美的花湾城解读
廖振华
2021-06-07
特色
【小区户型】小区现在9栋，90方到140方户型，东南向望花园，百米楼间距通风采光好
【其他描述】1.2.3.4栋93方南向朝市广路很大噪音小区公共车位比较少临时停车会被抄牌
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
不足
近马路，马路在改造，较吵杂
梁伟杰
2021-06-02
君盈地产
特色
【轨道交通】小区300米广州四号线，四站可达广州南站，20米横江站公交车站
【小区户型】小区推出85-121-142方的三房到四方的南北对流户型，2梯4户和2梯6户，楼层33层。
【小区设施】小区有9000方的绿地，儿童乐园和，游泳池和健身房给户主提供。
【生活配套】小区自带5万方的商业广场，2公里有大型肉菜市场，商业配套齐全，满足平日需求
不足
小区周边配套不成熟，部分楼栋靠近马路可能会吵
徐素华
2020-12-22
特色
【轨道交通】北面1公里为在建2号线仙涌站，可在此坐地铁经4站接驳广州2号线广州南站站，通车后回广州将非常方便
【小区户型】小区均为两梯六房，户型90-140方小区楼间距宽，南北对流，通风、采光非常好
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去,每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区里都有供小孩玩的乐园池和老人跳舞做运动的广场业主都是能在小区内尽情玩乐
不足
附近没有公交站，但是有地铁出行
陈舒恒
2021-05-31
君盈地产
特色
【小区户型】小区主打3房至四房，面积为88-142方，2梯4户或者2梯6户，大多数都是南向户型
【其他描述】小区是招商物业，物管费两块钱一方，严格管理，外来人员需一一登记才能进入每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区自带标配泳池，绿化率高达35%，为儿童游玩提供了游玩的场所，全新的智能社区，人车分流
【生活配套】小区自带商业街，开车3公里可以到达顺联广场，以及华润万家，温德姆酒店已经入住多年，可以满足你日常生活
不足
前面1到5栋靠近主干道比较吵闹，周边配套不够成熟
罗海锋
2020-11-03
特色
【轨道交通】距离项目1.5公里有佛山二号线的花卉世界站，预计地铁明年通车。
【小区户型】项目主要在卖100－120-140的大面积，三房四房户型。
【小区设施】项目人车分流，车位比例1：1。小区设有游泳池，有儿童游乐园等设施。
【生活配套】项目自带有2万平方商业街，很多已经开业了，家门口50米就能满足平常生活需求。
不足
小区的生活配套还没有全部完善，需要改善
黎珍贵
2020-07-24
特色
【轨道交通】佛山地铁2号线的仙涌站和花卉世界站就在项目1km左右，仅一站公交车站就到了，四站就可以到广州南站。
【小区户型】现主售17座-18座，主售的户型有101方小四房、118方四房，142方豪华四房，小区楼距宽，采光好
【小区设施】小区约有3.4万方的园林，设有乐活休闲带和儿童娱乐带，以及200米的观景轴和800米的慢跑道。
【生活配套】小区除了小区门口自配带的生活配套在，在2公里内享受华润万家、顺联广场、顺峰山庄、万科生活广场等等。
不足
小区的物业管理费比较高
古迪丝
2021-08-25
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站-横江站，距离小区3公里是佛山地铁2号线花卉世界站
【小区户型】小区现在主售17-18座，户型有95-142房的三房四房，小区楼间距宽 采光好
【其他描述】小区的物业管理是美的物业有限公司。物业服务态度好。美的物业宗旨是“真诚服务·细心体贴”
【居民素质】小区邻里关系和睦，居民以白领，IT技术人员为主，居民素质高，租客比较少，居住氛围浓厚
不足
位置暂时偏僻 小区较新 配套暂时不完善，部分楼栋靠佛陈路噪音大。
蒙耀恒
2021-05-08
特色
【轨道交通】广佛地铁2号线7号线，项目到地铁花卉站4百米，2号线今年年底开通，7号线18年通车
【小区设施】小区有1000方游泳池，还有儿童游乐园，车位比例1:1.2车位充足，人车分流
【生活配套】项目自身配带1万㎡商业配套项目1公里以内有农贸市场、四大银行、温德姆酒店、顺联广场等生活配套
不足
附近没有公交站，但是有地铁出行
账号已注销
2021-04-19
特色
【轨道交通】做地铁4站即到广州南站。小区20米处有横江站公交站点。4站地铁到广州
【小区户型】小区现在主售17-18座，户型有95-142房的三房四房，小区楼间距宽 采光好
【小区设施】小区中心有9000平方的绿地，周边设有泳池，儿童滑梯，跷跷板，健身房等娱乐设施。
【居民素质】小区入住率大约7成，一成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区不足是面对佛平路车辆过往数量大。部分楼栋靠路较吵
何汉彬
2021-06-04
君盈地产
特色
【轨道交通】小区50米有地铁7号线地铁4站即到广州南站，小区 30米处有横江站公交车站，4站地铁到达广州
