中国铁建国际公馆解读
朱健
2022-05-21
合富置业
特色
【轨道交通】距离金融高薪地铁南区500米、北区700米1站到广州龙溪站3站到转西朗一号线直到广州核心珠江新城
【小区设施】花园中心设有150平方游泳池，两个乒乓球场，绿带花园1500平方可提供老少日常散步锻炼
【生活配套】南边有个金融公园，北面和滨江公园连通适合傍晚散步200米处有万达广场适合购物逛街
不足
停车位少绿化率比较少小区比较小绿化率少交通比较拥挤
陈健立
2022-03-07
瀚信置业
特色
【轨道交通】距离地铁1号线金融高新区站800米，两站可到广州，交通非常便利
【小区户型】小区目前户型为90到222平方的住宅 两梯两户、两梯三户 两梯四户 共24层户户南北通，南北对流户型
【其他描述】小区配套完善清洁、安静、舒适.环境优美
【生活配套】小区出门10米有美食街，沙县小吃，潮州酒家步行500米有广州酒家，
不足
大户型 总价稍高 放盘量不多
李峰叶
2020-12-07
瀚信置业
特色
【轨道交通】南面250米是地铁金融高新区站，广佛线出行都非常方便。
【小区户型】小区区别户型有1.2.5栋3梯3户面积为139-188平，3.4栋为2梯4户，6栋为2梯2户222平
【生活配套】南面200米南海金融公园和北面滨江公园散步的号地方。南面250米是万达广场和天河城，吃喝玩乐一条街。
不足
大户型为主，总价高，地段还在发展，附近施工现场多。
蓝宗爽
2021-06-05
君弛房地产
特色
【小区户型】小区大面积单位较多，南北通透，视野开阔，景观漂亮，140方四房两厅两卫，167方五房两厅三卫，改善型
【小区设施】小区内设球场设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞广场。
【生活配套】小区自带商业街，马路对面就是华侨城，华乐海岸，永旺梦乐城。
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求，租客多，上下班高峰期拥堵，物业有待改善。
吴定复
2021-03-10
瀚信置业
特色
【小区户型】小区共6栋，户型以90平 139平，187平，220平，四房为主，以南向，南北向通风釆光非常好
【小区设施】花园中心设有150平方游泳池，两个乒乓球场，绿带花园1500平方可提供老少日常散步锻炼
不足
公交路线暂时少，附近施工改造可能会影响部分楼层
杨勇
2020-05-23
华泽地产
特色
【其他描述】物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都
有保安岗和巡逻，安全性非常高。
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子
和椅子。
不足
小区建设时间比较早，外墙老旧，而且配套的
车位比较紧张。
魏金平
2018-11-05
瀚信置业
特色
【小区户型】小区共6栋，分为南北两个区，户型有91-212方三房至四房，大户型都是南北对流望江单位
【其他描述】小区自持中国铁建物业，物业管理费是3.2元每平方
【小区设施】小区人车分流，安全可靠，车位1：2，区内有一个游泳池喷泉花园，还有跷跷板，滑滑梯等儿童娱乐设备
不足
小区花园比较小，绿化面积少；物业管理费较高
黎石明
2017-11-11
金通地产
特色
【小区户型】1,2,5座2梯3户90--143方，3,4座2梯4户，6座1梯1户，主推90方3房小户型的。
不足
小区比较小，绿化和娱乐设施较小。
陈伟钢
2022-03-17
特色
【轨道交通】小区门口50米配有公交站直接去万达广场回市区小区门口步行300米就到地铁站
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区绿化率比较高，中央花园带羽毛球场，游泳池老人活动区儿童乐园等非常适合业主的休闲娱乐
【生活配套】小区出门10米有美食街,沙县小吃,潮州酒家步行500米有华润万家,
【房屋品质】楼盘开盘时间2016年，2018年收楼，国企质量
不足
小区处于繁华地段，周边配套暂时不成熟
吴文豪
2022-05-22
特色
【轨道交通】小区南面250米左右是地铁金融高新区站。广佛线出行非常方便。
【小区户型】小区共有6栋，面积分别有90-221方，三房方五房，1栋2栋5栋是两梯三户，3，4栋是二梯四户。
【小区设施】小区是人车分流设计，区内自带游泳池，老人小孩娱乐设施齐全。
【生活配套】小区南面200米有南海金融公园和北面的滨江公园，是散步的好地方，南面250米是万达广场和天河城。
【房屋品质】小区交楼时间是2017年，毛坯交楼。
不足
小区较小绿化也比较小，附近施工场地比较多。
邓彩红
2021-12-26
特色
【小区户型】小区共6栋，户型以140平，187平，220平，四房为主，以南向，南北向通风釆光非常好
