中海万锦熙岸花园解读
肖梅芳
2022-05-29
有家置业
特色
【轨道交通】楼下有小区公交车站，直接去往广州芳村，荔湾，等地方，也可以直接到广州南站及平洲跟千灯湖
【小区户型】小区总共有12栋，都是2梯4户，主要以3个户型为主，89方，南向3房，109方，130方，3～4房
【小区设施】小区有2个儿童游乐园，有室内室外老人活动区，有游泳池，跑道
【生活配套】楼下是商铺内街，生活小超市，水果店，药店，早餐店满足生活所需
不足
小区管理维护有待提升，缺少大型购物商场，地铁还未动工，位置离地铁口相对远一些
张良帆
2022-03-25
新东家
特色
【轨道交通】楼下就是小区公交车站，可直达广州荔湾芳村等地，北边隔江相望广州荔湾跟番禺，西边就是桂城的平洲跟千灯湖
【小区户型】小区一共12栋住宅，1-10栋39层高，11-12栋38层高。共2梯4户，有89方109方129方
【小区设施】老人活动中心、凉亭、儿童乐园、沙池、游泳池、橡胶跑道
【生活配套】楼下即商铺内街，超市，便利店，生鲜店，药店，水果店
【房屋品质】2014年底开盘，2016年收楼，户户精装修带阳台，中海开发商质量有保障
不足
暂时无大型超市跟大型肉菜市场跟医院
肖业颖
2021-04-07
特色
【小区户型】小区共12栋，两梯四户，89—129平米三至四房户型， 140米宽楼距，层高39
【小区设施】近5万方的中央花园绿化，配置800平泳池，560米小区环形跑道，也配有儿童游乐场所和老人活动区域。
【生活配套】车程一公里内有福誉广场，禾仰广场，奕东菜市场；小区西门口有钱大妈，美宜佳等各种生活超市。
【房屋品质】2015年开盘，2016年底收楼，由中海物业统一管理，精装修，地砖防滑，窗户双层玻璃隔音好。
不足
小区位于规划新城开发区，目前近距离的大型医疗配套还没完善，但已有规划
账号已注销
2021-03-28
特色
【小区户型】共12栋；89平米和109平米的三居室，129平米的四居室，全是南向；楼距140米；层高38-39层
【小区设施】近5万平米的中央花园绿化；配置800平米泳池；560米的长环小区跑道；也配有儿童娱乐、老人活动场所
【生活配套】车程一公里内有福誉广场，禾仰广场，奕东菜市场；小区门口就有钱大妈等各种生活超市，设施配套齐全
【房屋品质】2015年开盘，2016年精装修交楼，由中海物业管理，房屋建筑质量好，地砖防滑，品质优先。
不足
小区位于规划新城开发区，目前近距离的大型的医疗配套还未完善，但已规划
账号已注销
2021-05-14
特色
【小区户型】共12栋；89平米和109平米的三居室，129平米的四居室，全是南向；楼距140米；层高38-39层
【小区设施】近5万平米的中央花园绿化；配置800平米泳池；560米的长环小区跑道；也配有儿童娱乐、老人活动场所
【生活配套】车程一公里内有福誉广场，禾仰广场，奕东菜市场；小区门口就有钱大妈等各种生活超市，设施配套齐全
不足
小区位于规划新城开发区，目前近距离的大型医疗配套还没完善，但已有规划
廖秋谊
2021-03-13
特色
【小区户型】共有12栋住宅，都是两梯四户，户户朝南，有南向跟南北对流的，89-129方三至四房江景房
【小区设施】小区有2个儿童游乐区，有室内跟室外老人活动区，800方游泳池，同时有560米阳光跑道。
【房屋品质】2015年开盘，2016年底收楼，由中海物业统一管理，精装修，房屋建筑质量好，顶楼的房子质量一样好。
不足
小区800米处缺少大型购物商城，不过有在规划中；地铁距离要600多米远，有点远但会安静一些。
黄容芳
2021-07-21
特色
【小区户型】小区共12栋住宅，都是2梯4户，户户朝南。89-120方三房至四房
【其他描述】物业公司是中海物业管理好，有什么事情都能得到解决。
【小区设施】小区内设儿童游乐区，老人活动区，游泳池等。
【房屋品质】2015年开盘，2016年底收楼，精装交付。
【居民素质】居住在这里的多是广州白领和个体户老板，居民素质高，邻里和睦。
不足
目前周边缺乏大型商场和医院
巫瑞军
2020-08-14
安家地产
特色
【小区户型】中海小区总共有12栋房子，户户朝南，89方是南向，109方三房南北对流，129四房南北通透，采光通透
【小区设施】小区中间为全部园林式设计，环绕跑道，园林中心配置800米私家专属泳池让您足不出户也能享受运动的乐趣
【生活配套】小区自配带商业街，商圈有福誉广场佛罗伦萨小镇，集街广场800米的距离，让您的生活一应俱全
【房屋品质】中海央企2013年动工2016年交楼使用，中海房屋精装交楼标准，精致鞋柜，双层玻璃隔音效果好。
不足
近广州小区栋数少，导致房源不够住，没有保利西雅图大，绿化不足。
韦楚开
2021-06-22
有家置业
特色
【小区户型】中海万锦熙岸户型主要有89平-129平的明卫双阳台的三居、129平-131平的户型方正明卫明厨
【小区设施】小区有2个儿童游乐区，有室内跟室外老人活动区，800方游泳池，同时有560米阳光跑道
【房屋品质】2015年开盘2016年底收楼，由中海物业统一管理，精装修，房屋建筑质量好，顶楼的房子质量一样好
不足
小区800米处缺少大型购物商城，不过有在规划中;地铁距离要600多米远，有点远但会安静一些
