尚观嘉园解读
何祖堃
2020-07-09
乐有家
特色
【轨道交通】小区2公里到达佛山西站，佛山西站可直达广州南站。小区近佛山地铁4号线
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区自带绿地，绿地周边有荧光跑道，儿童游乐场，室内健身房，老人运动器材，会所泳池，没费提供给业主休
【生活配套】小区对面马路一条天桥过去就是美盛广场，里面超市影院KTV应有尽有美盛广场往上一百米就是咏春体育公园
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，租客较少，居住氛围浓厚
不足
小区位于罗村大道旁边，相对来说车辆多会比较吵。周边配套还不够成熟，楼下裔铺很有很多没开业
黎运明
2021-04-04
乐有家
特色
【轨道交通】小区2公里到达佛山西站，佛山西站可直达广州南站小区近佛山地铁4号线。
【小区户型】主要户型78方-140方实用三房到四房总户数约两千户，主套间朝南带飘窗层高17层得是两梯四户。
【生活配套】小区900米附近罗村大润发商场·富弘广场·美盛广场·小区对面有个休闲场所体育公园配套齐全。
【居民素质】小区居民以白领居民素质较高租客较少技术人才为主邻里关系和睦居住氛围浓厚。
不足
小区位于罗村大道旁边，相对来说车辆多会比较吵。周边配套还不够成熟，楼下裔铺很有很多没开业
王文静
2020-10-27
弘兴置业
特色
【轨道交通】小区距离佛山西站5公里车程，可乘坐G5路公交车直达，佛山西站一站便可以到达广州
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】小区对面马路一条天桥过去就是美盛广场，里面超市影院KTV应有尽有，美盛广场往上一百米就是咏春体育公园
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，租客较少，居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
叶家芳
2021-12-13
家越顺地产
特色
【小区户型】主推户型78方-140方，实用三房到四房，楼间距很宽，采光好
【小区设施】小区内有一个游泳池、篮球场、儿童游乐园。
不足
小区车位不足。车位紧张
邹树梅
2020-05-10
金服不动产
特色
【轨道交通】楼下有03路，158路公交车，可通达罗村城区及禅城张槎，祖庙 季华商圈 另外还有机场
【小区户型】小区均为一梯两户 南北对流 78平方至137平方 二房至四房，主推大户型、适合投资，自住需求
【小区设施】小区中心有绿化带，绿地周围设有儿童滑梯 跷跷板等小型娱乐设施，很多小朋友放学后的好去处
【生活配套】兴塱广场 张槎中心广场 罗村大润发 楼下家旺福超市 应有尽有，光明小学也在隔壁，
【房屋品质】由富林房地产操盘开售一期2017年统一毛坯交楼，二期2019年统一毛坯，装修交楼，三期2020年8月
不足
租客多，价格高，小区大
邓永成
2019-10-12
金房时代
特色
【小区户型】主要户型78方-140方，层高17层，实用三房到四房，得是两梯四户。总户数约两千户，主套间朝南带飘窗
【其他描述】物业是珠海葆力物业管理有限公司，物业费1.9块，管理到位，安全性高
【生活配套】小区对面马路一条天桥过去就是美盛广场，里面超市影院KTV应有尽有，美盛广场往上一百米就是咏春体育公园
不足
小区位于罗村大道旁边，相对来说车辆多会比较吵。周边配套还不够成熟，楼下商铺很有很多没开业
魏金平
2018-12-08
瀚信置业
特色
【小区户型】小区共38栋，层高17楼，两梯四户，户型有80-140方的三房至四房，主打90方左右的刚需三房
