招商依云华府解读
黎运明
2021-04-04
乐有家
特色
【轨道交通】小区坐落北湖一路离在建的地铁口800米桂丹路1公里北湖二路和麒岭路交接处佛山西站2公里。
【小区户型】两梯四户楼间距宽小区绿化率高户型方正视野无遮挡。
【小区设施】小区有儿童游乐场游泳池羽毛球场跷跷板篮球场很多小朋友放学都在哪里玩耍交朋友。
【生活配套】小区东门就有钱大妈生活超市西门左转弯四百米就是好好多超市二百米左右就有孝德湖公园购物出行方便。
【房屋品质】由品牌招商依云华府操盘有真空玻璃06年毛坯装修交房能有效隔音。
不足
小区商业配套不成熟，商铺租金较高；
邹树梅
2020-04-25
金服不动产
特色
【轨道交通】楼下有100路公交车到达佛山西站涂距离地铁三号线直线距离500米，离佛山西站1.5公里，可直达广州南
【小区户型】小区均为二梯四户，二梯五户，75平方至149平方 二房至四房 ，四房南北对流，投资自住都适合的
【小区设施】小区设有30％的绿化绿地草坪，凉亭，儿童游乐场 儿童滑梯 跷跷板，游泳池等
【生活配套】小区周边有小的超市门店，向南500米有好好多超市和在建的菜市场，海宜市场等。
【房屋品质】由大牌招商依云操盘毛坯是2015统一交楼，装修的是2016交楼，装修标准1500/平方，真空隔音效果
不足
小区人密集，租客多，车位紧张
卢钊文
2019-04-18
瀚信置业
特色
【轨道交通】离在建的佛山三号线罗村站600米，佛山西站1.5公里，小区门口有三路公交车靠站可乘，交通方便
【小区户型】本小区共有42栋住宅，户型包括2房至4房，总层高在15至16层，楼间间距在50米，底层采光偏暗
【其他描述】总建筑面积380000，共计房屋2362户，小区物业公司为招商局物业管理有限公司，物业费2.4元一方
【生活配套】离罗村医院800米，离好多多购物超市离500米，离罗村图书馆300米，临近孝德湖公园，罗村状元公园
不足
小区楼下商铺商家进驻偏少，周边环境还没开发完善，在同等地区，本小区房价较高，目前入住率偏低，一期90方南向房子临近马路，普遍噪音偏大！
叶家芳
2019-06-27
家越顺地产
特色
【小区户型】招商依云华府小区总建筑面积38万平方，小区总栋数42栋，总层高16层，以九十平方三房为主，两梯四户；
【小区设施】小区环境优美，内设有停车场，人车分流，安全可靠，车位比例大于1:1自带游泳池幼儿园儿童游乐设施；
【生活配套】小区东门就有钱大妈生活超市，二百米左右就有孝德湖公园，西门左转弯四百米就是好好多超市，购物出行方便
不足
小区商业配套不成熟，商铺租金较高；
何祖堃
2018-11-29
乐有家
特色
【小区户型】依云华府小区总建筑38万平方，小区栋数42栋总高16层，以90平方三房为主，两梯四户。
【小区设施】小区环境优美，内设有停车场，人车分流，安全可靠，车位比例大于1∶1，自带游泳池，幼儿园，儿童娱乐设施
【生活配套】小区东门就有钱大媽生活超市，两百米左右有孝德湖公园，西门左拐四百米就是好多多广场，购物出行十分方便。
不足
小区商业配套不成熟，商铺租金较高。
许森峰
2018-10-30
乐有家
特色
【小区户型】依云华府占地10万平，建面38万平，共42栋，户型为75—148平的二、三、四房，两梯四户为主；
【小区设施】小区环境优美，内设地下停车场，人车分流，车位比例大于1:1，自带幼儿园、游泳池、儿童游乐设施等；
【生活配套】小区东门出去是钱大妈商务菜市场，右转直行400米是状元公园；西门左拐200米是广场，超市KTV都有；
不足
小区离大型商业体较远，逛街购物不是很方便；房子不满两年居多，税费较高。
吴定复
2019-04-23
瀚信置业
特色
【小区户型】小区总栋楼42栋，只要以70方_149方的两房到四房，楼高17层南北对流，两梯四户
【其他描述】招商局自带物业管理公司，管理严格，物业服务好，物业费为2.3元平方
【小区设施】小区内配有大型游泳池，小区环境优美，人车分流，车位比例大于1：1配套有幼儿园，儿童娱乐场
