碧桂园三水华府解读
李晓慧
2022-04-27
优居房地产
特色
【轨道交通】楼下广海大道西便是大型汽车站，各路公交车穿梭于三水与佛山五区，有直达三水南站公交交通便利
【小区户型】小区洋房面积有88方-143方的三房、四房2.3.4栋32层，5.6.7栋17层9栋15层50方公寓
【生活配套】步行109米就到三水人民医院生活便利三甲医院设备好步行800米可到新动力广场和永旺超市
【房屋品质】由上市公司碧桂园集团一手开发，2015年开盘，2017年精装修交房，装修标准1000元/m²
不足
95方三房小户型朝北，冬天有点冷
王文静
2020-11-26
弘兴置业
特色
【轨道交通】楼下100米便是人民医院公交站，有271，634，636等多种公交路线。马路对面三水人民医院
【其他描述】物业管理费2.28元一方，民水民电，物业定时维修电梯等公共设施，小区管理严格，陌生人拜访必须得到同意
【居民素质】小区入住率大约9成，4成是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50，老人小孩不多
不足
95方三房小户型朝北，冬天有点冷
卢秀平
2021-02-25
碧桂园物业
特色
【轨道交通】该项目位于三水汽车站对面，距离仅隔一条马路！小区的公交车站的各线路公交车可通往城区乡镇，广州佛山等地
【小区户型】小区均为2梯5户，以3房2厅为主，主推小户型，95平3房2厅刚需户型，129平是4房大户型南北通透
不足
小区靠近马路，虽然出行方便，但有少许躁音！
陈红卫
2020-06-19
佛山糯家
特色
【小区户型】小区洋房主推95方－130方，2、3、4栋32层，5、6、7栋17层住宅型公寓
【小区设施】小区内有豪华游泳池，大型儿童游乐园，人车分流
【生活配套】繁华地段，2公里内可享受，三甲人民医院，汽车站，三水广场，新动力广场，森林公园等生活配套
不足
小区入住率高，车位配比不足
陈佰年
2018-07-10
佛山糯家
特色
【小区户型】小区户型为88-141方，楼距够大，格局好，通风采光效果好。
【其他描述】小区物业是碧桂园物业管理，物业费是2.28元一方，服务质量好，管理体制创新管理好。
【小区设施】小区中心有游泳池，儿童游乐设施，地下停车场，人车分流安全性高，车位足够。
【生活配套】离小区700米距离有新动力广场购物中心，小区门口100米是客运车站，交通方便，旁边是人民医院，配套好
不足
绿化小，靠近马路的楼层比较吵。
黄亦丰
2018-08-30
悦宝汇
特色
【小区户型】小区共有6座18.32层高洋房，有88.95.104.112.129㎡户型，有一座51㎡的公寓
【其他描述】碧桂园自家物业，物 业 费：洋房2.28元/月/平米，商铺4元/月/平米
【小区设施】小区3座和5座中间有一个300㎡左右的游泳池，5座侧边有儿童娱乐设施，配套很好
不足
靠近广海大道的7座会很吵
张品成
2018-02-02
万代
特色
【小区户型】主推89方之143方三房到四房户型
【小区设施】有游泳池提供业主活动，有地下停车场车位充足
不足
近汽车站人员杂乱。。
杨将
2021-05-02
特色
【小区户型】小区3座4座均为高层两梯五户，112平三房两卫户型，129平四房两卫，适合改善居住。
【小区设施】小区中心有500㎡的泳池，泳池的周边设有风雨憩小亭、儿童娱乐滑梯等设施。小区儿童老人常在此玩耍散步。
不足
碧桂园开发，2017年统一精装交付。SBS防水处理。
袁秀照
2022-05-02
优房优选
特色
【轨道交通】离项目106米有汽车站公交站，有611夜车，614A路等车，可通往证劵公司，大鹏家具厂等繁华地点
【小区户型】90平方的3房，正南向，户户采光通风非常舒适
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入全天候值班，安全规范
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童游乐设施，健身器材设施，大妈跳舞小广场
【生活配套】本小区北门走路300米到三水人民医院(三甲)医疗设施完善,走路800米到新\r\n动力广场,商业配套成熟
不足
地铁4号线还没有开通(正在建设中),地铁12号线正在规划中,车位比例是1:08,车位不足
宋国健
2022-03-30
房和房地产
特色
【轨道交通】小区楼下就是公交车站，直线距离100米就是三水车站，交通方便，5公里到达三水轻轨站
【小区户型】小区一共有9座，其中1座和8座是商铺，9座是一房一厅，2座-7座为住宅，面积是88方到142方
【其他描述】碧桂园物业管理，管理费是2.28元/平方
【小区设施】小区内设有儿童乐园设施滑滑梯，游泳池，而且是人车分流，放心让小朋友到小区楼下玩耍
【生活配套】2公里到达三水广场，1.5公里到达新动力广场，200米到达佛山市三水人民医院
不足
目前小区的租客比较多，车位比较紧张
账号已注销
2022-01-02
特色
【轨道交通】小区门口公交车直达三水南站且各路公交站可穿梭三水与佛山五区，对面大型汽车客运站，出行方便。
【小区户型】小区1和8栋为商铺，2-7栋为住宅，面积88方到142方，9栋公寓均约50方。主打95方刚需三房户型
【小区设施】小区绿化率达30%以上，人车分流，小区中心设有游泳池、儿童滑滑梯娱乐设施，各道上安置休闲座椅。
