君御花园解读
杨勇
2020-05-23
特色
【其他描述】物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都
有保安岗和巡逻，安全性非常高。
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子
和椅子。
不足
小区建设时间比较早，外墙老旧，而且配套的
车位比较紧张。
蔡名妍
2018-07-16
特色
【轨道交通】双地铁东乐站、驹荣北路站，小区前后临近碧溪路、南国东路等主干线，1公里可达广珠西线、绕城高速等高速线
【小区户型】小区共18栋，首层和顶层为复式，主力户型为103到134平米带入户花园，双阳台对流，高层采光好
【生活配套】小区南门有桂畔篮球场、桂畔公园，500米有新一城购物广场，800米有永旺购物中心，1公里到顺峰山公园
不足
小区楼间距比较密，绿化比较少，环绕花园一圈都是房子，车位较紧张
苏荣初
2018-12-16
寻房地产
特色
【小区户型】户型：81-124方的3房2厅和114-148方的4房2卫，三面采光靓，南北对流
【小区设施】小区中心有游泳，池边是儿童游乐场，有地下停车场，有车位380个
【生活配套】小区南门100米正对桂南公园，有篮球场和休闲地方，方圆800米有百惠超市，桂畔海公园，新一城
【居民素质】小区以自住为主，男女老少都比较和谐，居住气氛浓厚。
不足
没有会所， 小区比较旧！
吴小杰
2019-07-31
特色
【小区设施】区一共有18栋，顶层跟首层都是复式，15座正对小区中间是游泳池，13座对面是小区会所
【生活配套】小区南门出口不远就有桂畔球场，东门500米左右就是新一城购物商场，1000米有顺峰山公园
不足
小区绿化较少，小区单价比较高
凌梓珉
2018-09-08
城置地产
特色
【小区户型】小区共21座，较宽楼距25米，楼高11-18层，一梯4户，13-18座03.08向南，
【其他描述】物业公司:创辉煌物业管理有限公司;物业费:1.8元/平米·月，服务细致周到
【小区设施】小区中心有游泳，池边是儿童游乐场，有地下停车场，有车位380个
【生活配套】南门10米为桂南公园，50米为沃而玛超市，向南150米顺峰中小学位，北门对出10米德康私人诊所
不足
没有会所，楼龄比较旧
刘肖兴
2018-06-15
特色
【小区户型】该小区共18栋，楼层11或17层，主力户型103-134平方米带入户花园的南向单位，首层和顶层为复式
【其他描述】该小区由创辉煌物业来管理，管理费1.8元一平方，出入需要登记，全天保安服务。
【小区设施】该小区15座正对小区中间是游泳池，13座对面是小区会所，会所2楼还有网球场，为居民提供健身娱乐场所。
【生活配套】该小区南门正对桂南公园，有篮球场和休闲娱乐的地方，800米内有百惠超市，桂畔海公园，新一城购物广场。
不足
该小区绿化率不高，楼距比较密，小户型单价比较高，车位比较紧张。
账号已注销
2019-08-10
特色
【小区户型】小区一共有18栋，顶层跟首层都是复式，主打102-140平方的三四房，采光通风好。
【小区设施】小区中间有游泳池，池边是儿童游乐场，供儿童游乐玩耍；有地下停车场，有车位380个
不足
绿化比较少，楼间距比较密集。
账号已注销
2018-10-16
特色
【小区户型】小区共18栋，首层和顶层为复式，主力户型为103到134平米带入户花园，双阳台对流，高层采光好
【生活配套】小区南门有桂南公园，50米有黄 金广场，800米有新一城购物广场和永旺购物中心，900米有顺峰山公园
不足
小区临近中心，旁边两条中心主干道桂峰路和新桂中路早晚上下班高峰期路段会比较拥堵。
账号已注销
2018-11-17
特色
【小区户型】户型：81-124㎡的3房2厅和114-148㎡的4房2卫，楼间距比较密集，但采光通风比较好。
【生活配套】小区西门往北80米就有个黄 金广场，广场一楼有超市，2楼是顺德人家吃饭喝早茶，吃喝玩乐一应俱全。