【其他描述】小区物业是珠海保利物业有限公司，物业费是1.9元每平方，管理严格，服务态度好
【生活配套】小区200米内就是美盛广场，里面购物商场，吃喝玩乐，应有尽有，居民生活十分便利
不足
靠近罗村大道的楼栋，车辆经过的时候可能有点吵杂
袁小龙
2017-11-15
海拓房地产
特色
【小区户型】主推户型82㎡-143㎡，实用三房到四房，两梯四户，总户数约2000户，主卧朝南带飘窗
【其他描述】珠海葆力物业管理有限公司，物业费1.9每平，管理好，安全性高。
不足
【小区设施】小区人车分流 设有地下停下车场 外围栋座首层为商业街，西门入口有篮球场，东门设有游泳池。
不足
小区旁边二期还刚建好，后面还在施工，白天噪声有点儿大
刘嘉
2021-06-20
特色
【轨道交通】距离公交站50米、小区门口对面就有公交站、距离佛山西站1.5公里、距离在建的地铁三号线3公里。
【小区户型】小区分为两期，一房到两房还有大三房，四房都有、户型比较全面、137房的大四房为主推户型。
【小区设施】小区有游泳池、滑滑梯、健身器材等游乐设施，游泳池在二期、一期也设有凉亭和池水景观。
【生活配套】小区对面就有美盛广场、饮食游乐都没有很全面、小区直行500米处就到兴塱菜市场、小区20米处有篮球场。
不足
小区一期是2015年开盘，二期是2018年开盘，有精装交楼也有毛坯交楼，楼顶也建有隔热防水设计。
范高夺
2020-07-18
特色
【轨道交通】楼下有03路，158路公交车，可通达罗村城区及禅城张槎，祖庙 季华商圈 另外还有机场
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】兴塱广场 张槎中心广场 罗村大润发 楼下家旺福超市 应有尽有，光明小学也在隔壁，
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，租客较少，居住氛围浓厚
不足
小区位于罗村大道旁边，相对来说车辆多会比较吵。周边配套还不够成熟，楼下裔铺很有很多没开业
罗城志
2020-06-28
特色
【轨道交通】离佛山西站2.5公里，可乘坐动车、高铁、轻轨，一站到达广州火车站、广州南站，经佛山西站可到清远、湖南
【小区户型】小区住宅共有38栋，以80-134方二三四房为主，层高17层，均为两梯四户，主打90方左右的小三房。
【小区设施】小区中间有个半个足球场大的花园，小区运用人车分流，安全可靠。7栋旁边有个游泳池，免费供业主使用
【生活配套】小区对面50米就是一个美盛广场，里面有超市，影院，ktv等应有尽有。美盛广场再过100米就是咏春公园
不足
小区车位不足。绿化率少
黄威
2021-06-21
特色
【小区户型】小区主要以小三户型为主，大户型比较少。89平三房两厅两卫为主力户型，139平四房两厅两卫适合改善需求
【小区设施】小区二期入口处，有一个半个足球场大小的游泳池，位于11号楼、12号楼与7号楼、8号楼之间。
【生活配套】小区一期与二期之间有一条商业街，小区以北有一条美食街，以东有新廊市场，以南有大润发超市。
不足
小区由大牌开发商富林集团操盘，14年统一交房，每个房间都装有双层真空玻璃，能有效隔出噪音。
王旭
2021-11-19
特色
【轨道交通】小区楼盘距离700米内有在建的三号线罗村地铁口
【小区户型】小区主要是以2房，小三房户型为主，大户型比较少。楼距较大采光通风好
【居民素质】小区租住比20%左右，租户还是比较少的，小区住户一般以三代人为主，老人帮忙照顾小孩，居住氛围融洽
不足
小区附近暂时还在规划，需要时间去发展大型商业广场规模
陈丽亚
2021-11-19
特色
