三水雅居乐花园解读
庞靖雯
2017-11-06
格家地产
特色
【轨道交通】小区门口有汽车总站雅居乐站，轻轨有三水南站三水北站，政府也正在规划地铁6号线，去广州与市中心四通八达
【小区户型】雅居乐花园一共有洋房33，主推为户型为120-158户型
【小区设施】小区南门进去有篮球场，网球场，西门有大型会所，会所设施齐全，还有健身中心，游泳池等一系列的生活配套
【生活配套】小区正门外100米有日日升超市，附近周围有金太阳酒店，加勒比酒吧，雅乐荟养生馆，西南右岸公园。
不足
交通不太方便，没有人车分流
张品成
2018-03-15
万代
特色
【小区户型】主推89方-158方，三房和四房，户型方正，使用率高，有部分户型可以望江景。
不足
生活配套不成熟,购物不方便。
董灿灿
2022-05-18
特色
【轨道交通】距离广海大道500米，距离二广三水收费站高速入口3公里，小区后门碧堤路，高峰期拥堵
【小区户型】小区主打96方小三房，125-136方望江户型，181-206方五房户型，楼距较宽，采光很好
【其他描述】物业由雅居乐物业管理公司管理，品牌保证服务好，物业费：2块/平米!
【小区设施】中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【生活配套】500米有一间日日升超市，使业主们方便购物，小区西门是右岸公园，提供给业主们娱乐空间
不足
小区地面车位不足，造成乱停现象
账号已注销
2022-02-09
特色
【轨道交通】楼盘300米左右，就是二广高速公路出入口，主大门位于广海大道主干道，出入非常方便。
【小区户型】雅居乐小区主推88㎡~158㎡（3房~4房）户型，小区户型较多，部分户型属风景房，个别属于阳光房等等
【小区设施】小区有地下停车场，西门有大型娱乐会所，有健身中心 有泳池 有篮球场和网球场。还有鱼塘与健身器材
【生活配套】距离右岸公园100米，金海万利商场600米，三水商业城市场1.3公里
不足
小区人车不分流，配套不齐全。
麦小娇
2022-02-22
特色
【轨道交通】距离广海大道500米，距离二广高速出入口3公里，小区后门是碧堤路，出入挺方便的
【小区户型】那里89-106㎡3房，125-135㎡4房，连排别墅等户型，楼距宽广，光线充足。
【小区设施】小区内设有健身会所，游泳池，篮球场，娱乐健身设施。
【生活配套】步行450米万达广场，购物方便。
不足
周边大型小区比较多，小区车位紧张，因为这边好多住户都有几台车，所以车位紧张。
梁雪芝
2021-11-26
龙泰地产
特色
【轨道交通】距离广海大道500米，距离二广三水收费站高速入口3公里，小区后门碧堤路，高峰期拥堵
【小区户型】项目的高层住宅围绕中心的别墅，住宅共33栋，分别有11层高、28层、30层高三种，楼距宽
【小区设施】小区有游泳池，儿童游乐场，每栋都有健体运动娱乐设施
【生活配套】正门对面是右岸公园，可以散步休闲，300米有日日升超市，1000米可到万达广场，满足基本日常采购，
不足
小区车位不足 前面的广海大道经常上下班堵车
吴小玲
2022-01-27
特色
【轨道交通】距离广海大道500米，距离二广三水收费站高速入口3公里，小区后门碧堤路，高峰期拥堵
【小区户型】小区共有33座洋房，洋房围绕着别墅区，主力户型95方的刚需三房
【小区设施】有健身房 游泳池 南门入口附近有篮球场
【生活配套】小区距离1000米到万达广场 600米到达西南公园！
不足
租客比较多，车位也比较紧张。
账号已注销
2021-08-11
特色
【小区户型】主要是以大户型为主，89平三房-128平四房
【小区设施】小区内部园林景观设计优美，还是有篮球场，儿童娱乐场所，老人活动中心提供给业主免费使用
【生活配套】小区步行1.3km到达三水商业城，周边商业多，例如：步行2.5km万达商业广场，方便业主购物生活所需
【居民素质】小区管理比较到位，各种制度很完善，细节做得很好，服务很周到。 小区人口整体素质中等偏上，环境也比较
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库。
张月
2020-08-30
特色
【轨道交通】楼盘300米左右，就是二广高速公路出入口，主大门位于广海大道主干道，出入非常方便。
【小区户型】小区是两梯四户，南北通透，主推小面积80多方到100多方的三房四房都有，适合刚需，以及改善型住房
【小区设施】小区中心有一个无边际游泳池，设有一个儿童乐园，里面滑滑梯，还2个凉亭，供业主在里面休息。
【房屋品质】雅居乐物业品质非常好，国家一级资质物业，开发商是雅居乐大品牌，质量有保证，装修效果也是非常好。
不足
小区建设年龄有六七年了，楼栋看起来会有一点点陈旧。但是整体不影响。
黄晨
2021-09-18
特色
【其他描述】小区管理严格，外来人员需要业主确认才能进入
【小区设施】小区采用人车人流。车位1:1 有活动中心，健身广场供业主锻炼
【生活配套】小区旁边有个右岸公园 200米有金海百利广场 日日升超市 购物方便