【生活配套】小区外围有便利店、餐饮店。对面为人民医院。3公里内大型商场有三水广场、新动力广场、万达广场。
不足
小区租客多，车位不足，南面靠路户型车辆行驶经过会有一点小噪音。
叶炜华
2021-11-23
碧桂园物业
特色
【轨道交通】楼下广海大道西就是大型汽车客运站，各路公交车穿梭于三水镇街和佛山五区，也可直达三水南站。
【小区户型】小区大多为两梯五户和两梯四户，主打刚需户型，100平方左右三房为主力户型，129平方四房两卫。
【小区设施】小区中心为花园，有儿童设施滑滑梯，有泳池。
【生活配套】小区距离三水广场，新动力广场，万达广场均为3公里范围内，对面为人民医院，生活配套完善。
【房屋品质】由碧桂园开发，2016年开发，2017年交付使用，全部为精装房。
不足
小区租客多，车位不是很充足
陆雪苗
2021-12-01
特色
【小区户型】小区均为二梯五户，主推95方的3房刚需户型，129方的4房适合改善居住。
【小区设施】小区中心有500m²泳池，5座旁边有风雨廊，儿童滑梯等游乐设施，早晚老人家带小孩一起玩耍散步。
【生活配套】小区处于繁华地段，门口公交站可直达高铁三水南站，2公里内可到三水人民医院，三水广场，新动力广场。
【房屋品质】碧桂园开发品牌，2017年精装交付，品质好房。
不足
目前地面停车位不足，租客多。
欧嘉兴
2021-07-04
特色
【轨道交通】小区对面有三水汽车站（有通往广州，南海，顺德，肇庆等地的大巴，出行方便。）三水南站（高铁8.2公里）
【其他描述】小区户型分为横厅设计和竖厅设计，2栋3栋4栋为高层建筑，总高32层，5.6.7栋总高17层。
【小区设施】小区中心有游泳池，儿童游玩设备，小凉亭，地面车位有169个，地下893个，占地面积：57.68亩。
不足
小区内常住居民素质都不错，邻居都守望相助，以礼待人。
梁雪芝
2021-12-25
龙泰地产
特色
【轨道交通】楼下广海大道西便是大型汽车站，各路公交车穿梭于三水与佛山五区，有直达三水南站公交。交通便利。
【小区户型】小区户型涵盖85方到120方的三房和四房，格局方正实用，通风采光好。
【小区设施】小区内有豪华游泳池，大型儿童游乐园，人车分流
【生活配套】门口就是麦当劳便利店，100米到达三甲人民医院，800米内可达新动力广场、三水广场，西边就是森林公园
不足
小区车位设计不是很合理 地面有部分车辆，所以对交通那些都有也得的影响，造成一些不美观的景色。
麦小娇
2022-01-05
特色
【轨道交通】小区门口就是三水汽车站、政府规划地铁佛山4号线，小区门口人民医院地铁口站
【小区户型】小区共有6座18.32层，高层楼有88.95.104.112.129.平方的，采光好。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌
子和椅子加小区各处分散配有健身设
配，供小区人员锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】小区楼下有自带商业街，300米有德保市场，一公里可到潮立方广场及三水广场
不足
绿化小，靠近马路的楼层比较吵。
林文聪
2021-07-15
特色
【轨道交通】三水车站距离小区200米 多路公交 611 659等到门口 三水北站 南站 高速口隔离都不远
【小区户型】有95 112平方 有刚需的三房 也有改善129平4房 小区一共6栋楼
【小区设施】小区5座有500平方游泳池 7座隔壁是儿童娱乐设置
【生活配套】三水中心地段附近1公里三水广场，800米西南公园，菜市场附近800米
【房屋品质】2016年开盘2018交付使用 房子都有精装修品质不错
不足
绿化不多 地面车位不够充足
陈开通
2021-11-07
龙泰地产
特色
【轨道交通】楼下30米就有公交站人民医院站，有271.634，636，662，661等公交路线，800米上高速
【小区户型】小区主推大户型，89平，94平，三房，户型方正实用。
【小区设施】小区中心有500㎡的泳池，泳池的周边设有风雨憩小亭、儿童娱乐滑梯等设施。小区儿童老人常在此玩耍散步。
【生活配套】小区距第六人民医院247米，走路到对面马路就是医院门诊楼，服务态度好，医生诊断准确，不乱收费。
不足
目前地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象。
账号已注销
2020-11-05
特色
【小区户型】小区两梯五户，良梯四户，南北对流，正南三房，南北对流四房，适合刚需改善。
【其他描述】物业管理费2.28元一方，民水民电，物业定时维修电梯等公共设施，小区管理严格，陌生人拜访必须得到同意
【小区设施】小区有游泳池，儿童滑梯，翘翘板，设有棋牌室，乒乓球室等运动游乐设备。
【生活配套】小区自配购物广场商业街，马路对面就是三水汽车站，三水人民医院，500米二广高速入口，十分便利。
不足
小区内刚刚拆了旧住宅，正在建新房，有点吵。
李立雯
2021-04-08
龙泰地产
特色
【轨道交通】距离地铁4号线三水医院站800米。本小区门口左转109米可坐公交通往三水广场
【其他描述】碧桂园物业，物业费洋房，2.28元，一个月一平方，三步四元，一个月一平方，物业服务好
【生活配套】小区地处繁华地段，无论是交通，生活，教育各方面配套都非常充足
【居民素质】小区入住率9成，3成租客，邻里关系和睦，主要人群是周边工作白领，年龄30-50，老人小孩不多。
不足
租客较多。车位不足。小区暂时配套不成熟
