保利中宇花园解读
温善云
2022-04-24
旭坤地产
特色
【小区户型】小区共10栋，层高均是32层，主要户型：建筑面积84-168的两房，三房，四房，楼间距宽
【小区设施】小区内配置露天游泳池，会所，儿童游乐场等，绿化面积大
【生活配套】大门口是天猫超市，有钱大妈肉联邦等菜肉商店，一公里内有保利广场和大信新都汇等大型商场
【房屋品质】小区是保利发展有限公司开发，14年左右建成 统一毛坯交付，也是保利自带的物业，管理完善
不足
入住率不高，户型多为北向
吴培钦
2021-09-07
骏威物业
特色
【轨道交通】交通便利发达，距离轻轨站约2车程，距离广州西线高速约3公里车程。距离碧桂路1公里。
【小区户型】小区总有10栋，总高32层两梯四户，建筑面积84方2房，109方3房，139方以上的是4房
【小区设施】小区设地下停车场,车位1:1小区绿化成熟,环境优美。设有泳池，儿童游乐区,人车分流，地下负一停车库！
【生活配套】周边有顺德文化广场，配套了图书馆、博物馆和演艺中心，嘉信文化广场就在西边的一公里处，购物非常方便
不足
入住率不是很高，生活暂时不是很便利
何锦泉
2021-10-13
龙之超地产
特色
【轨道交通】交通便利发达，距离轻轨站约2车程，距离广州西线高速约3公里车程。距离碧桂路1公里。
【小区户型】小区共10全部两梯四户 有86-146方的户型 01 02户型向北 03 04户型向南 楼距适中
【小区设施】小区内配有游泳池，架空层娱乐室，绿化率高，小区东侧有自助洗车房。
【生活配套】大门口出来就有美宜佳、钱大妈还有菜肉商铺，一公里左右就有大信商场
不足
小区相对周边来说绿化比较低，楼距较窄
韩克丽
2020-12-23
骏威物业
特色
【轨道交通】交通便利发达，距离轻轨站约2车程，距离广州西线高速约3公里车程。距离碧桂路1公里。
【小区户型】该小区户型为2房至4房的刚需户型，84-168平方。朝向均为北向和南向
【小区设施】小区里面有停车场，有游泳池，花园非常大，小区外围的商铺很多满足基本的生活需要，购物也很方便
【生活配套】小区门口有便利超市、生鲜店、水果店、五金店、药店、饭店等，距离大信新都汇500米左右。
不足
周边配套不完善，购物生活不方便，入住率暂时比较低
符照
2020-11-10
旭坤地产
特色
【小区户型】小区一共10栋，刚需改善户型，全部两梯四户，主打3-4房，每座层高32楼
不足
周边配套不太成熟，密度高，小户型居多。车位偏贵。
陈月娴
2021-10-01
特色
【轨道交通】交通快捷便利，距离轻轨站大约2公里，距离广州西线告诉大约3公里车程，距离碧桂路大约1公里！
【小区户型】小区共有10栋楼，总层高32层，小区主打户型是145方的四房和130方的三房，前后楼约40米，采光好
【其他描述】物业管理是属于保利自己的物业，物业费：住宅按建筑面积：3元/方，车位管理费90元/月
【生活配套】小区楼下有各种小商店，生活超市，生鲜超市，快餐店，早餐店，快递驿站，距离大信新都汇商场约500米
不足
1.附近没有功利医院会有点不方便，2.小区楼下商铺管理不怎么好，摆放有点乱
刘昌友
2022-03-10
特色
【小区户型】该小区户型为2房至4房的刚需户型，84-168平方。朝向均为北向和南向。
【其他描述】保利地产开发，物业管理费2.5元每方。
【生活配套】大门口有美宜佳，旁边有菜肉商店，距离1公里左右德胜广场美食节或者大型节目举办点。
不足
小区目前入住率一般。
刘倩
2021-08-30
特色
【轨道交通】交通便利，发达距离轻轨站地铁站约两公里，距离广州西线高速约三公里车程，距离碧桂路一公里
【小区户型】小区总共十栋楼，每一栋总共32层，主要户型是三房和四房，其中一二三九十座是两梯三户，其他的是两梯四户
【小区设施】小区内配有游泳池，健身室，儿童游乐区，地下停车场，小区东侧有自助洗车房
【生活配套】 小区楼下有各种小商店，生鲜超市，水果店，药店，饭店.......
