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盈生林上湾解读
陈桐生
2017-11-13
特色
【轨道交通】项目旁100米有地铁3号线和7号线，500米处有105国道连接广州和中山，2公里有西海轻轨
【小区户型】主推户型面积45方，86方，92方，103方，小区总共有4栋住宅，1栋公寓，楼间距无遮挡
【小区设施】小区内实行人车分流模式，安全管理，小区内设有300平方游泳池和儿童娱乐设施提供给业主使用
【生活配套】周边150米有北滘公园和双地铁交汇处，180米处有北滘医院，50米处有活力体育馆
不足
由于地铁3号线和7号线在动工，交通暂时不是很便利
戚杨国
2018-07-05
特色
【小区户型】小区建筑共5栋，1～4栋为住宅，两梯三户，5栋建筑为公寓，4梯24户，45～144方，户型面积实用，
【小区设施】小区自带1000平方游泳池，儿童乐园，运动跑道，1:1车位地下停车场分两层，小区人车分流管理。
【房屋品质】小区以钢筋混凝土结构，墙体采用5层防水设施建筑，玻璃用进口双层隔音玻璃，关上窗户，无比安静。
不足
小区暂时还没开通公交车。
黄树辉
2017-06-08
特色
【小区户型】5梯24户，由40㎡尊贵商务公寓到103㎡尊贵景观套房，主力推介45㎡钻石商务户型，宜租宜居。
【其他描述】北滘新城是广佛政府斥重资打造的一个重点城镇，距潭州会展只有6KM，新城7KM，发展非常迅速。
【小区设施】双入口地下停车库1200多个停车位，车位充足；小区绿树成荫，周围雅座提供住户饭后散步闲坐闲聊。
不足
地铁要19年左右才开通，短期业主交通不太便利；小区内幼儿园2年之后才建成，入读预期3年左右。
陆燕
2018-09-03
特色
【小区户型】小区2梯4户，2梯6户，主打103方—126方大户型，南北对流。
【小区设施】小区内设有停车场，车位比例1:1相当充足，达到人车分流管理。
不足
目前地铁还在建设中，交通暂时没有那么方便。
账号已注销
2018-06-14
特色
【小区户型】小区一共5栋，1至4栋为住宅，两梯三户，5栋为公寓，四梯24户，45-144平方，户型方正，采光充足
【小区设施】小区自带游泳池，娱乐设施完善。地下两层车位，实施人车分流，而且车位充足，车位比1:1
不足
地铁还在修建当中，出行不是那么的便利，周边还有一些工程项目也还在施工，会有一丁点的小吵
王琪亮
2018-08-22
特色
【小区户型】小区在售第五栋，1-4栋是住宅，第五栋为公寓，4梯24户，46-120方，采光好
【房屋品质】小区为钢筋混凝土结构，2016年开卖的，墙体采用防水措施，采用美国进口的双层隔音玻璃
不足
近广州，所以单价要高，配套还不成熟
陆明锋
2018-01-05
特色
【小区户型】林上湾主推户型是45方小户型公寓，可商可住，高层望北滘公园，一线望江，市场主流产品，使用率高，带阳台
【其他描述】保利物业管理公司国家一级的资质，服务很好，费用也才2.8，价格不贵
不足
定位打造大型商业综合体所以绿化率比较低，不过可望市政公园是非常好的景观，地段非常好，地铁上建，近广州，所以价格比较贵一点点
彭伟源
2018-05-16
大后方
特色
【小区户型】小区总楼层28层，主推50—80方小户型，四梯24户，户型方正，采光充足。
【小区设施】小区内自带300米游泳池和儿童老人娱乐设施，小区车位比例1:1，达到人车分流。
不足
地铁3号线、7号线还在建设中，所以交通没有那么方便。
账号已注销
2018-04-09
特色
【小区户型】项目主推产品44方-103方平方公寓，可做单间至两房，带精装修，总楼高28。住宅在售106-126方
【其他描述】物业公司为佛山市顺德区盈生房地产有限公司 物业费为1.9元/平/月 物业服务好
不足
地铁在规划中 地铁口建在楼盘旁边 暂时交通不方便
巫春贵
2017-09-10
特色
【轨道交通】双地铁（广州7号线.佛山3号线）到林上湾项目300米，公交站200米处，可以说是便利到家。
【小区户型】盈生林上湾现主推45.86.93.103m2,5梯24户经典户型，带精装户型方正，使用率高。
不足
小区绿化少了一点点，但不影响，北滘片区绿化率是占地的70％。
严君贤
2017-10-25
特色
【轨道交通】北滘新城有两条地铁交汇，分别是佛山3号线跟广州7号西延线。离项目不到一公里。
【小区户型】在售5座公寓40-103㎡。主推40-45㎡，均带装修出售。楼间距宽，采光好。
不足
租客多，5座公寓总户数为524户，相对比较密集。
李祖荣
2018-01-04
特色
【小区户型】5梯24户，由40平尊贵商务公寓至103平尊贵景观套房，现在主推45平钻石商务公寓，可出租可自住。
不足
地铁3号线和7号线在动工。要到2019年才通车，交通暂时不是很方便。
舒新
2017-09-09
特色
【轨道交通】项目700米就是广州7号线（北滘新城站），300米就是公交站台
【小区户型】5梯23户，主推43.45.64.106的公寓
【小区设施】小区有1200多个停车位，车位充足。小区的绿化也非常好绿树成荫，可以让人饭后散步，空气非常好。
不足
总的来说价格还是比较高的
冯铭伦
2017-11-14
君盈地产
特色
【小区户型】小区共5栋，1-4栋住宅，两梯三户，5栋是商业公寓，4梯24户，45-144方，南向无遮挡，采光很好
不足
周边配套暂时不成熟，居住环境暂时不好
冯万亮
2017-10-02
君盈地产
特色
【小区户型】现主推45、86、93、103方 物业带精装修出售。楼宇间距宽，采光好
【小区设施】园区内实行人车分流模式，安全管理。小区内300方游泳池及儿童老人康乐设施可供业主们娱乐
不足
部分房屋靠近马路比较吵，不过两年较多，税费比较高
吴卓坤
2017-12-16
君盈地产
特色
【轨道交通】步行400米到佛山3号线高村站
【小区设施】车位比1:1，人车分流，小区自带康乐设施和商业综合体广场
不足
新建楼盘，迟收楼，占地少，绿化少
刘泽虹
2017-09-17
特色
【轨道交通】步行300米即到7号线地铁口（北滘新城区）
不足
目前广州7号线尚未开通.交通不便利
巫家浩
2017-09-13
特色
【轨道交通】项目步行300米即到广州7号线北滘新城站.
【小区户型】现主推45.64.104方.5梯24户
不足
广州5号线2018年开通.现在交通暂时没有那么便利