【其他描述】距离金融高薪地铁南区500米、北区700米，1站到广州龙溪站，3站到转西朗一号线直到广州核心珠江新城
【生活配套】小区北门直出滨江公园，适合老小游玩散步活动，南门180米地铁口万达广场天河城，为小区购物饮食便利
【房屋品质】中铁央企品牌，2017年毛坯房交房，防潮防水，
不足
停车位少绿化率比较少小区比较小绿化率少交通比较拥挤
张永桂
2022-05-23
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线金融高新区地铁站900米，两站可到广州，交通便利
【小区户型】小区共有6栋，分毛坯和精装，户型面积90-221方，三房到五房。楼距宽采光好，南北对流采光通风好
【小区设施】小区人车分流，内设有游泳池、康乐设施、乒乓球场等误乐设施提供给业主们日常锻炼
【生活配套】小区北面就是滨江公园，2公里内有南海万达广场、天河城百货超市、京华广场、万科里等购物误乐商场
不足
小区绿化率比较少，停车位不足，造成车辆乱停乱放现象，交通比较拥挤
钟燕平
2022-05-23
特色
【小区户型】小区共有6栋，面积有90-221方，三到五房，1.2.5栋两梯三户，3.4栋两梯四户，6栋两梯两户
【小区设施】小区人车分流，有泳池，游乐设施齐全
【生活配套】小区北边有滨江公园 休闲散步 带家人玩的好去处，2公里内有万达广场，一共有四层，购物方便
【房屋品质】2018年交楼，全部毛坯交楼
不足
小区比较小，公摊面积大
李英
2022-05-21
合富置业
特色
【小区户型】小区每栋户型稍有区分1、2、5栋为3梯3户139-188方，3、4栋为2梯4户，6栋为2梯2户大面积
【小区设施】两个乒乓球场配置有桌椅板凳加小区各处分配有健身设施
【房屋品质】中铁央企品牌，2017年毛坯房交房，防潮防水，
不足
公交路线暂时少，附近施工改造可能会影响部分楼层
唐美金
2022-01-07
特色
【轨道交通】距离广佛线金融高新区站近，步行200米左右可达到，乘坐广佛线可达到沙园站换8号线金融广场有个公交总站
【小区户型】北区主要是望江江景房为主。187平。以南向
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐。
【生活配套】小区1公里范围内有金融公园、天河城百货、万达广场、千灯湖公园。
不足
小区为千灯湖C区板块，也是近广州区域，该板块房价高，相对首.次置业的客户比较吃力。
邹伟冰
2021-09-02
特色
【轨道交通】南面250米是地铁金融高新区站，广佛线出行都非常方便。
【小区户型】小区区别户型有1.2.5栋3梯3户面积为139-188平，3.4栋为2梯4户，6栋为2梯2户222平
【生活配套】距离小区200米是滨江公园，配套万达广场，新凯广场，京华广场，天河城百货等，非常完善。
不足
大户型为主，总价高，地段还在发展，附近施工现场多。
侯家新
2022-03-27
特色
【小区户型】小区共6栋，90-222方，三房到五房。1.2.5栋三梯三户，3.4栋为两梯四户，6栋两梯两户。
【小区设施】小区人车分流，有游泳池，老人小孩娱乐设施，花园中心有一个凉亭供业主乘凉使用
【生活配套】小区北面就是滨江公园，休闲散步好去处。一公里范围内有京华广场，万科里，万达广场。
不足
小区绿化率少，总高偏高
许秋斌
2022-04-04
鼎源地产
特色
【小区户型】小区一共6栋楼 90-200㎡ 3房到4房户型 3梯4户和3梯5户 实用率高 户型方正
【小区设施】小区内有儿童乐园、运动设施、休闲场所等。花园中心有个亭子
【生活配套】小区北边有滨江花园 休闲散步、带家人玩的好去处 2公里内有万达广场 一共有4层 购物 吃饭样样齐全
不足
小区比较小 公摊面积大 3个电梯
账号已注销
2022-03-23
特色
【小区户型】小区位置临江，面积91到222方三到五房，客户选择性多，户型方正实用，少有一线江景
【小区设施】小区内有游泳池，老人小孩娱乐中心，有一所会所供业主使用
【生活配套】小区北门就是滨江公园，散步好去处，南面100米京华广场娱乐饮食一应俱全
不足
小区较小绿化较少，周边施工工地多
雷健林
2020-08-28
拓安房地产
特色
【轨道交通】南区距离金融高薪区地铁A口500米，北区700米，1站到广州龙溪站，3站到西朗转一号线直达广州珠江新
【小区户型】小区分南北区，北区望江为主，共6栋高层，91方（三房），140，188，222（四房）四个面积
【小区设施】带花园中心设有150平方泳池，两个乒乓球场，绿带花园1500平方可提供老少日常锻炼，还有儿童娱乐设施
【生活配套】小区北门直出滨江公园，适合老人小孩散步游玩活动，南门180米地铁口万达广场天河城，为小区购物饮食便利
不足
北区楼下公交站暂时未开通，附近大厦施工可能会影响部分楼层居民
