- 金沙新城
- 8406 元/㎡
- 2001-12
- 住宅
- 商品房住宅
- 上沙中街81号
- 佛山市东建集团有限公司
- 佛山市世纪东方物业经营管理有限公司
小区概述
- 金沙新城位于禅城区张槎板块，小区于2001年竣工 ，是由佛山市东建集团有限公司开发建设，小区容积率约2.2，约有113栋商品房住宅，小区内户型有1-4居室，户型面积约56㎡-160㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约30%，但绿植生长茂盛，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 华强广场距离小区较近，居民购物方便；
- 佛山市中医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 距小区约2.5km内有多家工厂，会产生工业废气，略有污染。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
880米
步行至地铁
207个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区约877m是火车站地铁站，该站途经地铁3号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约179m是金沙新城公交站，该站停靠125路和128路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约91m是金沙一街，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
9.0
初中
9.7
77个
附近幼儿园
33个
附近小学
29个
附近初中
金沙新城幼儿园距离小区约150m，该幼儿园是私立学校；东鄱小学距离小区约481m，该小学是公立学校；佛山市第六中学距离小区约371m，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.6
新旧程度
7.5
停车便捷
6.3
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化覆盖率30%，各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着造型各异的灌木，为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区的建筑以高层为主，小区内部整体建筑风格和谐统一，外观较为美观。房屋的外立面以黄色为主，简单好看。建筑外墙采用的是防水涂层，防水效果较为显著。小区外立面较新，且物业安排有专人进行清扫和维护，外墙较为完整，无明显脱落痕迹。
楼栋分布
小区容积率约2.2，约有113栋商品房住宅，小区内户型有1-4居室，户型面积约56㎡-160㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有9个出入口，小区西门位于禅城区张槎镇朗沙路金沙新城附近；南门位于禅城区城西批发市场2栋2号附近；北门位于禅城区上沙中街81号(金沙新城内)附近；北2门位于禅城区塱沙路金沙新城附近；南1门位于禅城区塱沙路金沙新城附近；西北1门位于禅城区金沙一街25号附近；东门位于禅城区塱沙路金沙新城附近；室内停车场位于禅城区金沙一街12号5座附近；南2门位于禅城区塱沙路金沙新城，此出入口禁止机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 2001-12
总户数
- 3002户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区24小时有保安巡逻，小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。 小区设有单元门锁，外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。
物业信息
物业信息
- 佛山市世纪东方物业经营管理有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
9.0
餐饮服务
6.0
银行金融
9.2
2个
购物中心
2个
商场
122个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足；华强广场距离小区约1.2km，居民逛街购物比较方便；福万家(上沙街店)距离小区约85m，能满足居民基本的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便；佛山市中医院距离小区约1.2km，居民可来此检查身体；佛山楚安升平上沙门诊部距离小区约331m，居民一些轻症可来此诊治；健穗康医药距离小区约99m，居民买药方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；敦厚村菜市场距离小区约1.4km，居民日常买菜比较方便；中国农业银行距离小区约208m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国联通距离小区约82m，居民可来此办理手机套餐更换等业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足；韦特健身(华强广场店)距离小区约1.2km，居民可以来此锻炼身体；打趸茶馆距离小区约603m，喜欢喝茶的居民可来此品茶、聊天。
金沙新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7712元/㎡
2.88%
01-26
7591元/㎡
1.57%
02-02
7474元/㎡
1.54%
02-09
7510元/㎡
0.48%
02-16
7519元/㎡
0.12%
02-23
7541元/㎡
0.29%
03-02
7787元/㎡
3.26%
03-09
8034元/㎡
3.17%
03-16
8180元/㎡
1.82%
03-23
8332元/㎡
1.86%
03-30
8405元/㎡
0.88%
04-06
8406元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9642元/㎡
4.6%
2024-06
9420元/㎡
5.97%
2024-07
9462元/㎡
7.86%
2024-08
9179元/㎡
8.48%
2024-09
9077元/㎡
9.8%
2024-10
9360元/㎡
8.52%
2024-11
8925元/㎡
10.75%
2024-12
8675元/㎡
16.55%
2025-01
7625元/㎡
28.56%
2025-02
7567元/㎡
28.65%
2025-03
8373元/㎡
20.21%
2025-04
8406元/㎡
20.47%
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