佛罗伦斯柏悦湾解读
关智锋
2020-04-18
特色
【轨道交通】门口就有公交站，广珠城轨容桂站，西线高速路口
【小区户型】165平米的4室2厅,160平米的4室1厅,137平米的3室2厅,99.75平米的3室2厅有一梯四户
【小区设施】宽带 管道燃气 停车场 社区娱乐室 快递柜 人工湖小区内部配套：会所、游泳池、儿童游乐场
【生活配套】附近五公里内有美宜佳(柏悦湾店)、容山商场、雄兴百货(民乐北路)、惠丰百货、乐惠家、陆兴百货
不足
因为比较近高速公路，环境比较嘈
钱其龙
2019-12-20
特色
【轨道交通】楼下公交站 320路 321路 323路 326路 327路 927路等
【小区户型】佛罗伦斯柏悦湾总有14栋，小区均为2梯4户 120方3房2卫，136方4房2卫 南北通透 总户1181户
【小区设施】小区带游泳池 绿地周边有儿童滑梯等娱乐周末很多小朋友玩耍
【生活配套】楼下有容山商场 扁滘市场 1公里有城光城市广场等等
【房屋品质】由开发商是鸿越房开发2010年建成 统一毛坯交房
不足
只有两个出入口，小区物业不是很严格。
钟金凤
2021-06-15
特色
【小区户型】小区一共有16栋，没有4跟14栋，每户都有入户花园，人车分流，适合改善需求
不足
小区里面有游泳池，乒乓球，健身设施等等，小区绿化很好可以在里面溜达散步
雷浩
2020-06-18
特色
【小区户型】佛罗伦斯柏悦湾 是精品小区，楼层高设计、楼间距大、总栋数不多，相互不会影响采光通风，设计的很合理
【小区设施】小区内有儿童活动区，绿植比较多，每栋楼下都有很宽阔的休息区
【居民素质】小区主要居住人群以中年人群为主，平均学历在大专以上，从事教学研究工作人员占比例
不足
邻里之间，沟通比较少。物业费有点高
唐梦想
2019-12-30
特色
【轨道交通】楼下有多路公交车如323路.320路.321路.326路.327路.927路
【小区户型】佛罗伦斯柏悦湾总共14栋，小区均为2梯4户120方3房2卫，136方4房2卫南北通透总共有1181户
【小区设施】小区自带游泳池绿地周边有滑梯等娱乐设施周末有很多小朋友玩耍
【生活配套】楼下有容山商场，扁滘市场三公里有天佑城和城光广场，附近还有东湖公园
【房屋品质】由开发商鸿越物业于2010年建成统一毛坯交房
不足
只要两个出入口，小区物业不是很严
梁永财
2019-09-14
特色
【小区户型】共有16栋，主户型为建筑：90-168m²3房，104-175m²4房，环形围绕。每户赠送入户花园
【其他描述】佛山市顺德区登图物业管理有限公司，物业管理费用：1.6元/m²，小区管理严格外来人员出入要登记。
【小区设施】人车入口分流设计，小区内有露天泳池，中心位置有喷泉流水，儿童游乐设施，健身康乐设备，兵乓球台
【生活配套】扁滘菜市场不到1000米距离、扁滘卫生服务站就在门口
不足
现在二手房总价太高，小区近高速，噪音较大！
禤庆鹏
2018-10-29
特色
【小区户型】小区共有16栋，主要户型90-168平方的3房及4房户型，每个户型都入户花园，小区成形围绕
【其他描述】小区发展商是登图物业，管理费费1.5元一平方，小区24小时都全天管理
【小区设施】小区配套有游泳池，一楼底有乒乓球台，花园中心有喷泉，还有老人小孩建设器材等设施
【生活配套】小区旁边100米就有容山超市和扁窖卫生站，300米就是扁窖市场，350米是高速路口和轻轨站。
不足
小区1号楼14.15号楼靠近广珠西线高速，会有些吵，尤其是1栋直接朝高速入口
账号已注销
2020-06-02
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，采光好，主要以80m²-120m²三房两厅户型为主力户型。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小气各处分散有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
陈家明
2018-10-09
特色
【轨道交通】楼下往西方向200米是扁窖公交站点，途径公交有323，326，321等，扁窖市场下一站就是广珠城轨站
【小区户型】11栋12栋为前门南北向，楼层高，南北对流，朝南望花园。优势是冬暖夏凉，自然凉快，不足就是夏季台风大
【生活配套】小区西北方向300米到扁窖民德市场，扁窖幼儿园，在往前1公里到城轨站。
【居民素质】小区整体住户很友善，老人小孩在小区内一起玩耍，下午晚间小区凉亭喷泉内很多人绕泉而坐，促膝长谈异常欢乐
不足
小区入住率高，晚归车位比较紧张，在门前一带广场停车早上需早起移车，小区内面积太大，14栋跟15栋在末尾一排，进门进距离较远。
招伟杰
2018-10-09
