- 万科金色城市
- 17692 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 南一路80号
- 佛山市南海区万融房地产有限公司
- 佛山市万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科金色城市位于南海区南海大道北板块，由佛山市南海区万融房地产有限公司开发，于2018年竣工。小区容积率约为3。小区主推面积在88㎡-120㎡左右的三居室到四居室，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好。小区绿化率为30%，绿化面积较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近有公园，方便居民散步游玩；
- 小区周边学校较多，方便学生接受教育。
缺点- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响；
- 小区车位不足，车位管理有待提高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利。距离小区2.1km左右有金融高新区地铁站，距离较近，居民乘坐地铁出行较为便利。距离小区619m左右有江南名居公交站，途经公交桂05、桂14路等，623m左右有华南汽车城东公交站，途经公交205、G1路等，距离小区约767m左右有海景大道西公交站，途经沥04路等，公交站点较多，居民出行方便。小区临近海八东路，居民自驾出行方便，但要注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
8.0
小学
8.4
初中
7.9
49个
附近幼儿园
19个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区352m左右有景裕豪园幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区712m左右有桂江小学，是一所公办小学。距离小区1.8km左右有桂江二中，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.9
停车便捷
8.3
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率30%，绿化面积较小，但小区道路两旁有草坪、长凳，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主。小区外立面以米白色涂料为主，整体色彩十分亮眼。 小区外立面维护较好，整体较为干净整洁。
楼栋分布
小区建筑面积约270000 ㎡，容积率3左右。小区有15栋楼房，小区主推面积在88㎡-120㎡左右的三居室到四居室，户型种类相对齐全，适应人群广泛。
出入口
小区有5个门口，分别是西门、南1门、西南门、南2门和地下停车场，其中西门和西南门附近有药房、餐厅等，南1门和南2门临近停车场，地下停车场仅限车辆通行。小区出入口较多，居民场户型较为方便。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2104户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 活动中心。
物业服务
小区物业管理规范，服务质量良好，工作人员热情主动，服务专业。保洁阿姨每天定时对小区道路和楼栋内区域进行清扫，保证小区环境干净整洁；垃圾清运车每天及时清运垃圾，确保没有异味发散；物业人员定期对小区的水体进行清洁，确保水质清澈；小区公共设施维护的比较干净整洁，供居民安全使用；小区内绿化物业安排专人维护，居民在此居住较为舒适。
安保
小区内有多名安保人员，保安24小时轮流值班，确保小区成员安全。保安会在小区内外随时巡逻，避免意外情况的发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民需刷卡入户，外来人员入内需要登记，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 佛山市万科物业服务有限公司
物业费用
- 2.9元/㎡/月
车位
- 共2158车位
- 地上254个，地下1904个
车位比
- 1:1.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
82个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业设施一般，小区周边3km内没有大型商场，居民日常休闲购物较为不便。距离小区1.7km左右有永旺(保利水城购物中心店)，超市距离较近，方便居民随时采购生活所需。距离小区约94m左右有盧小二饭馆，居民用餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，小区周边3km内没有大型医院，居民就医较为不便。距离小区419m左右有国阳堂中医，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊。距离小区92m左右有国大药房(金色诚悦店)，方便居民购药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区2.5km左右有佛山易运蔬菜批发市场，里面菜品齐全，居民可到此处买菜，较为方便。距离小区850m左右有中国工商银行(佛山南海桂华支行)，距离很近，方便居民存取资金，合理理财。距离小区965m左右有中国移动(指点专卖店)，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.4km左右有桂城派出所(海六路)，居民有相关问题可以求助，以此来保证居民的合法权利，维护社区和谐稳定。距离小区640m左右有南海全民健身体育公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富日常生活，陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.5km左右有保利国际影城(保利水城购物中心店)，影院内观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富日常生活。距离小区900m左右有世嘉足道，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。
万科金色城市近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
18072元/㎡
0.67%
01-26
17997元/㎡
0.42%
02-02
17958元/㎡
0.22%
02-09
17916元/㎡
0.23%
02-16
17857元/㎡
0.33%
02-23
17804元/㎡
0.3%
03-02
17758元/㎡
0.26%
03-09
17740元/㎡
0.1%
03-16
17745元/㎡
0.03%
03-23
17745元/㎡
0%
03-30
17710元/㎡
0.2%
04-06
17692元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
20117元/㎡
18.23%
2024-06
19888元/㎡
17.84%
2024-07
19556元/㎡
19.85%
2024-08
19513元/㎡
18.01%
2024-09
19174元/㎡
18.13%
2024-10
18717元/㎡
20.42%
2024-11
18794元/㎡
18.16%
2024-12
18551元/㎡
18.16%
2025-01
18012元/㎡
20.49%
2025-02
17820元/㎡
19.99%
2025-03
17741元/㎡
18.68%
2025-04
17692元/㎡
14.91%
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