账号已注销
2021-04-03
特色
【轨道交通】小区西南侧100米有创智路公交车站，有485公交车从创智园往返西朗。另有桂12B从桂城往返南站
【小区户型】小区一共12栋楼，三种户型，89方3房南向。109方3房南北对流，129方大户型4房南北对流开阔江景
【小区设施】小区有目前三山至靓园林式花园，560米塑胶跑道，还有一些健身设施，车位比1：1.2
【房屋品质】2500元每平米的装修标准，可靠耐用，由中海物业统一管理
不足
非套设施目前还不完善，商超目前有点距离
李志林
2021-05-28
特色
【小区户型】一共12栋，分别有89平方和109平方的三居室，129平方四居室，都是南向和南北通透户型
【生活配套】在门口10米有各种生活超市品珍鲜活和钱大妈和肉联帮，附近一里内有：福誉广场和禾仰广场。
不足
地上车位不足，造成车辆乱停：乱放现象，等待物业解决并且开通地下车库正常使用。
李丰洋
2020-08-14
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推89方刚需户型，109方大三房129方四房，非常适合居住而且空气好。
【房屋品质】由大牌开发商中海操盘，16年开始交房，精致的装修，让各位业主家长满意统一的装修标准，能让您拎包入住。
不足
小区的周边配套不是非常的成熟，大型的购物娱乐场所没有，随着时间推移，周边应该会有大型的娱乐场所的开放，而且周边的也有医疗资源的不足，
王春友
2019-12-25
特色
【小区户型】小区共12栋，每栋共39楼。户户朝南，有89平三房一卫，109平三房两卫，129平四房两卫
【其他描述】产权描述：住宅70年产权
物业公司：中海物业
物 业 费：2.50元/平方米
【小区设施】小区有50000方中央大花园，800方私家专属泳池，560米小区长环塑胶跑道，让你享受品质健康生活
【生活配套】肉菜市场：奕东市场、美佳百货等约1千米，距离约5千米有平洲市场，和楼下自身商业。可满足日常生活所需
不足
楼盘周边教育、医疗资源较少 周边商业发展一般
周小茵
2019-06-04
特色
【小区户型】小区总共12栋房子，户型有89方三房纯南向，109方三房南北对流，129方四房南北对流，采光通透。
【小区设施】小区环绕园林设置560米长塑胶跑道，园林中心配置800m2私家专属泳池让您足不出户也能享受运动的乐趣
【房屋品质】2013年动工2016年交楼使用，中海建造的房屋装修精致，品质优先，地砖防滑，窗户双城玻璃隔音好。
【居民素质】中海品牌物业比一般物业贵，管理严格，所以居住人群比较高端，租户比是1:8，邻里关系和睦，业主素质高。
不足
小区非常近广州，需求量大，造成单价有点高，部分没满两年的单价税费高；同时位于新开发地区，目前周边配套不齐全，商场还没开业运行。交通地铁没通行，仅有公交线路直达广州佛山市区。
周晓晓
2020-08-14
特色
【小区户型】89-129m²三至四房江景户型，140米超宽楼距，南北对流
【小区设施】近5万m²中央大花园设计，配置800m²私家专属泳池，同时设置560米长环小区塑胶跑道。
【生活配套】车程一公里内有富誉广场，禾仰广场，楼下钱大妈，生活配套设施齐全
不足
目前缺少大型购物商城，但正在规划中
郑文
2019-05-11
特色
【小区户型】小区总12栋房子，户型有89方三房纯南向，109方三房南北对流，129四房南北对流，采光通透。
【小区设施】小区环绕园林设置560米长塑胶跑道，园林中心配置800㎡私家专属泳池让您足
不出户也能享受运动的乐趣
【房屋品质】2013年动工2016年交楼使用，中海建造的房屋装修精致，品质优先，地砖防滑，窗户双层玻璃隔音好。
【居民素质】中海品牌物业比一般物业贵，管理严格，所以居住人群比较高端，租户比是1:8，邻里关系和睦，业主素质高。
不足
小区非常近广州，需求量大，造成单价有点高，部份没满两年的单位税费高；同时位于新开发地区，目前周边配套不齐全，商场还没开业运行。交通地铁没通行，仅有公交线路直达广州佛山市区。
账号已注销
2019-06-02
特色
【小区户型】小区总共12栋房子，户型有89方三房纯南向，109房三房南北对流，129四房南北对流，采光通透。
【小区设施】小区环绕园林设置560米长塑胶跑道，园林中心配置800M2私家专属泳池让您足不出户也能享受运动的乐趣
【生活配套】小区自配带商业街，商圈有福誉广场，佛罗伦萨小镇，集街广场800米的距离。
【房屋品质】2013年动工2016年交楼使用，中海建造的房屋装修精致，品质优先，地砖防滑，窗户双层玻璃隔音好。
不足
小区空间没有保利西雅图大，单价比周边楼盘贵。
谢伟轩
2020-06-13
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
杨宇婷
2020-05-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
田进
2020-06-12
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。