世博嘉园解读
张伟华
2022-04-22
用心选房
特色
【轨道交通】小区北门150米距离是地铁广佛魁奇路地铁站三个站，可到禅城祖庙九个赞，可到千灯湖13个站就到广州。
【小区设施】小区南门入口处有一个篮球场大小的游泳池，靠近二期三四座，有花园小凉亭傍晚休闲娱乐好去处，
【生活配套】小区北门100米，距离世博广场商场，距离新福港DNA广场商城300米，可满足业主日常购物需求。
不足
小区楼龄12年了，户型格局朝向不是特别好，价格也偏高
梁蓝蓝
2021-11-25
晴朗地产
特色
【轨道交通】小区北门100米处地铁广佛线1号线魁奇路地铁站A出口，多条公交线路通往桂城顺德等多个区域。
【小区户型】小区共分三期由39栋楼中高层，户型73-320方 主力户型是108-129方三房为主。
【小区设施】小区配有泳池，凉亭，儿童滑梯跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区北门50米就是世博广场商业体，可以满足日常居民生活需求。
不足
小区东门跟西门一区二区靠路的单位会有噪音。
黄思顺
2021-01-05
晴朗地产
特色
【轨道交通】小区门口距离二百米就是广佛线魅齐站，可通往广州南站，并且口旁是丽日豪庭公交站，出行方便
【小区户型】小区分为1区和2区以120平方3到4房大户型- -区共17座区12座，3到4房
【其他描述】物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
不足小区较大 ，车位紧张，出行不便利
刘永机
2020-09-28
用心选房
特色
【小区户型】小区分三期，二区最早开发，再到三区，其中一区楼龄最新，主要户型为108-170方，三房-四房为主
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
刘志聪
2020-03-03
鼎源地产
特色
【轨道交通】北门20米是魁奇路公交站，出北门100米是魁奇路地铁站，可换乘广州地铁1，2，3，8号线
【小区户型】小区分为三个区，其中二区较早，以三房为主，属于中高层楼，楼距较大有60米，前后开阔，通风采光非常好。
【小区设施】小区建有地下停车场，人车分流，老人儿童娱乐健身器材，三区中间有游泳池
不足
小区楼距间隔较少，北门有部分楼层采光不好
吴凯文
2019-03-07
寓家
特色
【其他描述】佛山市尚怡房地产开发有限公司，嘉豪物业管理公司，物业费1.6元服务好，管理特别严紧。
【小区设施】小区人车分流，车位与住户比例为1比3，小区正门进去中心位置游永池，一区5座6座楼下幼儿园。
【生活配套】小区南面约200米黎涌菜市卖场，北面世博广场维美利健身馆，一楼都是些小商店及餐馆，中行，建行，农行。
不足
三区的85方小户型靠路有点吵，离学校有点远，高层南向户型景观不太好望城中村。
蒙汉权
2022-04-20
三十二号
特色
【轨道交通】小区北门150米到广佛地铁魁奇路站，三站到祖庙，广佛线一号线9个站到千灯湖，二号线9个站到广州南站
【小区户型】世博嘉园小区共有三个区，一区17座，二区12座，三区10座。小高层是高15楼，高层是22楼。
【小区设施】小区南门入口处有一个篮球场大小的游泳池，靠近二区3、4座有花园小凉亭，是平时休闲好去处。
【生活配套】小区北门100米距离世博广场商场，距离新福港新DNA超市300米，里面有餐饮，电影，购物娱乐设施齐全
不足
小区楼龄大概12年左右了，相对偏旧了。大面积的户型居多，阳台设计部方正，单套房子总价偏高。
许钊杰
2022-04-23
特色
【轨道交通】300米范围有有地铁1号线，黎冲公交站点，丽日豪庭公交站。
【小区户型】户型面积73至320平方两房至五房，高层设计两梯四户为纯南纯北为主，楼距50-80米，整体采光良好。
【小区设施】小区配备小区人工湖环绕，儿童以及老人活动场所等休闲设备，小区中间配备一个游泳池，划有小孩以及大人区域
【生活配套】小区北门向北走50米内有世博广场、新福港鼎峰、生活用品配套齐全。
不足
小区东门三区一路之隔就是澜石金属交易中心，不少货车来往。周边配套成熟，小区小户型少，大户型总价高
李江南
2022-05-06
特色
【轨道交通】小区北门150米到广佛地铁魁奇路站，三站到祖庙，广佛线一号线9个站到千灯湖，二号线9个站到广州南站
【小区户型】世博嘉园小区共有三个区，一区17座，二区12座，三区10座。小高层是高15楼，高层是22楼。
【小区设施】小区南门入口处有一个篮球场大小的游泳池，靠近二区3、4座有花园小凉亭，是平时休闲好去处。
【生活配套】小区北门100米距离世博广场商场，距离新福港新DNA超市300米，里面有餐饮，电影，购物娱乐设施齐全
不足
小区楼龄大概13年左右了，相对偏旧了。大面积的户型居多，阳台设计部方正，单套房子总价偏高。
童珺
2022-05-04
特色
【轨道交通】小区北门150米就到广佛一号线魁奇路站，三站到祖庙，9个站到千灯湖，转2号线9个站就到广州南站了
【小区户型】世博嘉园小区共有三个区，一区17座，二区12座，3区10座。小高层是15楼，高层是22楼
【小区设施】小区南门入口处有一个篮球场大小的游泳池，靠近二区3.4座有花园小凉亭，是平时休闲好去处
【生活配套】小区北门距离世博广场商场100米，距离新福港楼下的新DNA超市300米，里面有餐饮，电影，购物娱乐等
不足
