上林一品解读
陈伟健
2022-04-19
嘉好地产
特色
【轨道交通】小区门口就有12号公交车站，可直达罗村，桂城，禅城，大沥，再换乘五号线到广州芳村。
【小区户型】小区1-4栋是小高层，5-14栋是高层，分三期建设，1-2期是毛坯交楼 3期都是精装修交楼全南向
【小区设施】小区有专门的老人娱乐休息区健身器材等等，3期设有羽毛球场，500方的大草坪跟小凉亭
【生活配套】向东1公里就有万民广场，共3层1楼是珠宝城跟肉菜市场，2楼是大型超市，3楼是娱乐场所
【房屋品质】由世界500强奥园开发商上建筑，一期是14年交楼入住，楼间距离宽采光好
不足
小区没有做到人车分流，周末有很多小朋友都在小区内玩耍，安全意识有待提高
陆绮健
2022-03-08
同进地产
特色
【小区户型】本小区主力户型90-143方三至四房。两梯四户，两梯三户带主套户型。户型方正实用，采光通透。
【小区设施】小区自带500方大泳池和其他基本娱乐健身设施可满足住户所需。
【生活配套】附近200米内有商超小吃店，金莎医院。1公里到农业银行，金莎大型肉菜市场。为周边住户提供日常所需
不足
不足是小区停车位紧张，交通出入不够便利，要到200米外灯口处掉头
陈紫婷
2021-06-01
嘉好地产
特色
【小区户型】小区在售的是32层的高层洋房，主要户型有93方-109方的三房，楼层按品字形设计，做到户户采光良好。
【其他描述】小区物业是符合国家标准的佛山市南海区豪信物业公司承保，1.8/月/m²。供给标准给你更甜心的服务。
【房屋品质】奥园开发商，中国房地产30强，装修厨房油烟机是老板品牌的，物业跟装修都是很好的。
不足
小区分多少期开发对。车位目前配比目前只有1:0.5。现在停车不是很方便。
曾光威
2020-12-22
众天下
特色
【轨道交通】北侧迎金一路，东临樵金路，南侧及北侧为规划路，1公里可达桂丹路，交通便利
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透大户型120平三房两卫为主力户型140平四房两卫
【其他描述】业主以自住为主，自住占比到95%以上；年轻人的楼盘，以青年人为主，住户素质相对较好
【小区设施】小区中心有900平方的绿地绿地周边设有儿童滑梯跷跷板等
【生活配套】2km内有金沙市场，一楼菜市场、食街，二三楼超市，四楼今夜KTV，五楼柏丽湾酒店，方便了业主日常需求
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
陈安琪
2020-08-22
成房地产
特色
【轨道交通】桂丹路 季华西路延线 3纵沈海高速 樵金路 佛山一环 轻轨10号线 佛山西站 南海有轨电车8号线
【小区户型】在售精装现楼有9、10栋 共32层 2梯3-4户 户型有66-143方 2-3房 主要以南向户型为主
【其他描述】临近丹灶康有为故居 仙湖度假区 南海大湿地公园 瀚林湖等景观
【生活配套】1公里内满足所有配套 金沙市场及新天地购物广场等大型综合商场 金沙医院、南海人民医院等
不足
地上车位不足造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库使用
刘秀坚
2021-11-10
特色
【其他描述】佛山市南海区豪信物业公司，物业服务好，保安团队管理严格监管出入人员，管理费1.8元一个平方米.
【生活配套】1公里范围内包含肉菜市场、新天地购物广场、南海人民医院（三甲）及金沙医院等大型医院及综合商城等
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
薛小英
2020-08-27
成房地产
特色
【轨道交通】桂丹路 季华西路沿线 3纵沈海高速 樵金路 佛山一环 轻轨10号线 佛山西站 南海有轨电车8号线
【小区户型】在售精装现楼为9-10栋 2梯3-4户 共32层 户型有66-143方 2-3房 多数以南向户型为主
【小区设施】项目采用人车分流，中心有大型广场，旁边配置有桌子椅子。小区各处分散配置健身娱乐设施，供业主休闲锻炼！
【生活配套】1公里范围内包含肉菜市场、新天地购物广场、南海人民医院（三甲）及金沙医院等大型医院及综合商城等
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
陈伟
2020-10-04
特色
【轨道交通】北侧迎金一路，东临樵金路，南侧及北侧为规划路，1公里可达桂丹路，交通便利。
【小区户型】2梯3户、4户设计，户型涵盖建面66m²-143m²二三四房，楼高18-32层，主要以纯南户型为主。
【小区设施】设有幼儿园、1000㎡生态游泳池、儿童游乐场所、业主休闲会所、1.6万方风情商业中心
【生活配套】2km内有金沙市场，一楼菜市场、食街，二三楼超市，四楼今夜KTV，五楼柏丽湾酒店，方便了业主日常需求
【居民素质】业主以自住为主，自住占比到95%以上；年轻人的楼盘，以青年人为主，住户素质相对较好。
不足
二期还在开发中，社区自身配套有待完善；附近没有地铁站；离市场有一段路程，相对来说不是很方便但乐得清静。
庄广康
2020-11-16
特色
【小区户型】2梯3户、4户设计，户型涵盖建面66㎡-143㎡二三四房，楼高18-32层，主要以纯南向户型为主。
【其他描述】临近丹灶康有为故居 仙湖度假区 南海大湿地公园 瀚林湖等景观
【居民素质】业主以自住为主，自住占比到95%以上；年轻人的楼盘，以青年人为主，住户素质相对较好。
不足
交通不便，要到1公里处才有公交到达广州。
何翼鸣
2021-10-15
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型 120平三房两卫为主力户型 140平四房两卫
【小区设施】小区中心有900平方的绿地绿地周边有儿童滑梯 跷跷板等
