- 深业城二期
- 13765 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 广乐路
- 佛山市顺德区深业房地产有限公司
- 深业集团（深圳）物业管理有限公司佛山分公司
小区概述
- 深业城二期位于顺德区北滘板块，由佛山市顺德区深业房地产有限公司开发，于2016年竣工。小区容积率约为2.13。小区主推面积在85㎡-126㎡左右的三居室到四居室，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好。小区绿化率为45%，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区附近有公园，方便居民散步游玩；
- 小区周边学校较多，方便学生接受教育。
缺点- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响；
- 小区车位不足，车位管理有待提高。
地段交通
步行便捷度
6.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
1278米
步行至地铁
141个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离地铁7号线西延顺德段北滘新城地铁站约1.2㎞，居民可乘地铁出行。小区距离银湖小区东公交车站约173m，有338A、338B等路公交车，距离323m有职校南路公交站，途经337A、337B、338A等路公交车，距离493m有南源路口公交站，途经K335等路公交车，居民可乘公交车出行；小区临近广乐路，居民开车外出比较方便。
附近学校
学前
8.1
小学
7.5
初中
7.5
55个
附近幼儿园
9个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区201m左右有深业城(国际)幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区982m左右有北滘中心小学，是一所公办小学。距离小区1.2km左右有顺德北滘中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.7
停车便捷
8.5
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为45%，植被覆盖率较大，小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区配有凉亭、休息和健身设施，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区内道路干净整洁，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体是简单、规整的中式风格，整体中规中矩，没有明显的建筑特色。小区外立面以米黄色涂料为主，整体色彩十分亮眼。小区外立面维护较好，整体较为干净整洁。
楼栋分布
小区容积率为2.13左右，小区楼栋数约为20栋，均为高层住宅。小区户型多样，主推面积在85㎡-126㎡左右的三居室到四居室，户型方正，采光较好，南北通透，整体居住舒适度较好。
出入口
小区共有7个出入口，分别是南门、西门（人行门）、西门、西1门、西北门、地下停车场和c地块地下停车场，其中西门（人行门）仅限行人通行，南门和西北门临近公交站，西门和西1门紧邻广乐路，两个停车场仅限车辆通行。小区出入口较多，居民出行较为便利。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 948户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 活动中心。
物业服务
小区为普通公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区内有打扫卫生的保洁阿姨，她们工作认真负责，能够较好打扫干净小区卫生，确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员，他们负责及时修剪园林，确保园区美观。
安保
小区内有多名安保人员，保安24小时轮流值班，确保小区成员安全。保安会在小区内外随时巡逻，避免意外情况的发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民需刷卡入户，外来人员入内需要登记，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 深业集团物业管理有限公司
物业费用
- 1.96元/㎡/月
车位
- 共4561车位
- 地下4561个
车位比
- 1:4.81
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
93个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区1.1km左右有天玑荟广场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，里面设施齐全，居民可到此处购物。距离小区310m左右有华联超市(深业城店)，超市距离较近，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.1km左右有顺德区第三人民医院，是一家综合性医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区705m左右有黎志明诊所，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区1.9km左右有合诚市场，里面菜品齐全，居民可到此处买菜，较为方便。距离小区753m左右有兴业银行(北滘支行)，距离很近，方便居民存取资金，合理理财。距离小区708m左右有中国移动(北滘雄峰服务厅店)，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.9km左右有北滘派出所，居民有相关问题可以求助，以此来保证居民的合法权利，维护社区和谐稳定。距离小区1.6km左右有北滘公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富日常生活，陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区274m左右有星美国际影商城(北滘店)，影院内观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富日常生活。距离小区296m左右有富凯沐足，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。
深业城二期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
18276元/㎡
4.08%
01-19
17512元/㎡
4.18%
01-26
16858元/㎡
3.73%
02-02
16296元/㎡
3.33%
02-09
16202元/㎡
0.58%
02-16
15945元/㎡
1.59%
02-23
15407元/㎡
3.37%
03-02
14662元/㎡
4.84%
03-09
14175元/㎡
3.32%
03-16
13824元/㎡
2.48%
03-23
13765元/㎡
0.43%
03-30
13765元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
18722元/㎡
0.13%
2024-06
18618元/㎡
1.38%
2024-07
18587元/㎡
4.33%
2024-08
18587元/㎡
3.44%
2024-09
16900元/㎡
9.75%
2024-10
16820元/㎡
10.57%
2024-11
16100元/㎡
10.86%
2024-12
18958元/㎡
6.43%
2025-01
16967元/㎡
10.69%
2025-02
15573元/㎡
22.33%
2025-03
13765元/㎡
26.39%
2025-04
13765元/㎡
26.36%
深业城二期问答
深业城二期周边小区房源
深业城二期同区域房源推荐