不足
附近没有医院，部分户型靠马路有点吵
梁家声
2021-08-03
特色
【轨道交通】交通便利发达，距离轻轨站地铁站约2公里。距离广州西线高速约3公里车程。距离碧桂路1公里。
【小区户型】本小区合共10座楼，整块地块方正，栋座在四周分布。中间系绿化花园泳池。每层共32层，有2房3房4房。
【小区设施】小区内有游泳池，室内会所有乒乓球桌，桌球，花园有儿童玩乐健身器才，架空层有娱乐室
【生活配套】小区门口有一排街铺，已租满，天猫超市，生鲜水果店，面包店，药店，银行都有。不到一公里到大信新都荟商场
不足
部分栋座户型靠马路有一点吵，保利自身的商业综合体还在招商没开业。楼下还不是金凤凰广场和滨河公园。
何翠芬
2022-03-14
特色
【小区户型】小区共有10栋，总层32层/栋，共有1079户，楼距约40米
【小区设施】小区设地下停车场，车位1:1，绿化好环境优美。小区内有游泳池，儿童游乐区
不足
入住率不高，商铺出租不多，暂时不是很便利
林少文
2022-05-06
特色
【其他描述】物业管理属于保利自己的物业，管理非常完善物管费：前三年2.5-2.8元/方/月
【小区设施】小区绿化高达30%,设有游戏池和游乐设施,车位比例1:1
不足
小区地上停车位不是很充足，入住率也不是很多，周边没有大商铺，配套还不是很完善
黄亮
2020-10-10
特色
【轨道交通】交通便利发达，距离轻轨站约2车程，距离广州西线高速约3公里车程。距离碧桂路1公里。
【小区户型】小区共十栋楼，其中一二三九十座两梯三户，其他的两梯四户。主要户型3房和4房，少量2房户型
【小区设施】小区内配有游泳池，架空层娱乐室，绿化率高，小区东侧有自助洗车房。
【生活配套】小区楼下有各种小商店，生活超市，生鲜超市，快餐店，早餐店，快递驿站，距离大信新都汇商场约500米。
不足
小区南侧店铺开张率比较低。
账号已注销
2020-06-17
特色
【小区户型】7,8座户型台内69方2方，89方精致3房南向
9,10座113-118方4房，南北通透高层建筑
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】大门口50米已进驻美宜佳，旁边2个铺位位置有菜肉商店，前往1公里是德胜广场美食节或者大型节目举行点
【房屋品质】品牌央企保利集团开发管理 户型实用性强 通风采光非常好
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
许素琴
2021-08-10
特色
【小区户型】小区共有10栋楼，每一栋总层32层，共有1079户，2至4室均有，前后楼距约40米，采光对流好
【其他描述】小区物业物业是保利自己物业管理，住宅管理费按建筑面积3元/方，车位管理费90元/月
不足
小区楼下商铺管理不太好，摆放有点乱
陆容枝
2020-10-06
特色
【小区户型】小区共十栋，一二三九十栋是二梯三户，四五六七八是二梯四户。主要户型是三房和四房，有少量的二房。
【其他描述】物业管理是保利自己的物业，管理规范。房子管理费是3元\方、车位管理费是一个车位是90元\个月
【小区设施】小区配套露天游泳池、儿童游乐园、会所等
【生活配套】小区门口有便利超市、生鲜店、水果店、五金店、药店、饭店等，距离大信新都汇500米左右。
不足
买菜不够成熟，附近没有医院。
张平芳
2020-11-17
特色
【小区户型】小区共十栋楼，其中一二三九十座两梯三户，其他的两梯四户。主要户型3房和4房，少量2房户型
【小区设施】小区内配有游泳池，有健身室，绿化率高，小区东侧有自助洗车房，有露天儿童游玩小天地
【生活配套】大门口有天猫超市，有多个生鲜店，多种早餐，午餐美食店，有菜鸟驿站，前往1公里是德胜广场，大信新都荟等
不足
周边配套不太成熟，相对有些小噪音，在售的车位偏贵
李祖怡
2020-04-24
龙之超地产
特色
【小区户型】小区一共有10栋，最高楼层32楼，方数是68-138平方，2-5房户型
【其他描述】保利中宇花园是自己的物业，管理比较规范，管理费是按建筑面积3元/方来算，地下停车场是90元一个来收费
【小区设施】有楼天的游泳池，儿童游乐园，绿化面积大可以到处走走，重要节日小区里会搞活动
【生活配套】大门口出来就有美宜佳、钱大妈还有菜肉商铺，一公里左右就有大信商场
不足
入住率不是很高，生活暂时不是很便利
黄剑荣
2020-01-09
盛创地产
特色
【小区户型】小区共10栋，层高均是32层，主要户型：套内69-138方的两房，三房，四房，楼距宽，通风好
【其他描述】物业管理属于保利自己的物业，管理非常完善。物管费：前三年
【小区设施】露天游泳池，会所，儿童游乐场，每节日有小区活动及礼物赠送。
【生活配套】大门口50米已进驻美宜佳，旁边2个铺位位置有菜肉商店，前往1公里是德胜广场美食节或者大型节目举行点
不足
周边配套不太成熟，密度高，小户型居多。车位偏贵
黄海翠
2021-03-30
特色
【小区户型】小区共有10栋楼，总层高32层，小区主打户型是145方的4房和130方的3房，有少量84方的2房。
【小区设施】小区配套有一个篮球场大小的露天游泳池，位置分布在2栋和7栋的中间。
不足
附近没有公立医院，不方便。
谢剑清
2019-11-10
协骏地产
特色
【小区户型】68-89-106-113-117-118方，总小区10座，2梯4户品字形，南北对流
热：118方
【小区设施】露天游泳池，会所，儿童游乐场，每节日有小区活动及礼物赠送。车位充足1:1.2，负一层地下车库
【生活配套】大门口50米已进驻美宜佳，旁边2个铺位位置有菜肉商店，前往1公里是德胜广场美食节或者大型节目举行点
不足
按照现状购物买菜未成熟、确实访客露天车位。
