- 康城尚域
- 11955 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 碧溪路10号
- 广东新德业房地产有限公司
- 佛山市顺德区创辉煌物业管理有限公司
小区概述
- 康城尚域小区位于佛山市顺德区大良东区板块，由广东新德业房地产有限公司开发建成，于2005年竣工，小区楼栋总数为88栋，由小高层和高层组成，容积率为4，绿化率35%，小区主力户型面积为85㎡左右的两居室，116㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%，环境较好；
- 小区附近有大型商场，居民购物方便；
- 小区距离菜市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区于2005年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.4
599米
步行至地铁
279个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区120m左右有锦上路-公交站，途经此站的公交线路有909路，距离小区250m左右有印象城-公交站，300路、316路、331路、901路、901路区间线等多条公交线路途经此站，居民公交出行方便。距离小区3.2㎞左右有广珠西线高速/Ｓ４３入口，居民自驾出行不便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.2
初中
8.6
63个
附近幼儿园
18个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区200m左右有小天才，是一所私立幼儿园。距离小区400m左右有顺德本真未来学校，是一所私立小学。距离小区540m左右有李兆基中学，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.6
新旧程度
7.7
停车便捷
6.9
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率35%，环境优美，门口设有喷泉，小区内绿化树木较多，种类丰富，一年四季可以欣赏到不同的植物景观，绿植枝繁叶茂，景观层次丰富，小区里有健身器材，休闲凉亭、儿童娱乐园等公共设施，供业主休憩使用。物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。
建筑特色
小区建筑为简单的中式风格，比较简洁大气，外立面为橘色与白色涂料粉刷而成，整体比较新颖，小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区楼栋总数为88栋，由小高层和高层组成，容积率为4，小区主力户型面积为85㎡左右的两居室，116㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
东门位于新桂中路西，南门靠近碧溪路，仅供行人通行，西门靠近碧溪路，仅供行人通行，北门位于大良新桂中路，仅供行人通行，室内停车场位于碧溪路-康城尚域，北1门位于碧溪路，北2门位于新桂中路，2个室内停车场位于新桂中路康城尚域。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1229户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 喷泉。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，小区公共设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。工作人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。
物业信息
物业信息
- 创辉煌物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共245车位
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面500.00元/月，地下500.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.9
餐饮服务
8.0
银行金融
8.1
4个
购物中心
暂无
商场
87个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区200m左右有顺德印象城，是一所大型综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区200m左右有新生力商场，方便居民购买日常所需。距离小区90m左右有美宜佳(锦上店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区3.1㎞左右有广东同江医院，是一所综合性医院。距离小区100m左右有顺德大良李丹彬中医(综合)诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区140m左右有海王星辰健康药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区2.4㎞左右有延年农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足居民日常采买需求。距离小区170m左右有中国农业银行(顺德城东支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区170m左右有中国联通(新基营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区800m左右有桂南公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.5㎞左右有大良派出所文秀社区民警中队，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区800m左右有中国联通(新基营业厅)，居民闲暇时观影很方便。距离小区180m左右有今日宜唱歌，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
康城尚域近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
11648元/㎡
1.84%
01-26
11465元/㎡
1.57%
02-02
11178元/㎡
2.5%
02-09
11071元/㎡
0.96%
02-16
11139元/㎡
0.61%
02-23
11384元/㎡
2.2%
03-02
11658元/㎡
2.41%
03-09
11813元/㎡
1.33%
03-16
11951元/㎡
1.17%
03-23
11919元/㎡
0.27%
03-30
11920元/㎡
0.01%
04-06
11955元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14012元/㎡
5.38%
2024-06
13596元/㎡
12.33%
2024-07
13628元/㎡
16.15%
2024-08
12057元/㎡
23.42%
2024-09
12214元/㎡
23.93%
2024-10
12262元/㎡
24.33%
2024-11
12251元/㎡
23.88%
2024-12
12065元/㎡
20.79%
2025-01
11517元/㎡
19.24%
2025-02
11317元/㎡
21.66%
2025-03
11930元/㎡
17.03%
2025-04
11955元/㎡
16.82%
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