乐设施、网球场。小区设有地下停车库，车位比例1:1，人车分流
【居民素质】小区里有8成是自住，2成是租客，住户大多数都是一些创业公司的老总和一家老少住，邻居和蔼和亲、乐于助人
不足
小区栋数过多，楼距比较密集，车位比例1:1，车位比较紧张，多数1户两车，导致车位不足。
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2019-08-09
特色
【小区户型】小区共43座开发，均为2梯3户跟2梯6户，主力户型为87~118方三房。
【生活配套】小区步行300米即到联顺购物广场，可以解决业主日常所需。
不足
该小区比较靠近工厂。
罗健聪
2019-08-08
特色
【小区户型】主推87方小三房。2梯6户。南北通透
【小区设施】小区实现人车分流。游泳池跟地下车库。视野无遮挡望向陈村水立方公园。供业主休闲娱乐。
不足
小区交通不是太方便。
招志添
2018-07-23
特色
【小区户型】小区共有43栋，有2梯4户和2梯6户的，98-130方户型
【生活配套】小区东北向300米酒到顺联广场，华润万家。800米就有陈村医院
不足
小区栋数多，楼间窄，车位比较紧张
李学杰
2019-03-15
君盈地产
特色
【小区户型】小区一共43座，87-100方为主力户型，大面积156方4房单位，采光好，精装交楼
【生活配套】小区200米就是顺联广场，500米是陈村医院
不足
栋数多，楼距不够宽，车位紧张
江松
2018-08-14
特色
【小区户型】小区共43栋，两梯4户 两梯6户 98-130方户型 采光通风效果好 南北对流 万科物业管理
【生活配套】300米到顺联广场，华润万家超市，吃喝玩乐一应俱全，600米到镇政府 800米到陈村医院 配套齐全
不足
小区楼距比较密集，自带商业，低楼层靠马路有点吵
林嘉樑
2018-08-06
特色
【小区户型】小区共43栋 2梯4户 2梯6户 主打87-156方 南北对流 采光好
【小区设施】小区实现人车分流 车位充足 1:1 小区内部设有健身器材和游泳池 可供住户健身娱乐
不足
小区自带商业街 10-11栋低楼层比较吵
谢小强
2018-09-05
特色
【小区户型】小区共43栋。2梯3户到2梯6户。采光通风好。主打87-156方。
【小区设施】小区内车位充足，实行人车分流。小区自带泳池和游乐场以及老人康体中心。可供居民使用。
【生活配套】300米到顺联广场。锦龙商业街。华润万家及温德姆酒店。陈村医院在400米内。
不足
小区自带商业街。靠马路的单位会有点吵.而且楼与楼之间间距稍窄。
何伟斌
2017-09-12
特色
【小区户型】主力户型83方3房1卫，经典户型89方3房2卫，户型方正，南向单位居多，2梯6户。
【小区设施】车位比例1:1，人车分流，内设880平方游泳池，自配高端幼儿园、游泳池和儿童娱乐设施，环境好。
【生活配套】单位200米左右有大型菜市场，自带商业街，已经租出去8成，过隧道就是镇西公园。
【房屋品质】开发商是佛山顺德万科置业有限公司，房屋品质好，玻璃隔音效果好，车库防水防潮。
不足
1栋和2栋河北单位靠近佛陈路比较吵，小区部分楼盘不过两年，税费较高。
陆燕
2017-11-29
特色
【小区户型】共38栋楼，两梯两户 两梯六户，87方到156方，户型三房四房，楼距30米，采光足，南北通透
【小区设施】小区人车分流，车位比例1:1，有游泳和运动休闲器材，北门有商业街，篮球场，
不足
13-16栋靠近马路，上下班高峰时段小区周边道路比较拥堵。
商业街底层住户会受楼下商业街的影响有点吵。
梁嘉峻
2018-09-14
特色
【小区户型】小区共43栋，主要有两梯两户和两梯六户，主 推 大户型楼盘，采光充足，通风效果好，南北对流。
【小区设施】小区内车位充足，人车分流，小孩老人的娱乐场所样样齐全，可供居民使用。
不足
小区楼下商业街，靠马路边单位有点吵，而且小区楼距密集。
胡世国
2017-09-21
山林地产
特色
【小区户型】2梯3户，2梯4户，2梯6户，主打87到156方三房四房，全是对流，万科的户型方正采光好，全精装交楼
【居民素质】小区里8成是自住，2成左右的租客，住户大多是创业公司老总和一家老小居住，小区邻里很和谐而且很乐于助人
不足
车位比例1比1，部分业主一户多车，所以车位不足，小区楼下路边停车位爆满，经常有交警抄牌
彭俊岸
2017-06-10
恒晟地产
特色
【小区户型】主力户型是82，90，101平米的三房两厅两卫，较为方正，南北户型偏多
【其他描述】品牌地产，物业管理周到专业，住宅规划分配合理。
【小区设施】车位充足，配比超1:1，绿化率达到45%，大型游泳池。
【居民素质】租住比率8:2，住户年龄偏年轻，在28到45岁间
不足
临近佛陈路那些户型稍显得吵，户型比较单一，没有很多样式选择，大部分户型缺少生活阳台。
魏征
2018-01-20
特色
【轨道交通】小区门口步行500米可到陈村新城地铁站，可换乘2号线到海珠区，3号线到番禺。
【小区户型】二梯三户，二梯六户，主推三居室 71-104平米，四居室 114-188平米，南向，东南向，南北对流
【小区设施】小区车位充足，车位比1：1，人车分流，小区自带游泳池，业主收费15元/次，方便老人儿童娱乐设施。
不足
13.14.栋近路边，相对有点吵闹
李毅聪
2018-03-09
特色
【轨道交通】小区步行500米可达陈村站，可乘坐广州地铁7号西沿线通往广州南，可换乘2号线@3号线！
【小区户型】两梯三户，两梯六户，主推三房户型，86-104㎡，四房户型114-188㎡，东向，东南向，南北对流！
【小区设施】小区车位充足车位比例1:1，人车分流，小区自带游泳池，业主收费15元/次，方便老人娱乐设施！
不足
13.14栋靠近马路边有点吵！租客相对比较多！
郭永胜
2018-03-16
特色
【小区户型】两梯3户、4户、6户，主推87-156方三房四房，总建筑物33栋，其中有11栋是小高层
【小区设施】1:1车位，小区实行人车分流，小区内有儿童娱乐设施，游泳池、凉亭和景观湖
【房屋品质】开发商是万科，13年精装修交楼，经典户型设计方正实用。车位防水防潮，小区绿化高
不足
小区10栋11栋楼下是商业街，购物方便的同时也有一点吵。部分楼距较窄
李智峰
2018-07-26
君盈地产
特色
【小区户型】小区共有43栋，两梯4户和两梯6户为主，98方到130方户型
采光通风效果好。万科物业管理到位
【生活配套】300米到顺联广场和华润万家购物 娱乐 休闲轻松搞定
小区西门50米有水系公园
不足
小区一楼自带商业体，低楼层业主会有些吵闹，
停车位比较紧张 13栋至16栋靠近景明路会有噪音
邝锦良
2017-12-28
特色
【小区户型】2梯三户 2梯四户 2梯六户主打87~156三房到四房带装修户型 5星物管 采光好 南北对流东西对流
【小区设施】小区主打11万方的东南风情主题园林 小区自带儿童游乐设施 适合老人跟小朋友游玩散步
不足
栋数太多有些单位被挡住了视野 而且东门那边的栋数靠马路平时上下班高峰期有点吵。万科的价钱单价都是很高的。
