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保利中汇花园解读

吴培钦
2021-09-29
骏威物业
特色
【小区户型】保利中汇一共有10栋，1-2栋是212方，3-4栋是292方，5栋是218方
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】小区外有钱大妈，天猫超市，理发店，五金店，餐饮店等。1公里内有大信新都会，嘉信城市广场等大型商超。
【房屋品质】小区是2012年开售的，收楼时间是2016年
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
许素琴
2021-08-17
特色
【小区户型】保利中汇一共10栋，1-2栋是212方，3-4栋是292方 5栋是212方，还有5套1000多方的顶复
【小区设施】小区内有游泳池和会所，人车分流，车位比为1：1
【生活配套】小区外有钱大妈，天猫超市，理发店，五金店，餐饮店等。1公里内有大信新都会，嘉信城市广场等大型商超。
【房屋品质】小区是2012年开售的，收楼时间是2016年
不足
小区外面停车位紧张并且收费
陈伟历
2021-08-04
天玑地产
特色
【轨道交通】日常出行方便，小区东门200m有公交车301号往五沙工业区，有300号往大良新一城，大融城，顺峰山等
【小区户型】保利中汇花园，主要一梯一户（211.9、292.23、287.74），南北对流，大平层为主，改善户型
【房屋品质】由央企保利开发商开发，12年开始建，全部毛坯交付，当时毛坯价8000-10000元方左右，不靠近马路
不足
保利中汇211.9方户型，改动比较大，周边围绕辅路，7.8户型门对门好近。166方其实三房，要改四房需要自己做墙！
黄海翠
2021-08-16
特色
【小区户型】小区有共有10栋住宅，主力户型面积均为160-211方大四房，两排分布
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【生活配套】小区外有钱大妈，天猫超市，理发店，五金店，餐饮店等。1公里内有大信新都会，嘉信城市广场等大型商超。
不足
保利中汇花园以大平层居多，导致总价过高。
黄亮
2021-01-24
特色
【小区户型】保利中汇花园一共有10栋楼，03户型为南向，有少数楼栋顶楼为三层复式
【生活配套】小区外有钱大妈，天猫超市，理发店，五金店，餐饮店等。1公里内有大信新都会，嘉信城市广场等大型商超。
【居民素质】中汇都是大户型，住户大多为企业高管、老板，住户素质自然不用多讲。
不足
小区户型偏大，朝北的户型比较多。
黄剑荣
2020-01-09
盛创地产
特色
【小区户型】保利中汇一共有10栋，1-2栋是212方，3-4栋是292方，5栋是218方
【其他描述】物业管理属于保利自己的物业，管理非常完善。物管费：前三年2.5-2.8元/方/月
【生活配套】楼下大信新都汇(在建)，佛山3号线(在建)，万科菜肉市场(在建)，2公里嘉信城市广场4层
【房屋品质】由保利地产发展商开发，2013年开盘毛坯开售，2015年尾收楼，全部双层隔音玻璃，单价11000元方
不足
小区入住率不高，楼下商业以小铺便利店为主
王之灵
2020-04-15
特色
【小区户型】保利中汇一共10栋，1-2栋是212方，3-4栋是292方 5栋是212方，还有5套1000多方的顶复
【居民素质】中汇都是豪宅，最小145，住的人都是周边的老板，素质不用多说
不足
小区户型偏大，大多朝北向
邓志明
2019-12-11
城置地产
特色
【小区户型】保利中汇一共有10栋，1-2栋是212方，3-4栋是292方，5栋是218方
【其他描述】物业管理费3块一个方
【房屋品质】小区是2012年开售的，收楼时间是2016年
不足
小区户型偏大，朝向多为向北
吴国健
2019-11-06
特色
【小区户型】小区有共有10栋住宅，主力户型面积均为160-211方大四房，两排分布
【房屋品质】保利集团开发，地产龙头企业，质量可靠，均为毛坯出售
【居民素质】居住人群多为高素质人才，律师、教师等
不足
小区入住率不高，楼下商业以小铺便利店为主
田进
2020-06-12
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
龙浩升
2020-06-11
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
谢剑清
2019-12-02
协骏地产
特色
【小区户型】小区采用三梯两户和两梯三户的大户型设计，主力户型,160方到210方，其中1、2座是前后无遮挡的
【其他描述】保利物业管理有限公司，物业费3元一方。
不足
配套还不是很成熟，由于靠近马路，噪音会有点大。车位比例有点少。
杨宇婷
2020-06-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
谢伟轩
2020-06-13
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
朱志豪
2020-06-10
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
陈开迪
2020-08-07
特色
【小区设施】小区自带绿地，绿地周边配有荧光跑道，儿童游乐场，室内健身房，游泳池，免费提给给业主休闲娱乐
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领。老人小孩不多
不足
小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
欧艺清
2020-05-26
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
梁敏婷
2020-01-07
特色
【小区户型】保利中汇花园有1栋到10栋组成。大四房有211方。
【居民素质】居住人群主要多为高质素 人才，律师，教师等，都是自己一家人住。
不足
没有小户型，都是大面积户型，总价相对会高。
林海阳
2020-05-28
特色
【小区设施】小区自带绿地，绿地周边配有荧光跑道，儿童游乐场，室内健身房，游泳池，免费提给给业主休闲娱乐
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。
不足
小区停车位不足，出行不方便。
账号已注销
2020-06-12
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场 广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设备，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关心和睦
不足
小区车位较紧张 配套不是很成熟

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