- 润丰花园
- 17299 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 纺织路
- 佛山市南海锦绣香江花园房地产开发有限公司
- 雅庭物业管理有限公司
小区概述
- 润丰花园位于佛山市纺织路，属于南海区盐步板块。小区由佛山市南海区锦绣香江花园房地产开发有限公司投资开发，于2017年竣工，产权年限为70年。小区占地面积为24474㎡，总建筑面积为121224㎡，容积率为3.2，共760户，绿化率为17%。
小区优缺点
优点- 小区距离联安社区公交站仅100米，居民乘公交出行十分方便
- 小区距离佳润生活超市300米，方便居民购物
- 小区内儿童游乐齐全，能给住户小孩提供便利的娱乐活动
缺点- 小区西侧紧邻平安大道，交通高峰期或者夜间对居民稍有噪音影响
- 小区周边400米有佛山市南海刚雄五金厂，对环境稍有影响
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁：小区距广佛线金融高新区站4.3公里，居民可乘沥11路公交到达此站，居民轨交出行不便。
公交：小区距离联安社区公交站仅100米，距纺织路中公交站300米，距西瑶公交站400米，途径线路有沥10路、佛200路、佛250路、沥17路，居民公交出行十分方便。
自驾：小区靠近平安大道，距广佛新干线约400米，距佛山一环约600米，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.3
小学
7.3
初中
7.7
57个
附近幼儿园
7个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有童梦园幼儿园、横江小学和大沥镇盐步三中等学校。
1、贝乐健幼教距离小区300米左右，教育方法与国际接轨，培养孩子的综合素质。
2、横江小学距离小区1.3公里左右，学校积极推进素质教育，重视学生创新精神和实践能力的培养。
3、大沥镇盐步三中距离小区1.5公里左右，学校教学秩序稳定，师资力量较强。
居住品质
小区绿化
6.9
舒适程度
7.0
新旧程度
8.7
停车便捷
8.2
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率为17%，小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。道路两旁的植被郁郁葱葱。靠近马路一排种下的高大树木还有一定的隔音效果。小区内还有凉亭和长廊，夏天居民可以在此纳凉活动。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，整体经典耐看。外立面采用涂料，以白色为主色调，使小区既优雅又大方，另外小区的墙面维护的很好，至今没有出现断裂的痕迹或者墙皮脱落的情况，呈现出较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积为24474㎡，总建筑面积为121224㎡，容积率为3.2，共760户，层数在11层-30层之间。小区户型方正，有二居户型50㎡-91㎡，三居户型为78㎡-109㎡，四居户型141㎡。小区楼栋间距适中，住房的采光通风情况良好。
出入口
小区主要出入口为西门。西门靠近平安大道。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 709户
绿化率
- 16.9%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 小区内有儿童游乐设施，可以方便居民孩子娱乐玩耍，进一步促进孩子间的关系。小区内有长廊，居民可以在茶余饭后沿着长廊散步锻炼。小区还配有一些健身器材，方便中老年进行体育锻炼。同时，小区内布设有凉亭和长廊，夏天居民可以在此纳凉活动。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区内很有秩序，物业管理到位，不会出现小商小贩乱摆现象。物业会适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫。还会定期对楼道、楼梯、广告牌等公共设施进行清理。
安保
小区的门禁严格，所有外来人员都必须登记才能进入。 小区内的消防通道保持畅通，消防设施定期有专人维护。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为雅庭物业管理有限公司，办公地点为禅城区文华北路大围街66号侧之一，办公电话为0757-82711457。
物业费用
- 2.30元/㎡/月
车位
- 共708车位
车位比
- 1:1.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
92个
超市
14个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有佳润生活超市、广泰超市和聚豪美食等。
1、佳润生活超市距离小区300米左右，商品种类较多，居民购物便利。
2、广泰超市距离小区500米左右，能够满足居民大多数的购物需求。
3、聚豪美食距离小区400米左右，餐品种类较多，餐厅服务环境较好。
医疗资源
小区周边医疗资源齐全，周边有盐步医院、佛山市南海区第七人民医院、黄岐社区卫生服务中心等。
1、盐步医院距小区2.6公里，医疗设备先进。
2、佛山市南海区第七人民医院距小区2.6公里，是集医疗、教学、科研、预防、保健、康复为一体，具有鲜明特色的现代化骨科医院。
3、黄岐社区卫生服务中心距小区1.7公里，可以给居民治疗一些小病。
生活服务
小区周边生活服务较齐全，有中国工商银行、中国电信、都市百姓大药房等。
1、中国工商银行距小区200米，方便居民办理各种银行业务。
2、中国电信距小区600米，方便居民办理宽带和电信业务。
3、都市百姓大药房距小区200米，方便居民购买药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有横江公园、泗沥二村公园和邵边公园等。
1、横江公园距离小区1公里，居民可享受到良好的自然风光。
2、泗沥二村公园距离小区1公里左右，公园的景色优美，适合居民休闲锻炼。
3、邵边公园距离小区约800米，游乐设施较多。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有海完美世界影城、新阳光KTV和逸品潮咖啡店等。
1、完美世界影城距离小区2.6公里，观影设备好，居民可到此观影放松。
2、新阳光KTV距离小区约600米，居民可选择到此处唱歌放松。
3、逸品潮咖啡店距离小区1.8公里，是居民聊天小聚的好场所。
润丰花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
17918元/㎡
0%
03-03
17708元/㎡
1.17%
03-10
17502元/㎡
1.16%
03-17
17397元/㎡
0.6%
03-24
17357元/㎡
0.23%
03-31
17313元/㎡
0.25%
04-07
17288元/㎡
0.14%
04-14
17281元/㎡
0.04%
04-21
17289元/㎡
0.05%
04-28
17290元/㎡
0.01%
05-05
17308元/㎡
0.1%
05-12
17299元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
21327元/㎡
0.51%
2023-07
21327元/㎡
0.33%
2023-08
21327元/㎡
0.74%
2023-09
21327元/㎡
0%
2023-10
21327元/㎡
0%
2023-11
21327元/㎡
0%
2023-12
20057元/㎡
5.95%
2024-01
18647元/㎡
12.57%
2024-02
17918元/㎡
15.98%
2024-03
17357元/㎡
18.61%
2024-04
17289元/㎡
18.93%
2024-05
17299元/㎡
18.89%
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