雅居乐曼克顿山解读
陈建好
2020-11-25
裕丰地产
特色
【轨道交通】距小区南边10米是佛山2号和3号线换乘站湾华站，经2个站可换乘广佛1号线魁奇路站，可直达广州坑口站.
【小区户型】主打90平三房一卫户型！南北向方正实用！缺点不带主套卫生间！优选200平四房单位！南北对流景观房
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【生活配套】小区南门对面就是大型商业体岭君广场，商场1-3楼是天虹购物中心，3楼以上是酒店式公寓，购物逛街无忧.
不足
小区相对周边来说绿化比较低，交通比较拥挤，可提供绿化的空间不多
陈小燕
2020-09-25
裕丰地产
特色
【轨道交通】距小区南边10米是佛山2号和3号线换乘站湾华站，经2个站可换乘广佛1号线魁奇路站，可直达广州坑口站.
【小区户型】小区住宅一共有5座，面积分别有90-208方不等，主推小户型90方二梯6户小三房，适合大众客户需求.
【小区设施】配置有桌椅板凳加小区各处分配有健身设施儿童娱乐设施车位配比1:2
【生活配套】商场1-3楼是天虹购物中心小区南门对面就是大型商业体岭君广场
不足
小区东靠文华路！南向魁奇路！交通主干道旁！上下班高峰期车流量大！车流声比较嘈杂！
叶海林
2020-07-24
裕丰地产
特色
【轨道交通】距小区南边10米是佛山2号和3号线换乘站湾华站。经2个站可换乘广佛1号线魁奇路站。可直达广州坑口站.
【小区户型】一共5座，1.4.5座为小户型90方的三房，2.3座为205方的五房单位。
【小区设施】配置有桌椅板凳加小区各处分配有健身设施。儿童娱乐设施。车位配比1:2
【生活配套】商场1-3楼是天虹购物中心。小区南门对面就是大型商业体岭君广场
不足
小区相对周边来说绿化比较低。交通比较拥挤。可提供绿化的空间不多
陈海婵
2020-11-25
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区门口有2号3号线地铁站，出小区500米左右到公交站
【小区户型】雅居乐曼克顿山小区五栋洋房，两梯六户和两梯两户，89方小户型为主，大户型205方有两座
【小区设施】小区中间有大草坪，绿地中间设有儿童滑梯，娱乐设施等
【生活配套】步行两公里到佛山市一医院，步行五百米到天虹商场，步行一公里到亚洲艺术公园
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，会有老人来帮忙带小孩
不足
小区门口没车位，停车难
陈凌峰
2020-11-25
裕丰地产
特色
【小区户型】小区一共5座。1-4-5座为小户型三房。2-3座是205方的五房单位。
【小区设施】小区设有桌椅板凳和儿童设施。车位比例1:2。
【生活配套】小区对面100米就是天虹购物中心。
不足
因现在地铁正在施工，所以地面车位暂时不足。
莫海良
2017-06-18
佛山糯家
特色
【轨道交通】北门距200米深华公交站：122、123、171路公交站，可到达祖庙商圈，南面有2
号线湾华站
【小区户型】小区共5座，其中1、4、5座为两梯六户89方三房。2、3座为206方五房南北对
流
【小区设施】小区绿化率高，花园式小区，小区内设有约1000方儿童游乐场所。
【生活配套】周边的成熟生活配套，500米内有仁伍市场、深村市场、顺客隆超市、光大银行等
【房屋品质】小区为2014年交楼，室外为褐色瓷砖外墙，室内格局较方正实用。
不足
小区不大可选户型单一 ，楼距比较窄.1座靠东南位置靠魁奇路和文华路相对较吵，另魁奇路在建地铁封路，交通较拥堵
谢福强
2017-06-18
佛山糯家
特色
【小区户型】该小区主推1，4，5座90平方的3房1卫的小户型，2，3座由200平的大户型组成。缺点是该小区比较小
【居民素质】该小区主要由25到40岁广州年轻外来人居住多，租户相对比较少，业主们之间都和睦相处。
不足
该小区比较小区占地面积比较小总座数只有5座，活动空间比较小。而且南邻魁奇路主干道相对来说有点吵杂，还加上附近200米处湾华站在施工。
李烨儿
2020-11-08
特色
【轨道交通】小区距离500米有在建2号3号线湾华站，距离600米是公交车站湾梁华站：122、123，直达祖庙商圈
【小区户型】小区共有5栋，1、4、5座是两梯六户89方的3房户型，2、3座是两梯两户206方4房南北对流大户型。
【小区设施】小区泳池在2、3座楼下，儿童游乐设施在5座 ，小区物业管理中心在5座1楼。。
【生活配套】小区距离425米有天虹购物中心，距离545米有仁五肉菜市场，距离2500米是佛山市一医院和文华公园
【房屋品质】曼克顿山由雅居乐地产控股有限公司开发，于2014年建成，毛坯交楼，外墙为褐色4.5*9.5规格的瓷砖
不足
小区面积不大，配套较为缺乏，小三房户型主卧没有卫生间，小区南向靠近魁奇路，有在建地铁2号线3号线和魁奇路升级改造工程，会带来一定的噪音和粉尘污染
叶健伟
2020-11-21