【居民素质】小区只要以自主为主，老人小孩较多，居住气氛浓厚，邻里关系和睦相处
不足
小区地处城市中心地段，上下班时间高峰期交通比较拥堵
覃彩柱
2018-07-01
特色
【小区户型】小区共18栋，主力户型为103到134平米带入户花园，双阳台对流，高层采光好
【小区设施】小区中间有游泳池，13座对面是小区会所，会所2楼有网球场，为居民提供健身娱乐场所，有地下停车场
【居民素质】小区自住率比较高，都是以家庭入住多，各个年龄段都有，人员流动性比较低，小区保安基本认识里面常住业主
不足
小区楼间距比较密，环绕花园一圈都是房子
账号已注销
2018-03-15
特色
【小区户型】小区共有18栋，主力户型103-134平米三房四房，户户带露台，适合改善需求。
【小区设施】小区封闭式管理，有儿音乐童乐园，适合亲子活动，有露天游泳池，地下停车场，方便停车。
【生活配套】出西门住北80米到黄 金广场，一楼有超市，二楼顺德人家喝早茶吃饭购物都方便，南门正对桂南公园饭后散步
【居民素质】小区以自住为主，老人小孩较多，居住氛围浓厚，基本都是三代同堂，邻里关系融洽。
不足
小区临近中心，旁边两条中心主干道桂峰路和新桂中路早晚上下班高峰期路段会比较拥堵。
陈桐生
2018-06-21
特色
【小区户型】小区户型是102-140方，3房2厅2卫，朝南看花园，楼间距比较密集
【生活配套】小区南门有桂畔篮球场，500米有新一城购物广场，800米有永旺购物中心，1000米有顺峰山公园
不足
小区单价比较高，楼间距比较密集，绿化比较少
杨鑫
2018-09-20
特色
【小区户型】小区一共有18栋，顶层跟首层都是复式，主打102-140的3-4房，采光通风良好。楼间距不大
【生活配套】小区南门出口不远就有桂畔球场，东门500米左右就是新一城购物商场，其西北方向300米左右就是云路市场
不足
楼间距不大，绿化比较少
李永洪
2018-06-28
特色
【小区户型】小区一共有18栋，的户型是101到140方
【生活配套】小区门口有个桂畔篮球场，500米远有新一城购物超市
不足
小区的花园比较小，绿化率不高
罗文浩
2017-08-20
特色
【其他描述】创辉煌物业管理公司，管理严格，礼仪待人，管理费每平方1.8元
【小区设施】15座正对小区中间是游泳池，13座对面是小区会所，会所2楼还有网球场，为居民提供健身娱乐场所
【生活配套】小区南门正对桂南公园，有篮球场和休闲地方，方圆800米有百惠超市，桂畔海公园，新一城
不足
绿化绿不高，居住密度相对高一点
苏永健
2017-08-17
特色
【小区设施】在南门入口靠13座正对就是小区会所入口有各种康乐设施2楼楼顶有网球场，在15座正对就是花园泳池和凉亭
【生活配套】1000米范围内有百惠商业广场，新一城印象城，桂畔海公园，桂南公园，新领域运动公园，卢米埃影视城
不足
2004年开盘至今已过10年多，靠近南门门口户外停车位过于紧张
陈龙圣
2017-08-17
特色
【其他描述】创辉煌物业管理，管理费按每平方1.8元收取，管理严谨！来访进出需要登记
【小区设施】小区设有地下停车位，花园中间设有泳池和会所和网球场，可以为业主们提供娱乐健身的去处
【生活配套】小区门口处就有一个桂南公园，设置有篮球场和网球场，西门口步行200米即可到达百惠超市
不足
绿化较少，小区花园比较小
梁建林
2017-08-27
特色
【生活配套】600米就要到新一城购物.食饭.看电影好去处，一出南门便是桂南公园晚饭后散步，休闲。
不足
小区2004年开盘，相对东区刚开发新楼盘感觉旧了。
莫子原
2017-08-23
特色
【生活配套】小区南门正对桂南公园，方圆800米内有商业购物广场、百惠超市、新一城购物广场、桂畔海
不足
小区房子买卖活跃，小户型单价过高
梁敬逸
2017-08-18
特色
【其他描述】创辉煌物业管理，管理费1.8元一平方，出入需要登记，管理严谨。
【小区设施】南门入口靠13座正对是小区会所入口，有各种康乐设施，2楼楼顶有网球场，15座正对就是花园泳池。
不足
小区买卖活跃，小户型单价高。