不足
周边配套不全，购物不方便
莫均华
2019-04-12
瀚信置业
特色
【小区户型】小区共有42座 总高有15.16层，两梯四户，热推90方刚需客户
【其他描述】物业公司：招商局物业管理有限公司，小区物业管理很严格，服务好，给业主提供了安全舒适的环境。
【生活配套】小区东门就有钱大妈，生活超市，150米就是孝德湖公园，西门左边350米处就有好好多广场，购物十分便利
不足
小区离大型所场较远，车位紧张
杨原
2018-08-07
瀚信置业
特色
【小区户型】本小区户型有 88方到150方三至四房，两梯四户，共42栋，总高16层，热推户型88方左右的刚需三房。
【其他描述】招商局与物业管理有限公司，物业管理费为2.3元，管理严格，服务态度好。
【小区设施】小区人车分流，安全可靠，中央有一个游泳池，小区有自带幼儿园，儿童娱乐场所。
不足
小区总价偏高，很多都是刚不久才交楼的，不够两两年的多点，税费比较重。
魏金平
2018-06-15
瀚信置业
特色
【小区户型】小区户型有72方-150方的二房至四房，两梯四户，楼栋总高14层，热推户型90方左右的刚需三房
【其他描述】小区是招商局物业管理有限公司，管理费为2.3元每平方，物业服务态度好
【小区设施】小区人车分流，安全可靠，中央有一个游泳池，绿化率达百分之二十五，绿地上有滑滑梯和跷跷板等儿童娱乐设备
不足
小区总价偏高，很多都是刚交楼不久，不够两年，税费比较重；周围没有什么大型商场和肉菜市场
袁小龙
2017-11-18
海拓房地产
特色
【轨道交通】相距地铁3号线罗村站300米，公交100路，158路，165路直达佛山西站
【小区户型】户型72平米至155平米，二房至四房，两梯四户，两户朝南，两房朝北，总层高16层。90方刚需为主
【其他描述】招商局物业管理有限公司，物业费2.3元／平方米·月，管理严密，出入要登记，服务态度极好。
【小区设施】小区人车分流，中间位置有个游泳池，旁边有儿童娱乐设施楼下 是商业街
不足
小区新交楼业主装修产生的噪音比较大，会影响周边居民的生活。
刘潮波
2022-02-25
特色
【轨道交通】小区坐落北湖一路，北湖二路和麒麟路交接处，离在建地铁口800米，佛山西站2公里，桂丹路1公里。
【小区户型】小区改善型户型为主，两梯四户，90㎡-100㎡，三房两卫为主力户型，楼间距宽，采光通风佳。
【小区设施】小区有跑道，建设有羽毛球场，室外游泳池，室内兵乓球室，健身器材，儿童游乐设施，绿化面积达5万平方。
【生活配套】向南走500米有商业广场，里面有大型肉菜市场，好又多超市，电影院，酒店，餐馆，满足吃喝玩乐购物需要。
【房屋品质】由央企招商蛇口地产操盘，2014年房屋交付，毛坯房和精装修应有尽有。
不足
车位基本购买完毕，停车比较紧张，近工业区，大型货车比较多，周边空地还没建设，公交线路比较少。
杨洋
2021-09-17
乐有家
特色
【轨道交通】小区位于北湖一路与北湖二路之间，距离地铁口不到一公里，而且多趟公交可达佛山西。
【小区户型】小区分为三期共计42栋，两梯四户，南北朝向，户型有90平~116平的三房、127平~155平的四房。
【小区设施】小区内设有橡胶跑道、游泳池、多个儿童滑滑梯、公共健身设施，绿化高环境优美，有草坪、有凉亭等休闲场地。
【生活配套】小区周边配套也很成熟，生活配套集中在东侧；小区周边还有多个商业购物广场，大型公园等生活配套设施
不足
距离待搬迁的机场和工厂较近，飞机起飞会带来一定的噪音。
杨耀兰
2021-10-17
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站两个站可以去到东方广场，西行2公里就有佛山西站，
【小区户型】小区总共42栋、16层小高层住宅、都是两梯四户、76方-155方、2-4房户型，毛坯交楼
【小区设施】小区设有30％的绿化绿地草坪，凉亭，儿童游乐场儿童滑梯跷跷板，游泳池等