不足
地上停车位不足造成车辆乱停乱放的现象 有待物业调整
杨高翔
2020-04-24
特色
【轨道交通】北侧迎金一路，东临樵金路，南侧及北侧为规划路，1公里可达桂丹路，交通便利
【小区户型】2梯3户、4户设计，户型涵盖建面66m²-143m²二三四房，楼高18-32层，主要以纯南户型为主。
【小区设施】设有幼儿园、1000m²生态游泳池、儿童游乐场所、业主休闲会所、1.6万m²风情商业中心
【生活配套】2km内有金沙市场，一楼菜市场、食街，二三楼超市，四楼今夜ktv，五楼柏丽湾酒店，方便了业主日常生活
【居民素质】业主以自住为主，自住率占比到95%以上 年轻人的楼盘，以年轻人为主，住户素质相对比较好。
不足
二期还在开发中，社区自身有待完善 附近没有地铁站 离市场有一段距离 相对来说不是很方便但乐得清静。
黄梅坚
2020-12-26
嘉好地产
特色
【小区设施】小区内部绿化率达到35%，而且配套有游泳池，还有儿童游乐设施，篮球场等娱乐设施
【房屋品质】奥园开发商，中国房地产30强，装修厨房油烟机是老板品牌的，物业跟装修都是很好的。
不足
小区暂时没有的地铁，出行需自驾或搭公交车
梁敏
2020-09-14
特色
【轨道交通】北侧迎金一路，东临樵金路，南侧及北侧为规划路，1公里可达桂丹路，交通便利
【其他描述】临近丹灶康有为故居 仙湖度假区 南海大湿地公园 瀚林湖等景观
【生活配套】小区南门步行1公里有大型金沙市场可以满足单方面的生活需求
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
蔡北海
2020-04-02
成房地产
特色
【小区户型】小区绿化非常高，安静舒适，人车分流，安全性高，内设有小孩儿童滑梯，千秋，游泳池等设施，还有亭台楼阁.
【其他描述】佛山市南海区豪信物业公司，物业服务好，保安团队管理严格监管出入人员，管理费1.8元一个平方米.
【小区设施】小区以南800米金莎城区中心，一楼是肉菜市场，生活买菜必选，二楼是大型超市，3楼市KTV.
不足
小区100米范围以内生活配套不完善.
徐小平
2020-09-07
特色
【轨道交通】小区正门500米公交车站，北侧迎金一路，东临樵金路，南侧及北侧为规划路，一公里可达桂丹路，交通便利
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区内设有两个游泳池，有儿童游乐设施，健身器材，供业主使用
【生活配套】小区配有1.6万的商业体，望南800米处就是金沙菜市场，有KTV、超市、南海农商银行等。
不足
交通比较拥挤 停车位少绿化率比较少
张振晓
2020-05-22
特色
【轨道交通】北侧迎金一路，东临樵金路，南侧及北侧为规划路，1公里可达桂丹路，交通便利
【其他描述】小区物业是符合国家标准的佛山市南海区豪信物业公司承保，1.8/月/㎡。供给标准给你更贴心的服务。
【居民素质】业主以自住为主，自住占比到95%以上；年轻人的楼盘，以青年人为主，住户素质相对较好。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
欧阳广强
2019-11-05
特色
【轨道交通】小区500米内有公交站，北侧迎金一路，东临樵金路，南侧及北侧为规划路，一公里可达桂胆路，交通便利。
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，主小户型，95方大三房，110方大4房，坐北朝南的户型。
【小区设施】小区绿化达30%以上，小区内有2个泳池，有儿童游乐场所，亭台楼阁可供居民休息。
【生活配套】小区正南大门50米有超市，市场，200米有医院，银行。300米有小学，中学，生活方便。
【房屋品质】由大开发商奥园操盘2020年统一精装修交楼，装修标准1500一方
不足
小区附近地铁口还没有开通
黎婴文
2019-05-02
特色
【轨道交通】小区500米内有公交车站，北侧迎金一路，东临樵金路，南侧及北侧为规划路，一公里可达桂丹路，交通便利
【小区户型】主要推荐2梯4户，3房2厅2卫南向实用户型，适合刚需客户
【小区设施】小区绿化达30%以上，小区内有2个泳池、有儿童游乐场所，亭台楼阁可供居民休息
【生活配套】小区正南大门50米有超市、市场，200米有医院、银行，300米有小学、中学，生活方便。
【房屋品质】开盘时间：2012年12月
入住时间：2014
不足
短期内地铁还未规划过来，出行还需自驾或搭公交车
焦莉
2019-10-12
特色
【轨道交通】距离佛山西站10公里距离，南海轨道交通10号线离楼盘1公里
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，主推小户型，95方大三房，110方大4房，坐北朝南的户型。
【小区设施】小区中心有800平的绿地，，绿地周边设有儿童滑梯跟跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此地玩耍
【房屋品质】由大开发商奥园操盘2020年统一精装修交楼，装修标准1500一方，小区远离马路能有效隔绝噪音
不足
小区附近地铁口还没有开通
吴楚丽
2019-07-09
特色
【轨道交通】小区500米内有公交站，北侧迎金一路，东临樵金路，南侧及北侧为规划路，一公里可达桂胆路，交通便利。
【小区户型】主要推荐2梯4户，3房2厅2卫南向实用户型，适合刚需客户。
【小区设施】小区绿化达30%以上，小区内有2个泳池，有儿童游乐场所，亭台楼阁可供居民休息。
【生活配套】小区正南大门50米有超市，市场，200米有医院，银行。300米有小学，中学，生活方便。
【房屋品质】开盘时间:2012年12月 入住时间：2014
不足
短期内地铁还未规划过来，出行还需自驾或搭公交车。
