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美的翰城解读
杨春
2021-04-01
恒晟地产
特色
【轨道交通】地铁口1公里去北滘新城1公里，交通非常方便。
【小区户型】小区主打刚需行，改善。 里面大户型电梯入户
少有的一楼带花园复式单位。
【小区设施】小区车位1:1小区一共有四个门自带游泳池。
【生活配套】菜市场 200米 方便 门口商铺什么东西都有
不足
小区不足就是美的物业管理，太严，朋友进去都不方便。
邓东强
2021-08-17
特色
【轨道交通】楼下就有公交站，满足日常需求
广州7号线北滘新城站，佛山3号线站点距离700米左右
【小区户型】小区共23栋，主力户型105-120方，三至四房
【小区设施】小区配有露天泳池，儿童游乐设施，健身设施，小区跑道等
【生活配套】小区地处北滘中心地段，周边配套成熟，500米内大型超市，菜市场，KTV，电影院应有尽有
不足
小区由于比较早，所以楼龄相对比较旧一点
黄子衡
2021-06-30
皓瀚地产
特色
【小区户型】小区共24栋，主要面积93–155方三房与四房户型为主，19–21栋01户型南北通透对流采光充足。
【小区设施】小区中心内有健身娱乐设施绿地周边儿童滑梯娱乐设施，玩耍交流，小区内有露天游泳池。
【生活配套】小区外有商铺一条街，对面翰城嘉园也有商业街，小区2公里内有北滘商业广场和体育广场，特别适合购物。
不足
开发商为佛山美的地产发展有限公司外立面物业定期保养，看起来比较新采用双层隔音玻璃。
张宗祥
2021-06-23
盟友汇房地产
特色
【轨道交通】佛山3号线高村站距离小区1公里，小区楼下设有公交车站，小区距离北滘新城CBD直线距离500米
【小区户型】小区共有24栋，多以2梯4户为主，南北对流，3房、100方左右为主，200方五房适合改善需求
【其他描述】小区物业为美的物业，物业费2元一方，每周末物业都会为业主提供免费活动
【小区设施】小区中心有康体中心，有室，健身房，游泳池和儿童滑梯等娱乐设施
不足
距离小区800米有合诚市场，300米有君兰中学北滘小学
卢子健
2021-06-01
特色
【小区户型】小区共24栋，主要面积93-155方三房和四房为主，5-10栋为大面积户型，南北对流，采光充足
【小区设施】人车分流，车位1:1，相对充足，小区中心有棋牌室，健身房，游泳池等娱乐设施
【生活配套】小区距离500米合城市场，小区距离1公里有悦然广场，美的新都荟，小区门口有商业街，满足日常生活需求
【房屋品质】开发商为美的置业有限公司，房屋品质好，车库防潮防水防蛀
不足
上下班时间较拥堵，人流量较大
韩彬
2021-08-20
盛堂地产
特色
【轨道交通】小区200米内就有多条公交线路如338、333、337、广佛城巴14线，轻松接驳广佛地铁7号和3号线
【其他描述】物业费是2.5/平/月。容积率低，地处新城区板块，小区成交价在1.6万左右。
【小区设施】小区绿化率30%，小区内设施有儿童老人康乐设施，游泳池，1730户车位比例1：1，人车分流，车位充足
【居民素质】80%自住人群，人群以企事业单位或大型企业的中高层管理人员为主，流动性不大
不足
小区旁有一大型临时市场，早上上班时间出行会很拥堵
账号已注销
2021-03-24
特色
【轨道交通】门口就是932 337 332巴士站，1公里就是广州7号线，佛山3号线
【小区户型】小区一共24座，主要以96方至155方，3房4房户型为主，户户南北对流，采光充足
【其他描述】美的物业管理公司住宅管理费3元/平，高水准管理
【小区设施】小区绿化率达30%，内设有儿童老人康乐设施，游泳池，小区车位比例为1:1，满足住房停车需求，
【房屋品质】小区于2016年至2017年交付使用，交付主要以毛坯为主，少量带精装修，开发商为美的置业
不足
旁边的东兴市场小区属于旧城区升直空间，没有新城区快，不能入读华师附小、附中，
廖允莹
2021-07-28
君盈地产
特色
【小区户型】美的翰城花园这个小区一共24栋，
【小区设施】小区绿地周边都会有凉亭可以让大人小孩子可以坐，还有儿童乐园，很多小孩放学后都可以一起玩耍交朋友
【生活配套】出小区往右走700米有个肉菜市场可以满足平时生活的需求。向东南方向1.7KM有悦然广场，
不足
不足的地方就是有4栋楼不可以直接下到地下车库。
周奇
2022-02-25
特色
【小区户型】本小区大户型均为两梯两户，两梯三户，127-140平四房两厅两卫，户户向南，日照好，适合改善需求。
不足
小区入住率比较高，地下车库有点不足，不过小区外围商铺有车位可以租，而且月租不贵喔。
林伟彬
2021-06-01
君盈地产
特色
【小区户型】小区共24栋，主要面积93-155方，三房与四房户型为主，全部为南北向，小区绿化高。
【生活配套】小区临街有一条大街大型商铺，500米到合成市场，小区2公里内有北滘商业广场，活力体育馆，北滘医院等。
【房屋品质】开发商为佛山市美的地产发展有限公司，房屋品质好，采用双层隔音玻璃，车库防潮防湿。
不足
