- 依岸康堤花园
- 20464 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 桂平中路63号
- 佛山市南海鸿晖房地产开发有限公司
- 佛山市南海鸿晖物业管理有限公司
小区概述
- 依岸康堤花园又名鸿晖依岸康堤，位于南海区域平洲板块。小区由佛山市南海鸿晖房地产开发有限公司开发，于2018年竣工，属于商品房住宅。容积率2.38，绿化率35%，小区共有59栋楼，均为高层电梯房。户型建筑面积在81㎡-180㎡之间，主力户型有89㎡左右的三室两厅以及122㎡左右的四室两厅，刚需和改善型购房需求都可满足。
小区优缺点
优点- 小区距离幼儿园较近，孩子上学方便；
- 小区绿化面积大，环境较好；
- 小区周边配套完善，生活比较方便。
缺点- 小区靠近一环，部分楼栋噪音大，影响休息；
- 小区车位不足，停车不够方便。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.3
公交便捷度
7.5
668米
步行至地铁
117个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边2.3km左右有南桂路地铁站，途经广佛线，乘坐轨道交通比较方便；小区距离依岸康堤花园公交站约200m，有226路、G7路、G9路等8辆公交经过该站点，小区距离深海路公交站约400m，有171路、226路、桂07路等4辆公交经过该站点，小区距离深涌工业区公交站约440m，有佛232路、佛232路高峰线、桂06路等6辆公交经过该站点，公交出行比较方便；距小区560m左右有佛平路立交，居民可选择自驾的方式出行。
附近学校
学前
8.4
小学
8.8
初中
8.8
69个
附近幼儿园
26个
附近小学
14个
附近初中
距小区约380m处有鸿晖康堤幼儿园，距小区约410m处有深冲托儿所，都是民办幼儿园；距离小区约930m处有南海中心小学，映月第七小学距离小区1.4km左右，都是公办小学；华南师范大学附属中学南海实验高级中学距离小区1.1km左右，是民办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
6.9
物业服务
8.8
环境概况
该小区绿化率为35%，环境优美，景观设计美观大气，植被覆盖面积较大，花草树木修剪维护做的也比较好。小区内有人造小溪和天然河流，还有大型喷泉、凉亭、座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施，品质较高。综合来看，整体营造了一个阳光舒适的环境。
建筑特色
小区建筑是比较大气的现代主义风格。建筑外立面整体采用土黄色的涂料喷涂，底部采用棕色的喷漆，磨砂质感，方正实用，设计感十足。小区房龄较新，建筑外观阳光大气。
楼栋分布
小区共有59栋楼，均为高层电梯房。容积率2.38，南北朝向。户型建筑面积在81㎡-180㎡之间，主力户型有89㎡左右的三室两厅以及122㎡左右的四室两厅。
出入口
小区共有9个出入口，分别是西3门、南1门、南2门、南3门、东2门、东门、东1门、西2门和停车场。西3门位于佛山市南海区桂平路北100m。南1门位于佛山市南海区桂平东路鸿辉依岸康堤花园西三门。南2门位于佛山市南海区桂平路，此门仅限行人通行。南3门位于佛山市南海区桂平路63号附近，此门为紧急通道。东2门位于佛山市南海区深海路38号附近。东门位于佛山市南海区桂平中路63号，此门仅限行人通行。东1门位于佛山市南海区深海路西50m。西2门位于佛山市南海区桂平镇桂平中路63号。停车场位于佛山市南海区深海路依岸康堤花园。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2159户
绿化率
- 35.1%
容积率
- 2.38
社区总设施
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 小区花园；
- 游泳池；
- 大堂；
- 人造小溪；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员亲切友好，工作认真负责，管理的井井有条。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，花草树木修剪维护的也比较好，业主的生活需求能够及时响应，节假日经常举办社区活动，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安。24小时值守，时刻守护业主生命财产安全，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 佛山鸿晖物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共680车位
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
7.3
3个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，小区周边2.3km左右有万科广场(佛山南海店)，居民日常休闲购物比较方便；小区周边超市较多，距小区180m左右有乐鲜精品生活超市，距小区210m左右有鑫源生活超市，距小区140m左右还有维好客便利店(深海路店)，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距小区1.8km左右有广东省人民医院南海医院，是一家综合医院，距小区220m左右有致心1百桐泽诊所(鸿晖分店)，距小区690m左右有柔嘉医派中医诊所(佛山旗舰店)，距小区1.1km左右有桂城街道万馨社区卫生服务站，居民日常就医比较方便。小区周边药店较多，距小区140m左右有南药堂医药，可以满足基本的买药需求。
生活服务
距离小区约1.7km处有夏教肉菜市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约770m处有中国工商银行(万科支行)，小区附近约860m处有中国银行(佛山南海怡翠馨园支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约210m处有中国移动(祥瑞电讯特约代理点)，距离小区约520m处有中国联通(南海分公司)，居民办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约970m处有一家金海岸KTV，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约310m处有一家琪琪养生保健，距离小区约1.1km处有一家正康推拿(紫金城美食商业街店)，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区210m左右有一家文健身俱乐部，深受年轻人的欢迎。
依岸康堤花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
09-22
20575元/㎡
2.07%
09-29
20257元/㎡
1.55%
10-06
19945元/㎡
1.54%
10-13
19733元/㎡
1.06%
10-20
19580元/㎡
0.78%
10-27
19475元/㎡
0.54%
11-03
19496元/㎡
0.11%
11-10
19879元/㎡
1.96%
11-17
20223元/㎡
1.73%
11-24
20555元/㎡
1.64%
12-01
20570元/㎡
0.07%
12-08
20464元/㎡
0.52%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-01
23335元/㎡
16.93%
2024-02
23669元/㎡
17.25%
2024-03
22617元/㎡
16.4%
2024-04
24124元/㎡
6.41%
2024-05
24593元/㎡
3.82%
2024-06
22733元/㎡
10.08%
2024-07
22486元/㎡
11.16%
2024-08
21868元/㎡
15.68%
2024-09
20531元/㎡
21.02%
2024-10
19468元/㎡
24.23%
2024-11
20550元/㎡
15.2%
2024-12
20464元/㎡
13.21%
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