小区绿化率约30%，但是小区内部整体环境较好，绿植在道路两侧和楼栋之间均有分布，给居民营造了一个舒爽宜人的居住环境；小区采取了人车分流，安全性高，小孩可随意玩耍，每座楼下都是架空层，设有健身器械和儿童游乐设施，很多家长带孩子来此玩耍；小区中心有个大型广场，周边配有休闲桌椅，各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体和休息等。

小区为典雅大方的欧式建筑风格，小区品质较好，在建筑质量和户型格局都有专业的设计院设计，口碑和质量都有保障；楼栋外立面以浅灰色和深灰色为主，线条流畅感强，观感舒适；小区物业对外立面维护较好，墙面保持干净。

小区建筑面积约740000㎡，占地面积约140000㎡，容积率约4。小区共约11栋楼房，以高层和超高层为主，户型为1居室-4居室，户型面积约52㎡-168㎡，适合刚需型和改善型购房人群。

小区有5个出入口，东2门位于港口路26-p50号附近；东1门位于港口路26-p55号附近，仅限行人通过；东3门位于港口路26-p34号附近；地下停车场位于小区内部，距离小区9座楼较近；地上停车场位于小区1座楼附近，靠近壹快印图文广告等商铺。

小区每天都有保洁阿姨打扫卫生，因此社区干净整洁，居民在社区内游玩心情也非常愉悦；物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性；物业电话24小时在线，随叫随到。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内楼栋设有门禁，为居民的安全增加了一份保障。

盈天广场销量中心(盈天广场店)距离小区约1.1km，天虹购物中心(佛山店)距离小区约1.2km，居民平时购物逛街很方便；华润万家(岭南大道店)距离小区约618m，这里的生活用品比较齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；百合轻食距离小区约81m，启香鸡私房菜(港口路店)距离小区约711m，朋友聚餐可以选择这里。

澜石医院-肠道门诊距离小区230m，禅城区人民医院·中医院·澜石院区距离小区268m，佛山市第四人民医院距离小区1.5km，居民就医比较方便；一宝堂大药房(星海岸分店)距离小区约113m，海王星辰健康药房(滨海御庭店)距离小区约226m，居民买药非常方便。

鸿海市场距离小区约619m，菜场内蔬菜水果种类丰富，价格实惠，离小区较近，居民平时买菜很方便；中国农业银行24小时自助银行(滨海支行)距离小区约320m，居民平时可以来这里办理相关理财业务；中国移动社区服务站距离小区约420m，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。

佛山市禅城区石湾镇街道办事处距离小区约1.1km，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；渔村文化公园距离小区约574m，居民可以在休息时间带上家人来此散步遛弯；佛山市博物馆距离小区约2.4km，这里的藏品丰富，居民来此游览能够丰富文化涵养。

帕丽斯KTV距离小区约381m，居民平时唱歌娱乐方便；中瑞国际影城(天虹购物中心佛山店)距离小区约1.2km，居民周末时间可以来这里观看电影，可以缓解工作疲劳；健身工作室距离小区约120m，居民可来此运动、健身。

对于一家三口来说，可以选择面积为100㎡左右的3居室，价格相对较低，经济压力小；对于三代同堂或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为168㎡的4居室，房间相对较多，可以为家庭成员提供个人空间，也能够提高居住的舒适度。

小区周边商业配套设施比较完善，交通便利，对年轻人比较有吸引力，业主可将房屋出售对象定位到年轻人身上，一定程度上可提高成交率；对于较大面积的户型，业主可以把房屋出售给有孩子和老人的家庭购房者，一定程度上有利于房屋销售。

面积约为100㎡的3居室比较适合预算少的刚需型人群租住，房租相对较低，建议以合租的方式租赁，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，建议选择整租面积为106㎡左右的3居室，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区周边生活服务设施较为完善，居民基本的生活需求能够得到较好的满足；小区内有健身和休息设施，居民日常锻炼和休息都比较方便；小区距离地铁站较近，居民出行方便，居民的居住体验不错。

小区多为业主自住，以中年人居多，年龄段30岁-50岁左右，大多工作稳定，素质很好，生活起居较为规律，彼此互帮互助，邻里关系和睦，小区内还有部分养老族，在家照顾孩子，彼此较为熟悉。