- 保利澳尔公寓
- 6261 元/㎡
- 2010
- 商住楼
- 商业
- 宝翠北路13号
- 佛山保利房地产开发有限公司
- 佛山保利物业有限公司
小区概述
- 保利澳尔公寓位于南海区金融高新区板块，小区别名保利奥尔公寓，于2010年竣工，是由佛山保利房地产开发有限公司开发建设，小区容积率为2.98；小区共有6栋商住楼，小区户型有1居室-3居室，户型面积约46㎡-94㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 距小区约524m是千灯湖地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 距小区约683m是夏北中心公园，是休闲放松的好去处。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区停车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.3
公交便捷度
7.9
511米
步行至地铁
156个
附近公交站
5个
附近地铁站
距小区约524m是千灯湖地铁站，该站途经广佛线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区174m左右有保利澳尔公寓公交站，该站停靠桂03路公交车，小区居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1.5km有海八路立交，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.4
小学
8.9
初中
8.0
69个
附近幼儿园
28个
附近小学
9个
附近初中
距小区296m左右有菁宝园国际托幼中心，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约801m是灯湖小学，是一所公办小学；距小区约622m有灯湖中学，是一所公办中学；整体来看小区周围教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.1
停车便捷
7.4
物业服务
8.6
环境概况
小区中心有大型的休闲广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲；小区楼栋前后种有较为茂盛的绿植，整体环境较为安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了米色的涂料构成，整体设计较为美观；小区物业维护工作较好，外立面保持较好。
楼栋分布
小区容积率为2.98；小区共有6栋商住楼，小区户型有1居室-3居室，户型面积约46㎡-94㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口，小区西门位于宝翠北路与海五路交叉口北150m附近；北门位于宝翠北路东100m附近，此出入口仅供行人通行；停车场位于宝翠北路附近；东门位于林宜路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 515户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 休闲广场；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁服务态度良好，能保证做到微笑服务并且工作认真负责，地面楼道清洁度比较高；小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；外来人员需要经过保安登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 佛山保利物业有限公司
物业费用
- 2.2元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
9个
购物中心
暂无
商场
110个
超市
2个
便利店
商业配套
距小区约872m是万达广场(佛山南海店)，居民逛街购物较为便捷；距小区约285m是华联超市(华翠北路店)，约853m左右有百佳永辉(万达广场佛山南海店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约2.1km是佛山市南海区中医院，该医院为医保定点三级甲等医院；距小区约1.4km是桂城夏教社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约550m左右有御蓉堂大药房，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约1.6km是夏教肉菜市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区638m左右有中国农业银行，居民办理业务方便快捷。距离小区704m左右有移动沟通100(新凯广场营业厅)，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约683m是夏北中心公园，公园环境较好，是休闲娱乐的好去处；距小区约1.1km是佛山市公安局地铁分局海五路派出所，居民办理相关业务较为便捷。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区694m左右有中影·新凯国际影城(新凯店)，年轻人看电影很方便；距小区约1.1km有奔五台球，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约634m有梵雯瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
保利澳尔公寓近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6449元/㎡
0.15%
01-19
6421元/㎡
0.43%
01-26
6454元/㎡
0.51%
02-02
6429元/㎡
0.39%
02-09
6370元/㎡
0.92%
02-16
6352元/㎡
0.28%
02-23
6297元/㎡
0.87%
03-02
6253元/㎡
0.7%
03-09
6263元/㎡
0.16%
03-16
6263元/㎡
0%
03-23
6263元/㎡
0%
03-30
6261元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7428元/㎡
17.92%
2024-06
7479元/㎡
17.38%
2024-07
7278元/㎡
18.41%
2024-08
6623元/㎡
23.91%
2024-09
6525元/㎡
19.57%
2024-10
6523元/㎡
18.41%
2024-11
6586元/㎡
15.17%
2024-12
6515元/㎡
14.25%
2025-01
6449元/㎡
14.31%
2025-02
6313元/㎡
14.68%
2025-03
6263元/㎡
15.8%
2025-04
6261元/㎡
15.71%
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