北江明珠解读
王文静
2020-11-12
弘兴置业
特色
【小区户型】主推户型72-88方两房，90-145三房，楼间距60米左右，通风采光好
【小区设施】小区绿化率达到38%，大量运用水景，巧妙引入滨江生态美景自然风光，车位1:1配比
【生活配套】距离新动力广场900米，600米处有200亩的北江公园，附近有多个大型商超，衣食住行非常便捷。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。
张品成
2018-03-14
万代
特色
【小区户型】主推77方-88方的两房90方—145方的三房，有部分户型可望江。
【小区设施】小区有游泳池，羽毛球场，篮球场，儿童娱乐设施，绿化率38%。
不足
小区生活配套不是很成熟，还待发展。
账号已注销
2022-01-18
特色
【轨道交通】小区门口500米处有公交车站，主出口200米接驳西河路，经口岸大道进入三水中心区域。
【小区户型】明珠户型主要分别有136方4房 88方3房一梯二户 两梯四户 合理布局 户型均为南北对流
【小区设施】项目配备老人活动中心，儿童游乐场所，小型健身器材，篮球场，小区中间还有广场，提供业主免费使用
【生活配套】医疗：到三水人民医院2.7公里；购物：到新动力广场2.6公里；休闲：北江体育休闲公园859米；
不足
小区车位紧张，租客比较多，车位不够
吴小玲
2022-01-12
特色
【轨道交通】小区门口500米处有公交车站，主出口200米接驳西河路，经口岸大道进入三水中心区域。
【小区户型】小区在售有 65 -120个方2房 3房 4房单位为主，户型方正，南北对流采光也是非常好的
【小区设施】小区直入100米有个中央喷泉，13座旁有一个篮球场同一个羽毛球场。
【生活配套】800米是新动力大型购物广场，900米是北江公园，1300米是三水广场，周边有多个大型广场，非常便利
不足
小区是新楼盘 大部分证未过2年，税费比较高。
梁雪芝
2021-12-05
龙泰地产
特色
【轨道交通】小区门口500米处有公交车站，主出口200米接驳西河路，经口岸大道进入三水中心区域。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】100米是凤凰公园,300米是大型的新动力广场，900米三水人民医院，1500米三水广场，非常方便
不足
小区目前车位不足 还在升级建造中
谢权梅
2022-05-18
佛山糯家
特色
【小区户型】小区在售有65-120个方2房3房4房单位为主，户型方正，南北对流采光也是非常好的
【小区设施】小区采用人车人流车位1:1有活动中心，健身广场供业主锻炼
不足
繁华地段，交通主干道，人流比较多上班高高峰期有些拥挤，
账号已注销
2019-07-30
特色
【小区户型】主卖70-88平的2室2厅，90-145平的3室2厅，层高32层，2梯4户，楼距宽60米以上，采光好
【小区设施】小区内配备篮球场，羽毛球场，儿童游乐设施等，绿化达38%；地下设有停车场，采用人车分流，车位充足
【生活配套】一公里内有新动力广场、900米到北江公园、1300米是三水万达广场，附近多个大型商场、生活非常便利
【居民素质】小区大部分都是业主本人自主，出租房子非常少，一家三代人居住比较多，邻里和谐，居住人员素质比较高。
不足
小区附近地铁暂未开通，配套不成熟，出行不方便
漆虎
2021-01-18
龙泰地产
特色
【小区户型】小区主力88方小三房户型，110-144四房大户型，两梯四户，总层高33层，楼距宽，采光好。
【小区设施】小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】小区大部分都是业主本人自主，出租房子非常少，一家三代人居住比较多，邻里和谐，居住人员素质比较高。
不足
小区稍微比较新，总价过高。实用率过高
邓思莹
2021-07-08
合富德誉地产
特色
【小区户型】户型有88方3房，136方4房，143方4房，210方4房，总高30层，南北对流楼距180米采光充足
【其他描述】物业公司是珠港物业，管理费是1.68/平方
【生活配套】小区往北方向800米有新动力广场，2公里有三水人民医院
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关心和睦
不足
繁华地段，交通主干道，人流比较多上班高高峰期有些拥挤，
陈开通
2021-05-03
龙泰地产
特色
【小区户型】户型有88方3房，136方4房，143方4房，210方4房，总高30层，南北对流楼距180米采光充足
【其他描述】珠港物业有限公司，管理费用1.68元一方，服务好！
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关心和睦
不足
小区8到13座、30到33座靠近火车道，火车过时回有点吵。
王静兰
2021-01-18
龙泰地产
特色
【小区户型】小区在售有 65 -120个方2房 3房 4房单位为主，户型方正，南北对流采光也是非常好的
【其他描述】附近多为写字楼，住宅少，房价比较高。采光不太好，绿化率比较低<
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关心和睦
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有地上车位目前不足
账号已注销
2021-07-06
特色
【其他描述】物业公司是珠港物业，管理费是1.68/平方
【生活配套】小区楼下就有一个大型超市，500米就到动力广场
不足
小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关心和睦
吴定营
2021-08-29
特色
【其他描述】【其他描述】珠港物业有限公司，管理费用1.68元一方，服务好！
【生活配套】【附近学校】小区楼下就有中英文幼儿园，1公里时代城带有北江小学 省级重点学校，师资力量雄厚，环境优美
【居民素质】【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关心和睦
不足
不足
小区8到13座、30到33座靠近火车道，火车过时回有点吵。
账号已注销
2021-03-21
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【其他描述】物业管理费1.68/月/平米
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25—50岁之间，入住率达9成以上
不足
小区8到13座、30到33座靠近火车道，火车过时回有点吵。
李良伟
2021-12-13
特色
【其他描述】小区物业管理到位，保安24小时认真负责，外人不会随意进入。
【居民素质】小区租客较少只占10%，大多都是附近上班的白领，素质较高。
不足
小区地上停车位不足，正在加建地下停车库。
陈佩伶
2020-11-19
合富德誉地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25—50岁之间，入住率达9成以上
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有地上车位目前不足
账号已注销
2021-05-03
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】小区楼下就有一个大型超市，500米就到新动力广场。
不足
目前并没有地铁，出行只能开车，对家有老人小孩的出行不方便。
肖芷婷
2020-10-23
龙泰地产
特色
【小区户型】小区在售有 65 -120个方2房 3房 4房单位为主，户型方正，南北对流采光也是非常好的
【其他描述】物业管理费1.68/月/平米
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】900米是新动力广场，600米是200亩北江公园，附近多个大型商场，衣食住行非常便捷？
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
吴敏玲
2020-08-28
合富德誉地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区里面有游泳池，幼儿园，篮球场，老人儿童活动中心，乒乓球室，免费提供给业主休闲,锻炼身体
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25—50岁之间，入住率达9成以上
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
郑恒均
2020-11-27
龙泰地产
特色
【小区户型】主推74-75方2室，90-135方3房，136以上4房，层高26和31，高层洋房。
【其他描述】物业管理费1.68/月/平米
【小区设施】小区有游泳池，羽毛球场，篮球场，儿童娱乐设施，绿化率38%。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄在1-70岁之间入住率高达95%以上
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
