- 凯德瀚城
- 20479 元/㎡
- 2009-09
- 住宅
- 商品房住宅
- 湾梁路23号
- 凯德置地（中国）投资有限公司
- 佛山市凯德物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
1111米
步行至地铁
141个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是湾华，约1111米；距离小区最近的公交站是怡景丽苑，111路、123路、185A路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.0
小学
7.8
初中
8.5
52个
附近幼儿园
13个
附近小学
12个
附近初中
距离小区最近的小学是湾华小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
8.6
物业服务
8.5
35.0%
绿化率
1.65
容积率
1:1.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.4
餐饮服务
7.8
银行金融
7.3
2个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是天虹购物中心(佛山店)，约1063米；最近的综合医院是禅城区人民医院中医院澜石院区，约1707米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
凯德瀚城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
21181元/㎡
0.44%
01-19
21212元/㎡
0.15%
01-26
21207元/㎡
0.02%
02-02
21209元/㎡
0.01%
02-09
21220元/㎡
0.05%
02-16
21112元/㎡
0.51%
02-23
20996元/㎡
0.55%
03-02
20774元/㎡
1.06%
03-09
20636元/㎡
0.66%
03-16
20602元/㎡
0.16%
03-23
20562元/㎡
0.19%
03-30
20479元/㎡
0.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
19535元/㎡
11.45%
2024-06
20139元/㎡
9.17%
2024-07
21141元/㎡
2.37%
2024-08
21093元/㎡
6.71%
2024-09
21093元/㎡
6.51%
2024-10
20188元/㎡
8.04%
2024-11
20450元/㎡
4.87%
2024-12
20897元/㎡
3.96%
2025-01
21209元/㎡
6.66%
2025-02
21034元/㎡
5.78%
2025-03
20555元/㎡
3.37%
2025-04
20479元/㎡
4.07%
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