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- 三水雅居乐花园
- 8349 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 碧堤路8号
- 佛山市雅居乐房地产有限公司
- 贵阳好冠佳物业管理有限公司
小区概述
- 三水雅居乐花园位于佛山市三水区碧堤路8号，属于西南板块。小区由佛山市雅居乐房地产有限公司开发，于2017年竣工。小区的占地面积为600000㎡，建筑面积为490000㎡，容积率为1.80，层数在11-32层之间，绿化率为40%。产权年限为70年。
小区优缺点
优点- 小区距离雅居乐公交站200米，居民出行十分便利
- 小区距离日日昇约500米，居民购物十分方便
- 小区内有蜂巢快递柜，可方便小区居民接受快递
缺点- 小区住户都有几台车，车位紧张
- 小区绿化较多，低层住户受蚊虫影响大
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.9
831米
步行至地铁
153个
附近公交站
1个
附近地铁站
公交：距离小区一公里内有雅居乐站，东海蓝湾站，金太阳酒店东门站，通过该三个站点的公交线路有611路、613路、614路、632路、635路、645路、645路班车、680路等，居民公交出行很便利。
自驾：小区靠近碧堤路，距离二广高速700米，距离广海大道东600米，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.7
小学
8.6
初中
7.0
42个
附近幼儿园
22个
附近小学
3个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有半江幼儿园、冠华小学和三水华侨中学等学校。
1、半江幼儿园距离小区900米，该幼儿园以幼儿的需要为出发点，让孩子在爱的氛围中健康快乐地成长。
2、冠华小学距离小区300米，学校积极推进素质教育，重视学生创新精神和实践能力的培养。
3、三水华侨中学距离小区900米，学校教学秩序稳定，校风、教风、学风良好。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.1
停车便捷
6.2
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化程度达到了40%，小区的景观强调自然原貌，在布局上，将楼间距拉大，期间形成中庭水景设计颇有野趣、或依地势错落，或畔水系罗布，阔叶底树、绿地叠石、木廊花架，可谓移步换景，景色各异。小区还有多处凉亭可供小区居民聊天乘凉。
建筑特色
小区的建筑风格清新浪漫，楼宇规整，外墙全部采用EPS保温节能墙体，高层框架结构，楼体线条简约精致，暗合都市新锐内敛而时尚的气质，外立面为涂料，以米白色为主色调，灰色为辅色调，清新干净。外立面整体较新，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区的占地面积为600000㎡，建筑面积为490000㎡，容积率为1.80，层数在11-32层之间。小区都是两梯四户，二居户型面积74㎡，三居户型面积为90㎡，四居户型面积为140㎡，洋房户型为89㎡-170㎡的三房和四房。小区楼栋间距大，格局方正，住房的采光通风好。
出入口
小区主要出入口为西门，靠近兴业银行ATM，出门为碧堤路。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 4040户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区内有蜂巢快递柜，可以方便给白天上班不在家的上班族接受快递。小区中心区域建有长廊和多个凉亭，环境幽静，是居民饭后娱乐的好去处。小区内还配套有健身器材，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。小区合理安置有路灯，可方便晚上出行的居民。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度不错，有问题随叫随到，给居民们营造一个舒适静谧的环境与氛围。小区室外公共区域有专人打扫，路面和绿地整洁干净，室内公共区域电梯和楼道也有人定期清洁，给业主提供了一个干净整洁的生活环境。
安保
小区门口有安保值班室，24小时会有专业的安保工作人员进行值班，对非小区的人员和车辆会进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。安保工作人员会24小时不定期的对小区内公共区域进行巡逻，防止小区内发生突发情况，保证小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为雅居乐物业管理服务有限公司，办公地点在佛山市南海区大沥镇盐步穗盐路雍景豪园御景台30栋一层，联系电话为0757-85760631。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面150.00元/月，地下900.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
8.8
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
45个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有日日昇、天福超市和大润发等。
1、日日昇距离小区500米，可以满足城市居民的品质、健康、时尚购物需求。
2、天福超市距离小区100米，能够满足居民大多数的购物需求。
3、大润发距离小区1.9公里，该超市商品质量好，售后服务好。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有佛山市三水区妇幼保健院、三水中医院和西南街道社区卫生服务中心等。
1、佛山市三水区妇幼保健院距离小区2公里，为病人的就医环境提供了优质的服务。
2、三水中医院距离小区2.1公里，医院始终坚持严密的组织和严格的管理，不断加强人才培养和思想道德建设。
3、西南街道社区卫生服务中心距离小区2.4公里，可以满足居民的基础医疗需求。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国工商银行、佛山市兆利丰惠农蔬菜专业合作社和民康堂药店等。
1、中国工商银行距离小区500米，居民办理各项银行业务都很便捷。
2、佛山市兆利丰惠农蔬菜专业合作社距离小区1.3公里，居民可来此购置新鲜的生活食材。
3、民康堂药店距离小区200米，居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有左岸公园、三水西南右岸公园和彩虹公园等。
1、左岸公园距离小区500米，公园里的景色宜人，花草芬芳，让人心旷神怡。
2、三水西南右岸公园距离小区300米，公园的景色优美，适合居民休闲锻炼。
3、彩虹公园距离小区1.1公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有西南影剧院、钱柜量贩KTV和莎士比亚咖啡工坊等。
1、西南影剧院距离小区2公里，该影城的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。
2、钱柜量贩KTV距离小区1.1公里，居民可选择到此处唱歌放松。
3、莎士比亚咖啡工坊距离小区500米，是居民聊天小聚的好场所。
三水雅居乐花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
9411元/㎡
0.02%
01-26
9462元/㎡
0.54%
02-02
9515元/㎡
0.56%
02-09
9546元/㎡
0.33%
02-16
9575元/㎡
0.3%
02-23
9573元/㎡
0.02%
03-02
9505元/㎡
0.71%
03-09
9229元/㎡
2.9%
03-16
8951元/㎡
3.01%
03-23
8664元/㎡
3.21%
03-30
8387元/㎡
3.2%
04-06
8349元/㎡
0.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8426元/㎡
7.95%
2024-06
8191元/㎡
10.55%
2024-07
8095元/㎡
11.6%
2024-08
8936元/㎡
2.41%
2024-09
9244元/㎡
0.95%
2024-10
9123元/㎡
0.37%
2024-11
9272元/㎡
1.26%
2024-12
9082元/㎡
0.13%
2025-01
9441元/㎡
4.24%
2025-02
9595元/㎡
8.66%
2025-03
8624元/㎡
0.37%
2025-04
8349元/㎡
2.35%
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