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，只有13座是2梯5户，南北通透，主要都是大户型，3-房4-房，极少2房，主推4房多
【其他描述】登图物业，物业管理费1.8元/㎡，物业服务良好
【小区设施】小区里设有儿童娱乐设施，游泳池，20％的绿化带，600左右的车位，共有14 栋，4-14栋数是没有的
【生活配套】附近3公里内，有柏悦湾幼儿园，文化幼儿园，扁窖小学，容里小学，容里中学，轻轨站，东湖公园，暨大医院
【房屋品质】由大牌开发商宏泰来操盘，12统一毛坯交房，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
只有两个出入口，小区物业管理不是很严格
陈益
2020-06-18
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
谌孙兵
2020-05-27
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，采光好，主要以三户型90m²-120m²为主，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足。造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
账号已注销
2018-10-06
特色
【小区户型】小区总共有16栋，主要户型是90-168平的3房及4房户型，每个户型都入户花园，小区成环形围绕。
【其他描述】产权年限：70年 容积率：2.15绿化率：20 建筑面积：13万平方米 占地面积：6万平方米
【小区设施】小区有露天游泳池，有儿童游乐设施、有乒乓球台和老人健身康乐设备。
【生活配套】周边商业三公里内有天佑城、卜蜂莲花酒店、扁滘菜市场 二公里内有中国银行、工商银行、农业银行、建设银行
不足
小区有部分近高速路的户型会比较吵。
莫达
2020-05-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
卢美蓉
2018-12-03
特色
【轨道交通】小区楼下就是桂洲大道中，各路公交到达，200米到达轻轨站，500米可以上碧桂路和广珠西线高速出入口，
【小区户型】楼盘共14栋，主要户型110平的3房和140平的4房为主，小户型朝北向路大户型朝南向花园，送入户花园
【生活配套】小区大门东北方向200米内就是扁窖市场，容山商场，乐惠家商场，楼下就有扁窖诊所，生活配套齐全，
不足
整个小区靠近轻轨站和高速出入口，3房的小户型都噪音比较大，靠近工业区物业不够严格。
左讯
2019-12-21
特色
【轨道交通】距离轻轨站500米 800米上高速，小区门口就有公交站，出行很方便！
【小区设施】社区内配有大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊区
【房屋品质】由广东本地开发商宏泰操盘，防水/防潮/隔音都做的特别好。交楼标准是毛坯交楼！
不足
小区的车位不是太充足。
陈晓燕
2020-05-27
特色
【小区设施】小区自带绿地，绿地周边配有荧光跑道，儿童游乐场，室内健身房，游泳池，免费提给给业主休闲娱乐
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。
不足
小区停车位不足，出行不方便。
张凯雄
2020-05-26
特色
【小区设施】小区自带绿地，绿地周边配有荧光跑道，儿童游乐场，室内健身房，游泳池，免费提给给业主休闲娱乐
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。
不足
小区停车位不足，出行不方便。
钟昇涛
2018-12-05
特色
【轨道交通】距广珠城轨站1KM，可在此乘达至广州南仅要2个站。距地铁9号线和11号线稍远，两公里的路程。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型较舒适，96平三房两卫为主力户型，130方四房两卫，适合改善需求。
【居民素质】小区老人和小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩！居住气氛浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开放更多地上车位使用。
陈成金
2018-06-30
特色
【小区户型】小区共有16座，主户型为建筑：90-168m²3房，104-175m²4房，环形围绕。
【小区设施】小区内有露天泳池，中心位置有喷泉流水，儿童游乐设施，健身康乐设备，兵乓球台。
不足
小区设立在高速旁，周边尚有工厂区，周边商业配套不够成熟。