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，南边是佛山地铁指挥中心，明年二三号线开始运营
【小区户型】小区由五座整体楼建设，二三座为大面积205方两梯两户，1*4*5座为89方刚需三房
【小区设施】小区中心有900方绿化，设有儿童滑滑梯跷跷板等儿童乐区，还设有游泳池
【生活配套】天虹广场，距离小区500米，衣食住行一应俱全
【房屋品质】小区为现代建设风格，由品牌开发商雅居乐开发
不足
因现在地铁施工，所以地面车位暂时性不足
黄雄达
2021-08-12
特色
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
肖耀辉
2020-04-28
裕丰地产
特色
【小区户型】面积分别有90-208方不等。适合大众客户需求.。主推小户型90方二梯6户小三房
【小区设施】篮球场。配置有桌椅板凳加小区各处分配有健身设施。车位配比1:2
【生活配套】小区南门对面就是大型商业体岭君广场。3楼以上是酒店式公寓
【居民素质】居住氛围浓厚。。老人小孩不多
不足
可提供绿化的空间不多。停车位少绿化率比较少。交通比较拥挤
朱伦灿
2019-08-02
特色
【轨道交通】小区南边10米是佛山2号和3号线换乘湾华站，经2个站可换乘广佛1号线魁奇路站，可直达广州吭口站。
【小区户型】小区住宅一共有5座，面积分别有90～208方，现在主推小户型90方，二梯6户小三房，适合大众客户需求
【小区设施】小区建有地下车库，车位配比1:2，小区3座楼下有露天游泳池，儿童滑梯，跷跷板等设施，小孩放学好去处
【生活配套】小区南门对面就是大型商业体领君广场，商场1～3楼是天虹购物中心，3楼以上是酒店式公寓，购物逛街无忧
不足
周边配套不成熟，小区整体环境比较嘈杂。
许秋斌
2018-06-12
满堂红
特色
【轨道交通】北门距200米深华公交站：122、123、171路公交站，可到达祖庙商圈，南门有2号线湾华站
【小区户型】小区一共5座，户型为89-205，主户型为89㎡三房两厅。2梯6户，总层高为32层。物业费：2.8元
【小区设施】小区人车分离设计，小区绿化高。安保严谨。内有儿童乐园、游泳池、休息区设施。车位1:2 车位比较充足。
【房屋品质】雅居乐是大品牌项目，外观颜色是棕色和绿色组成。结构是圆弧形设计，房屋内实用率高，小区环境绿化好。
【居民素质】雅居乐是大品牌开发商，在小区住的居民也很有素质。居住是高端人士和租客，租客部分是家庭居住。
不足
小区南门在建造地铁比较吵，北门深华路上下班高峰期比较吵。小区面积比较小，周边配套不成熟。
伍裕林
2020-06-19
龙泰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】项目配备老人活动中心，儿童游乐场所，小型健身器材，篮球场，小区中心还有广场，提供业主免费使用
不足
小区楼龄比较旧，楼距较窄，车位紧张 绿化率较低 地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
账号已注销
2018-12-15
特色
【轨道交通】小区楼下50米有在建地铁2，3号线交汇湾华站，全面贯通广佛两地。南门300米
有深华路公交站。
【小区户型】该小区共5座，其中1、4、5座为两梯六户90方三房。2、3座为208方五房南北对
流。
【小区设施】小区建有地下车库，车位配比1:2，小区3座楼下有露天游泳池，儿童滑梯，跷跷板等设施，小孩放学好去处.
【生活配套】小区南门对面有大型商业体岭君广场，商场1-3楼是天虹购物中心。小区离亚艺
湖公园及文华公园1公里。
不足
小区只有5座楼绿化较少，位于魁奇路和文华中路交叉路口，车流量大，加上旁边地铁2号线湾华站在施工中，比较吵杂！
龙浩升
2020-06-18
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
吴铭威
2020-05-30
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以小户型为主，98三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
刘坤
2020-06-26
龙泰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，
120三房两厅为主力户型，
【小区设施】适合改善需求
小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
田进
2020-06-19
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
张锋华
2020-07-23
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】小区居民整体素质好，都是白领较多基本都在25-50左右年临段邻里邻居关系非常和睦，居住氛围很好
不足
小区繁华地段，租客比较多。