【房屋品质】2007开盘2010交楼属于较早期的小区设计风格。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库。
李沈达
2021-09-11
特色
【轨道交通】距离广海大道500米，距离二广三水收费站高速入口3公里，小区后门碧堤路，高峰期拥堵
【小区户型】小区户型有105～286方，大面积居多，适合改善型
【小区设施】小区内部园林景观设计优美，还是有篮球场，儿童娱乐场所，老人活动提供给业主免费使用
【生活配套】小区100米~500米有右岸花园，大型广场，购物广场，购物较方便
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库。
赵培任
2021-10-10
特色
【轨道交通】小区500米有广三高速，广海高速经过。2公里有三水南站
【小区户型】小区户型多种，有95方左右小三房刚需户型，也有130-150的望江户型，也有180左右5房的大户人家
【小区设施】小区自带游泳池 ，和塑胶跑道
【生活配套】小区西门30米是右岸公园，出门左转40米左右是自带的广场，也是很多人饭后的休闲娱乐的地方
不足
小区停车位不足，出行不方便。
陈开通
2021-02-16
龙泰地产
特色
【小区户型】主要是以大户型为主，89平三房-128平四房
【其他描述】小区绿化还不错，环境优雅，绿树成荫。邻里都是之间关系 和睦，居住氛围浓厚
【生活配套】小区步行1.3km到达三水商业城，周边商业多，例如：步行2.5km万达商业广场，方便业主购物生活所需
不足
小区地上车位目前还是不足的，外面会有一点点乱停放，有待改进这个问题
赖伟鹏
2020-06-28
特色
【轨道交通】距离广海大道500米，距离二广三水收费站高速入口3公里，小区后门碧堤路，高峰期拥堵
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透大户型，120三房两厅为主，主为要以主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区内部园林景观设计优美，还是有篮球场，儿童娱乐场所，老人活动提供给业主免费使用
【生活配套】小区步行1.3km到达三水商业城，周边商业多，例如：步行2.5km万达商业广场，方便业主购物生活所需
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区地上车位目前还是不足的，外面会有一点点乱停放，有待改进这个问题
李雯怡
2021-09-29
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透户型，主推大面积，比较适合改善居住，楼间距也比较宽
【小区设施】小区进来门口有个半个足球场大小的花园，楼栋之间下面会有一些花带和凉亭，是避暑的好去处
【生活配套】小区门口往北走1.2km就有一个大型超市，里面有电影院，有肉菜市场，还有一些亲自活动场所
不足
小区目前车位不足，有时候会出现一些乱停乱放的现象，而且小区租客较多
陈达富
2021-05-12
特色
【轨道交通】距离广海大道500米，距离二广三水收费站高速入口3公里，小区后门碧堤路，高峰期拥堵
【其他描述】小区管理严格，外来人员需要业主确认才能进入
【居民素质】小区管理比较到位，各种制度很完善，细节做得很好，服务很周到。 小区人口整体素质中等偏上，环境也比较
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库。
欧杰凯
2021-01-24
特色
【小区户型】主要是以大户型为主，89平三房-128平四房
【其他描述】物业是雅居乐自带物业有效公司，物业管理是2元/方。管理严格
【小区设施】小区设有小型健身器材，儿童娱乐设施，篮球场，老人活动中心，中间有个小广场，提供业主免费使用
【生活配套】500米有一间日日升超市，使业主们方便购物，小区西门是右岸公园，提供给业主们娱乐空间。
不足
小区地上车位目前还是不足的，外面会有一点点乱停放，有待改这个问题
陈德基
2021-09-17
粤强地产
特色
【小区户型】小区平均两梯四户，南北通透，楼间距大，大小刚需户型。
【居民素质】老小区小孩老人会多一些，小户人家大部分都是之前业主，大部分都是老人带小孩，小区气氛浓厚。
不足
小区交通不便利，停车有时候塞车，小区开始老旧
李立雯
2020-11-21
龙泰地产
特色
【轨道交通】交通都是非常方便的，楼下三百米就是公交车站， 距离在建的四号线一公里，一公里上广三高速
【其他描述】雅居乐小区所属雅居乐物业管理，而且物业管理严格，外来人员需要业主确认才能进入，物业费2.12元
【生活配套】小区南门楼下500米处有间日日升超市，还有大型商业广场新动力广场一公里到非常方便满足日常购物需求
不足
小区位于繁华地段，车位比较紧张
莫宇婷
2022-01-06
特色
【小区设施】小区中心有1000平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
地面小区车位不足，有乱停乱放现象。