【房屋品质】由品牌招商依云华府操盘，06年毛坯装修交房，有真空玻璃，能有效隔音
不足
小区楼龄比较新，时常有房屋装修
仇绍明
2021-09-22
特色
【轨道交通】沿桂丹路行驶4.1公里，稍向左转，继续沿桂丹路行驶340米，右转行驶20米，直行进入北湖二路
【小区户型】依云华府小区总建筑38万平方，小区栋数42栋总高16层，以90平方三房为主，两梯四户
【小区设施】小区花园，凉亭，运动设施，游泳池在小区中央位置，16栋下去非常方便，还有很多儿童在玩耍
【房屋品质】由品牌招商依云华府操盘，06年毛坯装修交房，有真空玻璃，能有效隔音
不足
楼龄比较新，时常有房屋装修，
账号已注销
2021-07-25
特色
【小区户型】小区均为二梯四房，南北通透，大户型，120平三房，135平四房，适合改善客户，刚需客户
【其他描述】沿桂丹路行驶4.1公里，稍向左转，继续沿桂丹路行驶340米，右转行驶20米，直行进入北湖二路
【小区设施】小区设有30％的绿化绿地草坪，凉亭，儿童游乐场儿童滑梯跷跷板，游泳池等
【生活配套】小区东门出去就是钱大妈超市，200米走到孝德湖公园，门口公交站两站到佛山西
【房屋品质】由品牌招商依云华府操盘，06年毛坯装修交房，有真空玻璃，能有效隔音
不足
由于小区比较新，加上地铁口几百米远和旁边就是孝德湖，影响到小区价格会比周边的高
梁海群
2022-04-27
特色
【小区户型】小区共有43栋，层高15，两梯三户，两梯4房、两梯五户。小区的楼距很宽，阳台通透，居住舒适
【小区设施】有儿童、成人的游泳池，孩子玩沙池、健身设施、绿道成荫、
【生活配套】出南门近孝德湖，东门有广场、商超、西门有状元公园
【居民素质】小区的自住率很高，小区位置和环境不错，也吸引了很多租户，人员流动性强。
不足
相对中心市区它是进去了一些。
黄雅丽
2021-07-02
特色
【小区户型】依云华府小区总建筑38万平方，小区栋数42栋总高16层，以90平方三房为主，两梯四户
【其他描述】离罗村地铁口，实验小学国际双语幼儿园500米，双环绕公园
【小区设施】小区里面自带游泳池大门进去100米左右，带凉亭、运动设施
【生活配套】小区东门就有钱大媽生活超市，两百米左右有孝德湖公园，西门左拐四百米就是好多多广场，购物出行十分方便
【房屋品质】由品牌招商依云华府操盘，06年毛坯装修交房，有真空玻璃，能有效隔音
不足
由于小区比较新，加上地铁口几百米远和旁边就是孝德湖，影响到小区价格会比周边的高
曾成帮
2020-12-14
乐有家
特色
【轨道交通】小区坐落北湖一路，北湖二路和麒岭路交接处，离在建的地铁口800米，佛山西站2公里，桂丹路1公里
【小区户型】小区改善型户型为主，2梯4户，90-100平，3房2室2卫为主力户型，楼层间距好，采光通风佳。
【小区设施】小区有跑道，建有羽毛球场，室外游泳场，室内乒乓球台，健身器材，儿童游乐设施，绿地面积达到5万方！
【生活配套】向南走500米有圣地广场，里面有大型肉菜市场，好又多超市，电影院，酒店，餐馆，满意吃喝玩乐购物需要
【房屋品质】由央企招商地产操盘，2014年交楼，有毛坯，精装修两种交付标准
不足
车位基本购买完毕，车位比较紧张，近工业区工地，大型货车比较多，周边空地还没开建，公交线路比较少
王云飞
2021-01-03
乐有家
特色
【轨道交通】距佛山西站2000米，距孝德湖湿地公园地铁站500米，距状元公园300米。
【小区户型】小区为两梯四户，共42栋，楼间距30米～50米，层高16层，每层层高3米～4米，楼栋之间顺序整齐朝向
【小区设施】小区设施完善，配套齐全，绿化率高，小区内自带游泳池。
【生活配套】小区东门出门就有钱大妈买菜，向西边步行900m路程就是长盈广场，向南步行路程一千五米左右是圣地广场。
【房屋品质】小区房屋用料足，电梯质量佳，开发商是央企招商的，楼栋地板砖都是瓷砖。
不足
小区北边靠马路，有工厂厂房，有轻微噪音。小区三期住户较少。小区顶楼没有隔层。