早晚上下班高峰期会比较拥堵，车流量较大
陈方群
2020-11-03
佛山糯家
特色
【小区户型】美的翰城花园一共24栋，3房户型为主89到112平的三房1到4栋，5.6.9.10栋为大户型
【其他描述】小区物业费2.6元一平方，小区节假日都有安排活动
【小区设施】小区车位比例1:1，实现了人车分流，并且设有游泳池、儿童娱乐设施等等供业主使用
【生活配套】小区和翰城嘉园的商铺一条大型商业街，小区2公里内有北滘商业广场，活力体育中心，合诚市场，北滘医院
不足
小区入住率高，上下班时间十字路口会有些拥堵
周勇
2022-03-05
特色
【小区户型】小区共有17栋 主推91~115方三房两厅两卫刚需户型 主推
【小区设施】小区实施人车分流，车位1:1。小区自带游泳池，儿童游乐场 适合居住环境。
不足
目前车位不是很充足 造成车辆乱停现象 有待物业改善。
赵子平
2021-01-18
恒晟地产
特色
【轨道交通】佛山3号线高村站，距离小区800米，广州7号延长线北滘新城站直线距离500米，楼下设有公交站
【小区户型】小区一共24座，主要以96方至155方，3房4房户型为主，户户南北对流，采光充足。
【小区设施】人车分流，车位1:1,小区自带游泳池，中心有康体中心，棋室没健身房，儿童娱乐设施等，适合居住！
不足
小区在老城区板块，人流量大，早晚交通比较拥挤！
账号已注销
2021-01-14
特色
【小区户型】小区一共18栋楼,全部是两梯四户,主打104m和142m的3房和4房户型,楼间距较宽,通风采光好
【小区设施】小区绿化率高,并且设有儿童娱乐设施、篮球场、老人活动、中间有一个小广场等供业主实用,实现人车分流
【生活配套】小区和翰城花园相对,楼下的商铺形成一条商业街 ,附近就是合城市场、美直佳等，生活便捷
不足
旁边的东兴市场,小区属于旧城区,升直空间没有新城区快,小区有部分楼栋在工业区附近但也有一定距离,
何亚娟
2020-03-08
特色
【轨道交通】地铁3号线高村站 北滘新城站直线距离500米 楼下配有公共汽车站口
【小区户型】小区共23栋，主要以96方155方，三房四房户型为主，户户南北对流，采光充足。
【小区设施】小区绿化率达30%，内设有儿童老人康乐设施，游泳池，小区车位比例为1:1，满足住房停车需求，人车分流
【生活配套】小区和翰城嘉园的商铺一条大型商业街，小区2km内有北滘商业广场，活力体育广场和北滘医院，生活便利。
【居民素质】小区邻里关系和睦，居民以白领，IT技术人员为主，居民素质高，租客比较少，居住氛围浓厚
不足
小区入住率高，上下班时间十字路口会有些拥堵
伍金
2021-05-22
君盈地产
特色
【小区户型】小区共24栋，主要面积93-155方，三房四房为主，0102户型是南北通透，采光充足。
【小区设施】小区内有健身娱乐设施，有露天游泳池，绿地周边儿童滑梯等设施。
【房屋品质】开发商为美的房产开发商，房屋品质好，车库防水防潮。
不足
小区不足，上下班有点拥堵，小区人车不分流
翁光昊
2020-12-30
恒晟地产
特色
【轨道交通】佛山3号线高村站，距离小区800米，广州7号线沿长线北滘新城站直线距离500米，楼下设有公交站
【小区户型】小区总共由24栋住宅组成，主要以89-112方的三房为主；1-4栋，5-10栋为大户型
【小区设施】人车分流，车位1:1，小区自带游泳池，中心有康体中心，棋室没健身房，儿童娱乐设施等，适合居住
不足
小区在老城区板块，升的潜力空间较小
何金水
2020-06-11
特色
【轨道交通】佛山3号线高村站，距离小区800米，广州7号线沿长线北滘新城站直线距离500米，楼下设有公交站
【小区户型】总共24栋，3方户型为主，89-112方，1-4座，5-10座为大户型，131-215方，采光充足
【小区设施】人车分流，车位1:1，小区自带游泳池，中心有康体中心，棋室没健身房，儿童娱乐设施等，适合居住
【生活配套】小区自带商铺一条街，500米有合诚市场，两公里有美的悦然广场，美的新都荟，华润万家，北滘商业广场等
不足
下班时间有点拥堵，公交线路不够多，不太便捷， 出行自己开车会好很多
梁春媚
2021-05-22
君盈地产
特色
【小区户型】14-24栋2梯4户开发商精装修100方左右刚需三房，1-4栋是两梯3户刚需四房
【小区设施】小区内部有凉亭，运动设备，儿童游玩区，车位1比1，省去找车位的烦恼
不足
小区有部分楼栋不可以直接下车库位置，地面电动车比较多，乱停乱放，平时小孩玩耍不够安全
谭枝最
2020-05-13
恒晟地产
特色
【轨道交通】佛山3号线高村站距离小区1公里，小区楼下设有公交车站，小区距离北滘新城CBD直线距离500米
【小区户型】小区总共由24栋住宅组成，主要以89-112方的三房为主；1-4栋，5-10栋为大户型
【小区设施】小区车位比例1:1，实现了人车分流，并且设有游泳池、儿童娱乐设施等等供业主使用
【生活配套】小区和对面的美的翰城嘉园楼下都设有一排临街商铺组成大型商业街，小区2公里内就是美的悦然广场
不足
小区入住率高，附近路段上下班高峰时间会有些拥堵