小区楼龄大概12年左右了，相对偏旧了。大面积的户型居多，阳台设计上不方正，单套房子总价偏高
邓权辉
2022-05-04
特色
【轨道交通】小区300米范围内有1号线，2号线的魁奇路地铁站，小区北门门口有黎冲公交站，丽日豪庭公交站
【小区户型】世博嘉园小区总共分3区，1区17栋楼，2区12栋楼，3区10栋楼。小高层是15层高，高层是22楼。
【小区设施】小区配备人工湖环绕，儿童以及老人活动场所等休闲设备，小区中间配备一个游泳池，划有小孩和大人区域
【生活配套】距离小区北门50米有世博广场商业体，100米处有DNA大型商场，逛街购物好去处！
不足
小区已经有15年楼龄，楼体外立面看起来比较老旧，小区户型以大面积为主，总价偏高
林成超
2021-05-30
特色
【轨道交通】小区北门近地铁1号线约200米，由新城东站到广州沥滘站贯穿广州北部，后期也是地铁2号线的交汇处
【小区户型】世博嘉园总39栋，楼距约50米-70米，属于小高层，是半包围式的小区园林设计
【其他描述】所属物业是嘉豪物业，佛山本地企业，管理非常严格，每个季度整理一次人工湖，物业费是1.58元/平米
【小区设施】小区配备小区人工湖环绕，儿童以及老人活动场所等休闲设备，小区中间配备一个游泳池，划有小孩以及大人区域
不足
主要是二区5.6.7栋没有地下停车位，业主回来必须经过其他楼栋上来或者下去，非常不方便
罗永辉
2022-05-11
特色
【轨道交通】北门步行200米到魁奇路地铁站，可换乘广州1238号线设有多路公交方便居民出行
【小区户型】总建筑面积约32万平方米，15—23层的高层为主，户型覆盖70多的两房到200多的复式单位
【小区设施】小区南门进去就是游泳池，还有儿童娱乐场所，人车分流...
【房屋品质】08年开盘，10年交房，户型方正，通透明亮，空间利用率高
不足
靠世博广场北向的部分阳光被遮挡三区靠大路比较吵，房子单价过高了平均2万-2.2万/㎡
袁开福
2022-05-03
佛山市看房网
特色
【小区户型】户型面积73至320平方两房至五房 高层设计两梯四户为纯南纯北为主 楼距50-80米 整体采光良好
【其他描述】物业是佛山市嘉豪物业管理公司 管理费1.58一方 小区管理外来人员需要业主验证登记 物业服务好
不足
小区楼龄比较久 二三区11-12年楼龄 价格偏高
陈炳亮
2022-04-21
特色
【小区户型】户型面积73至320平方两房至五房，高层设计两梯四户为纯南纯北为主，楼距50-80米。整体采光良好
【其他描述】物业是佛山市嘉豪物业管理公司，管理费1.58一方。小区管理外来人员需要业主验证登记，管理比较严格
不足
小区楼龄比较久，二三区11-12 年楼龄，一区较新8年楼龄
崔景飞
2020-11-28
特色
【轨道交通】小区北门100米就有广佛1号线魁奇站，紧靠魁奇路，汾江路，佛山大道等主干道路，出行方便
【小区户型】小区分为三区，二区是最早，其次是三区，最后是一区最新楼龄。主要户型108-170方，三房-四房为主
【小区设施】小区大门南门进去就有游泳池，人车分流，比例为1:3，还有很多儿童娱乐设施
【生活配套】小区南门有黎冲菜市场和小吃街，北门靠近世博广场商业体。北门出去20米上世博广场2楼就是世博超市
不足
小区东门三区一路之隔就是澜石金属交易中心，不少货车来往。周边配套成熟，小区小户型少，大户型总价高
账号已注销
2021-08-31
特色
【轨道交通】广佛地铁1号线，2号线在楼下30米，商业体前面就有地铁口，可以直接到达广州
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求
【生活配套】500米范围有世纪华联购物超市，新福港商场，黎冲菜市场
【房屋品质】08年开盘，10年交房，户型方正，通透明亮，空间利用率高
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
黄琼
2021-05-23
特色
【轨道交通】小区北门100米就有广佛1号线紧靠魁奇路、汾江路、佛山大道等主干道路，出行方便
【小区户型】户型面积73到320平方两房到五房，高层设计两梯四户为纯南纯北为主，楼距50到80米，整体采光良好
【小区设施】小区大门南门进去就有游泳池，人车分流比例1/3，还有很多儿童娱乐设施
【生活配套】小区南门有黎冲市场和小吃街，北门靠近世博广场商业体。北门出去20米上世博广场2楼就是超市
不足
小区楼龄较长，南门靠近黎冲市场自建房较多
陈文峰
2021-01-22
特色
【轨道交通】小区北门150米距离是地铁广佛线魁奇路地铁站，三个站可到禅城祖庙，九个站可到千灯湖，十三个站可到广州
【小区户型】户型面积73至320平方两房至五房，高层设计两梯四户为纯南纯北为主，楼距50-80米，整体采光良好
【小区设施】小区南门入口处有一个篮球场大小的泳池，靠近二区3、4座有花园小凉亭，傍晚休闲娱乐好去处。
【生活配套】小区北门100米距离有世博广场商城、距离新福港新DNA广场商城300米，可满足业主日常购物需求。
不足
社区房龄有十二年左右了，大面积户型居多，单套房屋总价较高。
彭伶君
2022-05-25
特色
【轨道交通】北门步行200米到魁奇路地铁站，可换乘广州1238号线设有多路公交方便居民出行
【生活配套】小区北门口丽日豪庭，向东约200就是菜市场，约200米就是新港福购物广场，西门口丽日豪庭商业一条街
不足
小区比较密集，车位有点紧张，三区有点旧，而且租客比较多