【小区户型】小区现在售17-18座，户型有95-142房的三四房，小区楼间宽，采光好
【小区设施】小区中心有9000平方的绿地，小区中心设有游泳池的，游泳池旁边还有健身房的娱乐设施
【居民素质】小区有一成是租客，领里关系和谐，主要人群是周边的工作白领，
不足
小区不足的是靠马路，会比较吵点
黄浩森
2021-06-01
君盈地产
特色
【轨道交通】小区到公交站100米，距离佛山地铁2号线仙涌站约500米，4站到广州南站
【小区设施】小区自带标配游泳池，绿化率达35%，儿童游乐场地
【生活配套】小区自带5万方商业街，距离顺联广场约3公里，华润万家、温德姆酒店，满足日常休闲消费娱乐
不足
部分楼栋靠近马路，会有点噪音
何俊锋
2021-05-22
特色
【小区户型】小区主打三房到四房，面积为88方到142方，2梯4户到2梯6户都有，大多数都是南向户型。
【其他描述】小区是招商物业，物管费2.7一方，严格管理，外来人员需要一一登记才能进入。
【小区设施】小区中心有9000方绿地，设有泳池，儿童滑梯，跷跷板，健身娱乐设施。
【生活配套】小区自带商业街，开车3公里到达顺联广场，以及华润万家，温德姆酒店已经入住多年，可以满足你的日常生活。
不足
由大型开发商美的地产开发，2017年大部分毛坯交楼，有个别带装修交楼，近马路的装有隔音玻璃。
吕潇潇
2021-04-24
特色
【轨道交通】项目距离地铁7号线仙涌站仅500米左右，4站即达广州南站，实现地铁、高铁无缝化对接；
【小区户型】总共18栋住宅，主要在售7、8、9栋（两梯四户），5、6栋有特价单位在售，户型为90-132㎡
【其他描述】物业公司是美的物业管理有限公司，物业费是2.80元/平方米/月，美的物业宗旨是“服务·细心体贴”
【小区设施】小区自带标配泳池，绿化率高达35%，为儿童游玩提供了游玩的场所，全智能新型社区，人车分流
不足
小区现在还在建设，配套还不成熟
麦雪梅
2020-12-04
特色
【轨道交通】项目往南走700米到达佛山地铁2号线，2号线2018年通车，地铁4站到达广州南站
【小区户型】小区主推户型90方开阔视野三房两卫，舒适超宽楼距120方四房两卫，主打户户朝南向四面采光
【小区设施】更有30%的绿化景观蓝球场小区是地下车库车位充足
【房屋品质】5座明年年中交楼，6,7,8座明年年底交楼，建筑材料主要以钢筋水泥为主，它的防水防潮隔音效果很不错
不足
小区尽享广州南商圈但广州南商圈还在发展中
肖伟
2021-03-05
特色
【轨道交通】可以到地铁市桥站和汉溪长隆站，佛山地铁二号线无缝接驳仙涌站，项目往南走，700米到达佛山地铁二号线
【小区户型】美的花湾城小区统一为2梯4户，三房户型，主荐90到120平，3房2卫户型均为南北对流的
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区约有3.4万方的园林，设有乐活休闲带和儿童娱乐带，以及200米的观景轴和800米的慢跑道
不足
现在小区的商业还在招商中，所要生活必需品，就需要开车到顺联广场，华润万家，满足居民生活的日常需求
曾安
2021-08-12
特色
【轨道交通】距项目一公里有佛山地铁二号线南临佛陈路：西接佛山一环高速，向东接驳105国道、广珠西线高速
【小区户型】*12栋总楼高32层中层83m²~145m²，带阳台。
【生活配套】楼下有商业街，两公里大型肉菜市场，一公里处有绀村市场和金锠广场
不足
目前周边正处于开发建设中，配套不是很成熟
胡嘉浩
2021-05-30
特色
【小区户型】小区一共有18栋住宅1-6和12栋是两梯六户 7-18都是两梯四户 有85-142方主力90方刚需房
【其他描述】物业是美的物业 管理费2.7元一平
【小区设施】车位1:1 采用人车分流制 小区内设儿童游乐设施 老人康乐设施
【生活配套】楼下就有3000方的商业街能满足住户日常生活所需 两公里就可以享受华润万家 顺联广场 万科生活广场等
不足
周边配套不够完善 1-6栋靠佛陈路会很吵
李学杰
2021-05-20
君盈地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，距离小区2公里有地铁口，800米佛山一环入口
【小区户型】小区由18栋房子组成，其中户型有85-142方，刚需户型90方，楼层33层高，采光通风好
【其他描述】物业是美的的物业公司，2.8元/方，服务态度好
【小区设施】小区内有游泳池，儿童游乐园，大型运动跑道，小区人车分流，车位充足
不足
小区1-6座南向户型靠路边，会有一定的噪音
黄凯斯
2021-08-27
特色
【小区设施】小区环境非常优美，有游泳池、多个儿童乐园，篮球场等。
【生活配套】楼下有商业街，两公里大型肉菜市场，一公里处有绀村市场和金锠广场
【居民素质】区邻里关系和睦，居民以白领，IT技术人员为主，居民素质高，租客较少
不足
生活配套还不是那么完善
账号已注销
2020-12-02
特色
【轨道交通】项目距离地铁二号线花卉世界站2公里左右。
【小区户型】项目目前在售101/115/140的大三房或四房户型
【小区设施】小区人车分流，车位比例1：1.1。内设游泳池和儿童游乐场所。
【生活配套】项目自带商业街，小区门口500米有大型商超。距离陈村顺联广场3公里。
不足
小区目前生活配套不是很完善