【小区户型】尚观嘉园，坐落于罗村街道罗村大道南3号，小区共38栋，总共2750户，主要有两房，三房，四房。
【生活配套】小区附近5公里有芙蓉兴盛便利超市，蓝云购销部，华新商场，佳惠日用百货超市，近兴朗广场，汇景时代广场。
不足
1小区主要以两房，小三房户型为主，大户型比较少，小区后面有广湛高铁线经过，会相对比较吵。2，小区暂且还在规划，需要时间去发展大型商业广场规模
潘艳云
2020-03-22
特色
【小区户型】推户型78方-140方，层高17层，实用三房到四房，得是两梯四户。总户数约两千户，主套间朝南带飘窗
【小区设施】小区有地下停车场，人车分流，中间有个足球场大的花园，还有儿童设施，小孩们空闲经常来这儿玩
【生活配套】小区对面50米就是一个美盛广场，里面有超市，影院，ktv等应有尽有。美盛广场再过100米就是咏春公园
【居民素质】小区的入住率高，多以家庭为主，人气足，业主素质高
不足
小区车位不足。绿化率少
唐成玉
2020-12-25
乐有家
特色
【轨道交通】小区2公里到达佛山西站，佛山西站可直达广州南站。小区近佛山地铁4号线
【小区户型】小区主要户型为:75-79平方的两房，95-105-115平方的三房为主
【小区设施】项目配备老人活动中心，儿童游乐场所，小型健身器材，篮球场，小区中心还有广场，提供业主免费使用
【生活配套】小区对面就是美盛广场，里面有超市，酒店，美食街，向南500米是罗村体育公园，水上乐园。
不足
小区位于罗村大道旁边，相对来说车辆多会比较吵。周边配套还不够成熟，楼下商铺很有很多没开业。
陈镜羽
2021-06-30
特色
【小区设施】小区占地面积98010平方，总共约2750户，配有儿童游乐设施，健身房，乒乓球羽毛球场，游泳池等。
不足
小区大户型比较少，有高铁经过，会有点吵。
陈建辉
2020-03-06
特色
【小区户型】小区主要户型均为78-140方，层高17层，实用三房到四房，两梯四户，三房为主力户型，总户数约两千户
【其他描述】物业是珠海葆力物业管理有限公司，物业费1.9块，管理到位，安全性高
【小区设施】小区车位充足设有地下停车场，人车分流，非常安全。小区内有游泳池、篮球场、儿童游乐园，有一个标准篮球场
【生活配套】小区对面从一条天桥过去就是美盛美食广场，里面超市影院KTV应有尽有，美盛广场往上一百米就是咏春体育公
不足
小区位于罗村大道旁边，相对来说车辆多会比较吵。周边配套还不够成熟，楼下商铺很多很多没开业。
吴启樯
2020-02-11
特色
【轨道交通】离佛山西站2.5公里，可乘坐动车、高铁、轻轨，一站到达广州火车站、广州南站，经佛山西站可到清远、湖南
【小区户型】推户型78方-140方，层高17层，实用三房到四房，得是两梯四户。总户数约两千户，主套间朝南带飘窗
【小区设施】小区东侧有一个超大篮球场，7栋旁边有一个标准游泳池，车位采用人车分流方式，非常安全。
【生活配套】小区对面50米就是美盛广场，里面有超市影院KTV等应有尽有。再过100米就是永春公园。生活非常便利。
【居民素质】小区的入住率高，多以家庭为主，人气足，业主素质高
不足
小区车位不足。绿化率少
黄金剑
2019-11-25
特色
【轨道交通】离佛山西站2.5公里，可乘坐动车、高铁、轻轨，一站到达广州火车站、广州南站，经佛山西站可到清远、湖南
【小区户型】推户型78方-140方，层高17层，实用三房到四房，得是两梯四户。总户数约两千户，主套间朝南带飘窗
【小区设施】小区中间有个半个足球场大的花园，小区运用人车分流，安全可靠。7栋旁边有个游泳池，免费供业主使用
【生活配套】小区对面马路一条天桥过去就是美盛广场，里面超市影院KTV应有尽有，美盛广场往上一百米就是咏春体育公园
不足
小区车位不足。绿化率少